エスユーハイム

エスユーハイムの売買が紹介料が不要・半額・割引です

2021年04月09日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

エスユーハイムは徒歩４分のアクセス良好な地

足立区西新井栄町の好立地の小規模マンションです。

まとめ

エスユーハイムは東武大師線「大師前」駅徒歩4分です。東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩9分です。昭和59年築、5階建てのマンションです。

エレベーターはありません。管理体制は良好です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。

エスユーハイムは徒歩1分に「セブンイレブン足立西新井栄町３丁目店」があります。徒歩5分に「アリオ西新井」があります。

所在地	東京都足立区西新井栄町３丁目18-5
交通	東武スカイツリーライン　西新井駅　徒歩9分　東武スカイツリーライン　大師前駅　徒歩4分
築年	1984/10築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数16戸
施工	小倉建設
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	自主管理
管理会社
管理費単価	347.64

エスユーハイムは昭和59年築、5階建てマンションです。

エレベーターはありません。

管理体制は良好です。

徒歩1分に「セブンイレブン足立西新井栄町３丁目店」があります。

徒歩5分に「アリオ西新井」があります。

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1984年10月築なので、2024年4月の時点で築 39年6か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2021/10	2階	約65㎡	＠34.61	＠24.9	＠16.2	エスユーハイム	2280万円
2021/10	2階	約65㎡	＠34.61	＠24.9	＠16.2	エスユーハイム	2280万円
2021/10	2階	約46㎡	＠35.39	＠23.9	＠14.9	エスユーハイム	1649万円
2021/9	2階	約46㎡	＠36.46	＠25	＠15.7	エスユーハイム	1699万円
2021/8	2階	約46㎡	＠37.53	＠26	＠16.5	エスユーハイム	1749万円
2021/7	2階	約46㎡	＠38.61	＠27.1	＠17.3	エスユーハイム	1799万円