エクサージュ海岸4階 2LDK 63.54㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2022年11月14日～ 2023年2月16日（94日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】エクサージュ海岸4階 ※間取りは販売当時のものです。

・「エクサージュ海岸」はＬ字型ワイドバルコニー・南西角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

エクサージュ海岸 4階 2LDK 63.54㎡

価格	***万円
面積	63.54m²　壁芯（バルコニー20.71m²）
間取	2LDK　4階　南LDK16.2畳　　洋室6畳　　洋室5畳
管理費等	管理費 11330円　修繕積立金 9670円　（合計　21,000円）
物件番号	015635404541	状態	販売終了
設備・条件	ペット可能角部屋リノベーションシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場インターネット有オートロック都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	港区立芝浦小学校(14分)　港区立港南中学校(17分)

エクサージュ海岸（402号室）はＬ字型ワイドバルコニー・南西角部屋

管の更新もあり安心度も向上です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は利用可です。

当初の価格は6999万円です（2022年11月14日）。

現時点では、エクサージュ海岸402の注意事項の情報はありません

室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取替しました。

リノベーション内容

築24年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

所在地	東京都港区海岸３丁目１２－３
築年	2002/03築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エクサージュ海岸の建物情報

2026年08月25日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

10 階 64.16 ㎡ 3 ＬＤＫ 2023年6月5日～ 2023年6月26日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/8	19階	約67㎡	＠191.47	＠181.8	＠133.3
2026/7	19階	約67㎡	＠198.85	＠189.2	＠138.8
2026/6	19階	約67㎡	＠200.62	＠191	＠140.1
2026/5	19階	約67㎡	＠203.57	＠193.9	＠142.3
2023/6	10階	約64㎡	＠108.79	＠98.9	＠71.4
2023/1	4階	約63㎡	＠94.41	＠84.5	＠60.7
2023/1	4階	約63㎡	＠97.56	＠87.7	＠63
2022/12	4階	約63㎡	＠99.13	＠89.2	＠64.2
2022/12	4階	約63㎡	＠102.28	＠92.4	＠66.5
2022/11	4階	約63㎡	＠103.86	＠93.9	＠67.7
2022/11	4階	約63㎡	＠107	＠97.1	＠70
2022/11	4階	約63㎡	＠110.15	＠100.2	＠72.4

出典：当社サイト

一般公開物件数：766件

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