エクサージュ海岸

エクサージュ海岸の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地港区海岸3丁目12-3
築年月2002/03
戸数規模56戸
新築時売主(株)グローバルエンタープライズ

エクサージュ海岸

物件の特徴

エクサージュ海岸は東京湾にかかるレインボーブリッジに近いエリア

港区 海岸の好立地の中規模マンションです。

まとめ

エクサージュ海岸は、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅からわずか4分の立地に位置しています。JR山手線「田町」駅からも徒歩13分です。

周辺は静かで住みやすい環境で、ビルやマンションが美しく立ち並んでいます。

施工は信頼できる大手ゼネコンの間組が担当し、管理も大手企業が行っています。

ペットは犬か猫のどちらか1匹を飼うことができます。

周辺には公園もあります。徒歩2分の場所には「埠頭公園」があり、徒歩3分の場所には「ヨコソーレインボータワー 公開空地」があります。

コンビニは、徒歩1分の場所には「セブンイレブン 港区芝浦ふ頭店」と「ローソン ポートストア海岸店」があります。

スーパーは、徒歩4分の場所には「ピーコックストア 芝浦アイランド店」があります。24時間営業で、とても便利です。

物件概要

所在地
東京都港区海岸3丁目12-3
交通JR山手線 田町駅 徒歩13分 
ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩4分 
都営浅草線他「三田」駅徒歩14分
築年2002/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  20階建て 総戸数56戸
新築時売主(株)グローバルエンタープライズ
施工(株)間組
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)合人社計画研究所
管理費単価330.50

外観・共用部の画像

エクサージュ海岸外観3
エクサージュ海岸は平成14年築、20階建てのマンションです。

エクサージュ海岸2
ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅から徒歩5分です。

エクサージュ海岸4
オートロック完備で安心です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2002年03月築なので、2024年3月の時点で築 22年0か月となります。

ハザード情報

港区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/610階 約64㎡ @108.79 @98.9 @71.4 エクサージュ海岸6980万円
2023/14階 約63㎡ @94.41 @84.5 @60.7 エクサージュ海岸5999万円
2023/14階 約63㎡ @97.56 @87.7 @63 エクサージュ海岸6199万円
2022/124階 約63㎡ @99.13 @89.2 @64.2 エクサージュ海岸6299万円
2022/124階 約63㎡ @102.28 @92.4 @66.5 エクサージュ海岸6499万円
2022/114階 約63㎡ @103.86 @93.9 @67.7 エクサージュ海岸6599万円
2022/114階 約63㎡ @107 @97.1 @70 エクサージュ海岸6799万円
2022/114階 約63㎡ @107 @97.1 @70 エクサージュ海岸6799万円
2022/114階 約63㎡ @110.15 @100.2 @72.4 エクサージュ海岸6999万円
2019/46階 約64㎡ @91.8 @81.9 @58.8 エクサージュ海岸5890万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 10階 / 64.16m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
10階
間取り
3LDK
専有面積
64.16㎡
バルコニー
12.37㎡
管理費
11430円
修繕積立金
9760円

・「エクサージュ海岸」は10階部分の3方角部屋・南北2面バルコニー・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

エクサージュ海岸1001間取図
【間取図】エクサージュ海岸10階※過去の掲載物件
エクサージュ海岸エクサージュ海岸1001 リビング(ダイニング)エクサージュ海岸1001 リビング(ダイニング)エクサージュ海岸1001 リビング(ダイニング)エクサージュ海岸1001 リビング(ダイニング)エクサージュ海岸1001 洋室エクサージュ海岸1001 洗面室エクサージュ海岸1001 浴室エクサージュ海岸1001 トイレエクサージュ海岸1001 玄関

過去掲載物件/ 4階 / 63.54m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
63.54㎡
バルコニー
20.71㎡
管理費
11330円
修繕積立金
9670円

・「エクサージュ海岸」はL字型ワイドバルコニー・南西角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

エクサージュ海岸402間取図
【間取図】エクサージュ海岸4階※過去の掲載物件
エクサージュ海岸1001 玄関エクサージュ海岸402 リビング(ダイニング)エクサージュ海岸402 洋室エクサージュ海岸402 収納エクサージュ海岸402 キッチンエクサージュ海岸402 洗面室エクサージュ海岸402 浴室エクサージュ海岸402 トイレエクサージュ海岸402 玄関エクサージュ海岸402 玄関

地図、周辺環境

地図

港区海岸3丁目12-3

学校区

小学校:港区立芝浦小学校(14分)

中学校:港区立港南中学校(17分)

Convenience Store

  • ファミリーマート オンワードベイパークビル店 4分
  • ジュンマート 4分
  • ファミリーマート 海岸三丁目店 5分
  • ファミリーマート MSCセンタービル店 3分
  • ローソン ポートストア海岸店 1分

SuperMarket,etc

  • ピーコックストア 芝浦アイランド店 3分
  • まいばすけっと 海岸3丁目店 4分

Medical

  • 東京港診療所西原歯科医院 2分
  • 芝浦アイランド皮フ科 5分
  • 西原歯科医院 2分
  • 芝浦アイランド歯科 3分

Kindergarten

  • にじのいるか保育園芝浦 6分
  • アスク芝浦4丁目保育園 7分
  • 芝浦アイランド こども園 3分

Bank

  • さわやか信用金庫芝浦支店 9分
  • 横浜銀行田町支店 8分
  • りそな銀行田町支店 12分

Parks

  • 埠頭公園 2分
  • プラタナス公園 4分

海岸エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
海岸一丁目 全域 港区立御成門小学校 港区立御成門中学校
海岸二丁目 全域 港区立芝小学校 港区立三田中学校
海岸三丁目 全域 港区立芝浦小学校 港区立港南中学校

海岸のマンションカタログ

当社サイト内の海岸の販売物件情報(エクサージュ海岸の周辺)もぜひご覧ください。海岸の中古マンション(エクサージュ海岸の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。