オーベル本所吾妻橋
投稿 更新
私が担当します:春日秀典
所在地 | 墨田区本所2丁目4-5 |
---|---|
築年月 | 1993/02 |
戸数規模 | 66戸 |
新築時売主 | 大成有楽不動産株式会社 |
オーベル本所吾妻橋
物件の特徴
オーベル本所吾妻橋は、都営浅草線「本所吾妻橋」駅から徒歩10分、大江戸線「蔵前」駅からも徒歩10分、区役所通り沿いにあり、周辺には公園・小中学校・スーパーも徒歩圏内にあって生活しやすい環境です。
施工は信頼できる(株)長谷工コーポレーション(大手ゼネコン)が行いました。
また、マンションの修繕履歴も充実しており、管理体制は良好です。平成24年にはインターホン改修工事や給水設備の更新工事が行われ、平成27年には共用廊下の天井照明がLEDに交換されました。令和2年には大規模修繕工事も実施されました。
エントランスにはオートロックが完備され、宅配ボックスも設置されており、不在時にも荷物の受け取りが可能です。
周辺には、徒歩1分に「墨田区立若宮公園」があります。コンビニは徒歩2分に「セブン-イレブン 墨田本所2丁目店」があります。
スーパーマーケットは、徒歩5分に「サミット両国石原店」と「三徳石原店」、さらに「マルエツプチ本所4目店」があります。
また、徒歩5分には「山田記念病院」もあります。
物件概要
所在地 | 東京都墨田区本所2丁目4-5 | ||
---|---|---|---|
交通 | 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩10分 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩10分 | ||
築年 | 1993/02築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数66戸 | ||
新築時売主 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
施工 | (株)長谷工コーポレーション | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 大成有楽不動産(株) | ||
管理費単価 | 532.6 |
外観・共用部の画像
オーベル本所吾妻橋は1993年(平成 5年)に建てられた8階建てです。
南側に「タイムズカーシェア本所2丁目」があります。
エントランスはオートロック完備で安心です。
エントランス内部のマンション側から外を見たところ。
エントランスです。こじんまりとしたエントランスでしたが管理人さんも待機してしっかりした印象でした。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1993年02月築なので、2024年3月の時点で築 31年1か月となります。
ハザード情報
墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 3階 | 約50㎡ | @99.76 | @88.7 | @63.4 | オーベル本所吾妻橋 | 4998万円 |
2023/10 | 1階 | 約62㎡ | @84.85 | @74.8 | @53.4 | オーベル本所吾妻橋 | 5280万円 |
2023/9 | 1階 | 約62㎡ | @88.06 | @78.1 | @55.8 | オーベル本所吾妻橋 | 5480万円 |
2023/9 | 1階 | 約62㎡ | @88.06 | @78.1 | @55.8 | オーベル本所吾妻橋 | 5480万円 |
2023/9 | 1階 | 約62㎡ | @88.06 | @78.1 | @55.8 | オーベル本所吾妻橋 | 5480万円 |
2023/9 | 1階 | 約62㎡ | @91.27 | @81.3 | @58.2 | オーベル本所吾妻橋 | 5680万円 |
2023/8 | 1階 | 約62㎡ | @91.27 | @81.3 | @58.2 | オーベル本所吾妻橋 | 5680万円 |
2023/8 | 1階 | 約62㎡ | @92.88 | @82.9 | @59.4 | オーベル本所吾妻橋 | 5780万円 |
2023/8 | 1階 | 約62㎡ | @92.88 | @82.9 | @59.4 | オーベル本所吾妻橋 | 5780万円 |
2023/7 | 1階 | 約62㎡ | @96.1 | @86.1 | @61.8 | オーベル本所吾妻橋 | 5980万円 |
2023/5 | 2階 | 約62㎡ | @91.27 | @81.3 | @58.2 | オーベル本所吾妻橋 | 5680万円 |
2023/5 | 2階 | 約62㎡ | @91.27 | @81.3 | @58.2 | オーベル本所吾妻橋 | 5680万円 |
2023/4 | 2階 | 約62㎡ | @92.88 | @82.9 | @59.4 | オーベル本所吾妻橋 | 5780万円 |
2023/4 | 2階 | 約62㎡ | @92.88 | @82.9 | @59.4 | オーベル本所吾妻橋 | 5780万円 |
2023/3 | 2階 | 約62㎡ | @96.1 | @86.1 | @61.8 | オーベル本所吾妻橋 | 5980万円 |
2023/2 | 2階 | 約62㎡ | @99.31 | @89.3 | @64.2 | オーベル本所吾妻橋 | 6180万円 |
2023/2 | 2階 | 約62㎡ | @99.31 | @89.3 | @64.2 | オーベル本所吾妻橋 | 6180万円 |
2022/11 | 2階 | 約62㎡ | @99.31 | @89.3 | @64.2 | オーベル本所吾妻橋 | 6180万円 |
2021/4 | 2階 | 約50㎡ | @77.04 | @66 | @46.5 | オーベル本所吾妻橋 | 3890万円 |
2020/11 | 6階 | 約50㎡ | @83.43 | @72.3 | @51.2 | オーベル本所吾妻橋 | 4180万円 |
2020/5 | 5階 | 約50㎡ | @69.52 | @58.4 | @40.8 | オーベル本所吾妻橋 | 3480万円 |
2020/4 | 5階 | 約50㎡ | @73.51 | @62.4 | @43.8 | オーベル本所吾妻橋 | 3680万円 |
2020/1 | 4階 | 約79㎡ | @69.07 | @60.1 | @42.7 | オーベル本所吾妻橋 | 5499万円 |
2019/9 | 4階 | 約79㎡ | @71.35 | @62.3 | @44.4 | オーベル本所吾妻橋 | 5680万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 1階 / 62.23m²
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 62.23㎡
- バルコニー
- 8.16㎡
- 管理費
- 12360円
- 修繕積立金
- 20780円
・「オーベル本所吾妻橋」はリビングにソファベッド設置・シューズインクローゼット有。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 2階 / 62.23m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.23㎡
- バルコニー
- 8.16㎡
- 管理費
- 12360円
- 修繕積立金
- 20780円
・「オーベル本所吾妻橋」は南向き・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
墨田区本所2丁目4-5
学校区
小学校:墨田区立外手小学校(2分)
中学校:墨田区立本所中学校(4分)
Convenience Store
- セブンイレブン 墨田本所3丁目店 2分
- セブンイレブン 墨田本所2丁目店 2分
- ローソン 石原四丁目店 5分
- セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 5分
SuperMarket,etc
- サミットストア 両国石原店 5分
- マルエツ プチ 本所四丁目店 5分
- マルダイ東駒形店 7分
- まいばすけっと 本所3丁目店 4分
Medical
- 加藤歯科医院 4分
- 篠田歯科医院 2分
- 石原整骨院 4分
- 山田記念病院 4分
Kindergarten
- 本所白百合幼稚園 5分
- 本所たから保育園 6分
- 東駒形保育園 6分
Bank
- 朝日信用金庫本所支店 4分
- 中ノ郷信用組合 石原支店 6分
- 東信用組合 7分
- 東京東信用金庫 システム部 4分
- 第一勧業信用組合 墨田支店 6分
Parks
- 若宮公園 2分
本所エリアのご紹介
小・中学校の学区
丁目 | 番地 | 小学校 | 中学校 |
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本所一丁目 | 全域 | 墨田区立外手小学校 | 墨田区立本所中学校 |
本所二丁目 | 全域 | ||
本所三丁目 | 全域 | ||
本所四丁目 | 全域 | 墨田区立横川小学校 | 墨田区立錦糸中学校 |
本所のマンションカタログ
当社サイト内の本所の販売物件情報(オーベル本所吾妻橋の周辺)もぜひご覧ください。本所の中古マンション(オーベル本所吾妻橋の周辺)もご紹介・ご相談可能です。
- ルピナス両国リバースクエア
本所1丁目6-12 2003/09築 - クレストフォルム本所吾妻橋
本所3丁目7-12 2004/08築 - ベルドゥムール両国
本所1丁目2-15 2011/02築 - アルシオン両国隅田川
本所1丁目10-7 2002/03築 - グランシティ本所吾妻橋
本所3丁目23-8 2002/01築 - リビオレゾン墨田押上
本所4丁目29-13 2018/09築 - フュージョナル本所アーリア
本所3丁目12-5 2011/11築 - シェーンブルク本所
本所1丁目3-11 1997/03築 - イクス本所吾妻橋
本所4丁目19-10 2005/11築 - クリオ両国壱番館
本所1丁目15-7 2000/05築 - シャルマンコーポ本所
本所4丁目2-10 1988/09築 - ライオンズシティ両国
本所2丁目5-1 1996/02築 - セザール本所吾妻橋
本所4丁目21-10 1997/08築 - リバーサイドハイツ
本所1丁目33ー6 1980/01築 - リガーレ本所吾妻橋
本所2丁目9-4 2006/09築 - ストークマンション両国
本所1丁目2-14 1984/11築 - モナークキャッスル両国
本所1丁目35-10 1999/04築 - カーサ本所
本所4丁目21-13 1979/10築 - ダイアパレス本所
本所3丁目16-9 1999/07築 - 住建第6ハイプレース
本所1丁目34-10 1983/10築 - 日神デュオステージ両国
本所1丁目7-1 2009/02築 - スカイコート両国
本所1丁目7-3 1989/01築 - ガルボ本所
本所4丁目7-5 1993/03築
手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。