エテルナハウス田原町は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
エテルナハウス田原町は買って大丈夫？
代表・春日秀典
ことぶきこども園通り沿い。駅至近の立地の中規模物件です。
エテルナハウス田原町の総合評価
電話：03-5809-1630
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エテルナハウス田原町の特徴
エテルナハウス田原町は、銀座線「田原町」駅からわずか4分、大江戸線「蔵前」駅からは徒歩7分の優れた立地に位置しています。さらに、都営浅草線「浅草」駅からも徒歩10分です。
複数の駅路線を利用できるため、アクセスの良い立地条件が魅力です。
長期修繕計画もあり、管理体制は非常に良好です。
徒歩2分の距離には「セブン-イレブン 台東寿１丁目店」があります。また、徒歩3分の場所には「まいばすけっと 台東寿1丁目店」もあります。
エテルナハウス田原町の写真・現地レポート
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 44年 5か月となります。耐震は要確認です。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
建物・管理
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数39戸
- 管理形態
- 全部委託 巡回
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 新築時売主
- 浅川不動産(株)
- 施工
- (株)浅川組
その他の基本情報
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業
- 管理費単価
- 526.83
- 小学校
- 台東区立蔵前小学校(5分)
- 中学校
- 台東区立御徒町台東中学校(15分)
エテルナハウス田原町の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場履歴 （万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/7 | 7階 | 約77㎡ | ＠93.95 | ＠84.8 | ＠61.2 | |
| 2025/6 | 7階 | 約77㎡ | ＠96.53 | ＠87.4 | ＠63.1 | |
| 2023/10 | 8階 | 約124㎡ | ＠72.55 | ＠64.6 | ＠46.5 | |
| 2023/7 | 5階 | 約51㎡ | ＠82.28 | ＠71.3 | ＠50.5 | |
| 2023/6 | 5階 | 約51㎡ | ＠84.24 | ＠73.3 | ＠51.9 |
出典：当社サイト
エテルナハウス田原町の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
5
階
51.03
㎡
2 ＬＤＫ
2023年6月19日 ～
2023年8月6日 掲載
過去の住戸情報を見る
1
階
52.56
㎡
2 ＬＤＫ
2021年7月27日 ～
2022年1月25日 掲載
過去の住戸情報を見る
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
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エテルナハウス田原町の取引でロータス不動産がお勧めの理由
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。エテルナハウス田原町にしても、1982/05と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（株式会社東急コミュニティー）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
エテルナハウス田原町についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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