エクサージュ海岸
投稿 更新
所在地 | 港区海岸3丁目12-3 |
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築年月 | 2002/03 |
戸数規模 | 56戸 |
新築時売主 | (株)グローバルエンタープライズ |
私が担当します:春日秀典
エクサージュ海岸
物件の特徴
エクサージュ海岸は、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅からわずか4分の立地に位置しています。JR山手線「田町」駅からも徒歩13分です。
周辺は静かで住みやすい環境で、ビルやマンションが美しく立ち並んでいます。
施工は信頼できる大手ゼネコンの間組が担当し、管理も大手企業が行っています。
ペットは犬か猫のどちらか1匹を飼うことができます。
周辺には公園もあります。徒歩2分の場所には「埠頭公園」があり、徒歩3分の場所には「ヨコソーレインボータワー 公開空地」があります。
コンビニは、徒歩1分の場所には「セブンイレブン 港区芝浦ふ頭店」と「ローソン ポートストア海岸店」があります。
スーパーは、徒歩4分の場所には「ピーコックストア 芝浦アイランド店」があります。24時間営業で、とても便利です。
物件概要
所在地 | 東京都港区海岸3丁目12-3 | ||
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交通 | JR山手線 田町駅 徒歩13分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩4分 都営浅草線他「三田」駅徒歩14分 | ||
築年 | 2002/03築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 20階建て 総戸数56戸 | ||
新築時売主 | (株)グローバルエンタープライズ | ||
施工 | (株)間組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)合人社計画研究所 | ||
管理費単価 | 330.50 |
外観・共用部の画像
エクサージュ海岸は平成14年築、20階建てのマンションです。
ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅から徒歩5分です。
オートロック完備で安心です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2002年03月築なので、2024年3月の時点で築 22年0か月となります。
ハザード情報
港区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/6 | 10階 | 約64㎡ | @108.79 | @98.9 | @71.4 | エクサージュ海岸 | 6980万円 |
2023/1 | 4階 | 約63㎡ | @94.41 | @84.5 | @60.7 | エクサージュ海岸 | 5999万円 |
2023/1 | 4階 | 約63㎡ | @97.56 | @87.7 | @63 | エクサージュ海岸 | 6199万円 |
2022/12 | 4階 | 約63㎡ | @99.13 | @89.2 | @64.2 | エクサージュ海岸 | 6299万円 |
2022/12 | 4階 | 約63㎡ | @102.28 | @92.4 | @66.5 | エクサージュ海岸 | 6499万円 |
2022/11 | 4階 | 約63㎡ | @103.86 | @93.9 | @67.7 | エクサージュ海岸 | 6599万円 |
2022/11 | 4階 | 約63㎡ | @107 | @97.1 | @70 | エクサージュ海岸 | 6799万円 |
2022/11 | 4階 | 約63㎡ | @107 | @97.1 | @70 | エクサージュ海岸 | 6799万円 |
2022/11 | 4階 | 約63㎡ | @110.15 | @100.2 | @72.4 | エクサージュ海岸 | 6999万円 |
2019/4 | 6階 | 約64㎡ | @91.8 | @81.9 | @58.8 | エクサージュ海岸 | 5890万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 10階 / 64.16m²
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.16㎡
- バルコニー
- 12.37㎡
- 管理費
- 11430円
- 修繕積立金
- 9760円
・「エクサージュ海岸」は10階部分の3方角部屋・南北2面バルコニー・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 4階 / 63.54m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.54㎡
- バルコニー
- 20.71㎡
- 管理費
- 11330円
- 修繕積立金
- 9670円
・「エクサージュ海岸」はL字型ワイドバルコニー・南西角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
港区海岸3丁目12-3
学校区
小学校:港区立芝浦小学校(14分)
中学校:港区立港南中学校(17分)
Convenience Store
- ファミリーマート オンワードベイパークビル店 4分
- ジュンマート 4分
- ファミリーマート 海岸三丁目店 5分
- ファミリーマート MSCセンタービル店 3分
- ローソン ポートストア海岸店 1分
SuperMarket,etc
- ピーコックストア 芝浦アイランド店 3分
- まいばすけっと 海岸3丁目店 4分
Medical
- 東京港診療所西原歯科医院 2分
- 芝浦アイランド皮フ科 5分
- 西原歯科医院 2分
- 芝浦アイランド歯科 3分
Kindergarten
- にじのいるか保育園芝浦 6分
- アスク芝浦4丁目保育園 7分
- 芝浦アイランド こども園 3分
Bank
- さわやか信用金庫芝浦支店 9分
- 横浜銀行田町支店 8分
- りそな銀行田町支店 12分
Parks
- 埠頭公園 2分
- プラタナス公園 4分