エルアルカサル渋谷の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペット飼育可。駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているエルアルカサル渋谷が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
エルアルカサル渋谷の解説
代表・春日秀典
エルアルカサル渋谷のレビュー
物件画像
エルアルカサル渋谷は京王井の頭線「神泉」駅から徒歩1分です。山手線他「渋谷」駅からは徒歩１０分です。７階建ての旧耐震です。
エレベーターがあります。長期修繕計画があります。ペットと住めます。
エルアルカサル渋谷は「区立松濤美術館」まで徒歩4分です。徒歩1分に「オイスター&スパニッシュイタリアンバル スパイラル 渋谷」があります。「まいばすけっと 神泉駅前店」は徒歩1分です。
- 渋谷区円山町の住所
- 井の頭線「神泉」駅徒歩1分
- 渋谷区立神南小学校 850m学区
- 耐震基準は旧耐震
維持・管理の体制
相互整美(株)の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1980/11築で、 総戸数50戸の 鉄筋コンクリート7階建て。
2026年5月の時点で 築 46年 6か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
渋谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都渋谷区円山町１５－１４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線 神泉駅 徒歩1分 ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩10分 |
||
| 築年 | 1980/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数50戸 | ||
| 新築時売主 | ナダヤ建設 | ||
| 施工 | 大木建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 相互整美(株) | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
地図、周辺環境
渋谷区円山町１５－１４
学校区
小学校：渋谷区立神南小学校(11分)
中学校：渋谷区立松濤中学校(7分)
Convenience Store
- デイリーヤマザキ 神泉店 2分
- コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 2分
- ファミリーマート 道玄坂中央店 3分
- ローソン 渋谷ランブリングストリート店 2分
- ローソン 円山町店 2分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 3分
- まいばすけっと 神泉駅前店 1分
Medical
- 八木歯科医院 3分
- 仁愛内科クリニック 2分
- フォンテーヌ歯科クリニック 2分
- 佐々木歯科医院 3分
Kindergarten
- 渋谷区立大向保育園 2分
- 渋谷もりのこ保育園神南 7分
- 駒場幼稚園 6分
Bank
- 株式会社三井住友銀行 渋谷エリア 5分
- スルガ銀行 渋谷支店 5分
Parks
- 鍋島松濤公園 5分
- 渋谷区立鍋島松涛公園 4分
- 渋谷区立鍋島松涛公園 4分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- 渋谷神山町レジデンス 13490万円 2階 2ＬＤＫ
- プラウド浜田山 11000万円 4階 2ＬＤＫ
- クレッセント渋谷神泉 12499万円 3階 2ＬＤＫ
- ライオンズマンション渋谷道玄坂 12999万円 3階 2ＬＤＫ
- エザンス高井戸 6499万円 7階 4ＬＤＫ
- クレッセント渋谷神泉 13990万円 10階 2ＬＤＫ
区内の他地域のマンションを検索する
- 上原
- 鶯谷町
- 宇田川町
- 恵比寿
- 恵比寿西
- 恵比寿南
- 神山町
- 桜丘町
- 笹塚
- 渋谷
- 松濤
- 神泉町
- 神宮前
- 神南
- 千駄ヶ谷
- 代官山町
- 富ヶ谷
- 道玄坂
- 南平台町
- 西原
- 幡ヶ谷
- 鉢山町
- 初台
- 東
- 広尾
- 元代々木町
- 代々木
- 代々木神園町
- 本町
- 猿楽町
- 大山町
円山町で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。