クレストプライムタワー芝は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
クレストプライムタワー芝は買って大丈夫？
代表・春日秀典
３９階建てのタワーマンション。築19年2か月の新耐震で、賑やかな立地の大規模物件です。
クレストプライムタワー芝の総合評価
電話：03-5809-1630
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クレストプライムタワー芝の特徴
クレストプライムタワー芝は山手線「浜松町」駅から徒歩８分です。大江戸線他「大門」駅からは徒歩８分、三田線「芝公園」駅からは徒歩９分です。３９階建てのタワーマンションです。
オートロック、２４時間有人管理です。フィットネススタジオ、ゲストルーム、スカイラウンジがあります。各館にクリーンステーションあります。ペット飼育可です。
クレストプライムタワー芝は徒歩６分に「マルエツプチ芝二丁目店」があります。
- 港区芝１丁目の住所
- 山手線「浜松町」駅徒歩6分。東京モノレール「モノレール浜松町」、都営浅草線「大門」も利用可です
- 港区立芝小学校 700m学区
- 耐震基準は新耐震
- 清水建設が施工を担当（大手）
クレストプライムタワー芝の写真・現地レポート
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 19年 2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都港区芝１丁目２－１ （地図）
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 浜松町駅 徒歩8分 都営大江戸線 大門駅 徒歩8分 三田線「芝公園」駅徒歩9分<br> 都営浅草線・三田線「三田」駅徒歩１２分<br> 山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩１５分 |
||
| 築年 | 2007/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下2階付 39階建て 総戸数483戸 | ||
| 新築時売主 | (株)ゴールドクレスト | ||
| 施工 | 清水建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | 株式会社ゴールドクレストコミュニティ | ||
| 学校区 | 小学校：港区立芝小学校(9分) 中学校：港区立三田中学校(22分) | ||
クレストプライムタワー芝の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 18階 | 約40㎡ | ＠356.97 | ＠344.6 | ＠253.7 | |
| 2026/9 | 27階 | 約62㎡ | ＠302.06 | ＠292.1 | ＠215.3 | |
| 2026/7 | 29階 | 約66㎡ | ＠316.74 | ＠307 | ＠226.6 | |
| 2026/7 | 27階 | 約62㎡ | ＠313.3 | ＠303.3 | ＠223.7 | |
| 2026/6 | 29階 | 約66㎡ | ＠331.83 | ＠322.1 | ＠237.8 | |
| 2026/6 | 27階 | 約62㎡ | ＠321.34 | ＠311.3 | ＠229.7 | |
| 2026/6 | 20階 | 約66㎡ | ＠328.81 | ＠319.1 | ＠235.6 | |
| 2026/5 | 13階 | 約66㎡ | ＠317.29 | ＠307.6 | ＠227 | |
| 2026/5 | 29階 | 約66㎡ | ＠346.91 | ＠337.2 | ＠249.1 | |
| 2026/5 | 27階 | 約62㎡ | ＠337.4 | ＠327.4 | ＠241.7 | |
| 2026/5 | 19階 | 約66㎡ | ＠300.15 | ＠290.4 | ＠214.2 | |
| 2026/5 | 29階 | 約66㎡ | ＠377.07 | ＠367.4 | ＠271.6 | |
| 2026/5 | 27階 | 約62㎡ | ＠369.54 | ＠359.5 | ＠265.7 | |
| 2026/4 | 13階 | 約66㎡ | ＠324.86 | ＠315.1 | ＠232.6 | |
| 2026/4 | 20階 | 約66㎡ | ＠343.89 | ＠334.2 | ＠246.8 | |
| 2026/4 | 29階 | 約66㎡ | ＠407.24 | ＠397.5 | ＠294.1 | |
| 2026/4 | 27階 | 約62㎡ | ＠401.67 | ＠391.7 | ＠289.6 | |
| 2026/3 | 27階 | 約62㎡ | ＠417.74 | ＠407.7 | ＠301.6 | |
| 2026/3 | 13階 | 約66㎡ | ＠327.89 | ＠318.1 | ＠234.9 | |
| 2026/3 | 29階 | 約66㎡ | ＠429.86 | ＠420.1 | ＠310.9 | |
| 2026/3 | 20階 | 約66㎡ | ＠351.43 | ＠341.7 | ＠252.5 | |
| 2026/2 | 27階 | 約62㎡ | ＠425.77 | ＠415.8 | ＠307.6 | |
| 2026/2 | 29階 | 約66㎡ | ＠437.41 | ＠427.7 | ＠316.5 | |
| 2026/1 | 27階 | 約62㎡ | ＠433.8 | ＠423.8 | ＠313.6 | |
| 2026/1 | 13階 | 約66㎡ | ＠332.43 | ＠322.7 | ＠238.3 | |
| 2025/10 | 8階 | 約55㎡ | ＠270.69 | ＠260.1 | ＠191.4 | |
| 2025/4 | 11階 | 約55㎡ | ＠250.9 | ＠240.3 | ＠176.6 | |
| 2025/3 | 11階 | 約55㎡ | ＠262.11 | ＠251.5 | ＠185 | |
| 2025/1 | 37階 | 約160㎡ | ＠620.84 | ＠613.5 | ＠455.8 | |
| 2024/9 | 37階 | 約161㎡ | ＠421.94 | ＠414.6 | ＠307.6 | |
| 2024/3 | 24階 | 約86㎡ | ＠287.42 | ＠278.5 | ＠205.6 | |
| 2023/4 | 5階 | 約60㎡ | ＠197.01 | ＠186.9 | ＠136.9 | |
| 2023/3 | 5階 | 約60㎡ | ＠201.77 | ＠191.7 | ＠140.5 | |
出典：当社サイト
クレストプライムタワー芝の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
19
階
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㎡
2 ＬＤＫ
2026年5月15日 ～
2026年6月25日 掲載
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37
階
160.75
㎡
3 ＬＤＫ
2025年5月20日 ～
2025年7月8日 掲載
過去の住戸情報を見る
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営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。クレストプライムタワー芝にしても、2007/08と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（株式会社ゴールドクレストコミュニティ）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
クレストプライムタワー芝についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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