イニシア千住曙町の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
充実の共用施設。築17年4か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。
売出し中の住戸
イニシア千住曙町の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。

イニシア千住曙町の解説

代表・春日秀典
イニシア千住曙町のレビュー
物件画像
イニシア千住曙町は京成本線「千住関屋」駅徒歩4分、東武伊勢崎線「牛田」駅徒歩5分、東武伊勢崎線「堀切」駅徒歩7分です。平成21年築、24階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。リバービューラウンジ、フィットネススタジオ、ゲストルーム、パーティールーム、キッズスタジアム、宅配ボックスあります。24時間有人管理、コンシェルジュサービスあります。ペット飼育可です。
イニシア千住曙町は徒歩1分にファミレス「ココス 千住堀切橋店」があります。「ダイエーグルメシティ千住曙町店」まで徒歩3分です。
- 足立区千住曙町の住所
- 伊勢崎線「牛田」駅徒歩4分。京成本線「京成関谷」も利用可です
- 足立区立千寿第八小学校 1000m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 準工の用途地域
- 大和ライフネクストが管理を担当(大手)
・マンションブランド:イニシア
イニシアはコスモスイニシア(元リクルートコスモス)のマンションブランドです。
イニシアのブランドサイト
維持・管理の体制
大和ライフネクストの全部委託(日勤)管理。
災害・耐震
2009/01築で、 総戸数515戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付24階建て。
2026年5月の時点で 築 17年 4か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区千住曙町40-1
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 牛田駅 徒歩4分 東武スカイツリーライン 牛田駅 徒歩5分 東武伊勢崎線「堀切」駅徒歩7分<br>常磐線・千代田線・日比谷線・東武伊勢崎線・つくばEX「北千住」駅徒歩15分 |
||
| 築年 | 2009/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 24階建て 総戸数515戸 | ||
| 新築時売主 | コスモスイニシア、明豊エンタープライズ | ||
| 施工 | 錢高組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | ||
| 管理費単価 | 401.6967509 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 18階 | 約128㎡ | @109.06 | @101.2 | @73.8 | |
| 2026/4 | 18階 | 約128㎡ | @116.08 | @108.2 | @79 |
出典:当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 1階 / 78.02m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 78.02㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 12081円
- 修繕積立金
- 19348円
・「イニシア千住曙町」は隅田川沿いの大規模マンションです。
・78.02㎡の2LDK+サービスルーム付きです。
・内装はリフォームです。

地図、周辺環境
足立区千住曙町40-1
学校区
小学校:足立区立千寿第八小学校(13分)
中学校:足立区立千寿桜堤中学校(14分)
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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