イクス本所吾妻橋

イクス本所吾妻橋の売買が仲介料が０円・半額・割引です

2019年07月04日投稿 2024年04月01日更新

所在地	墨田区本所４丁目19-10
築年月	2005/11
戸数規模	26戸
新築時売主	養和ライフクリエイト

私が担当します：春日秀典

イクス本所吾妻橋
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

イクス本所吾妻橋

物件の特徴

イクス本所吾妻橋は２駅利用可

墨田区本所の好立地の中規模マンションです。

まとめ

イクス本所吾妻橋は都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩6分です。大江戸線「蔵前」駅徒歩15分です。平成17年築、7階建てのマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

イクス本所吾妻橋は徒歩2分に「まいばすけっと本所3丁目店」があります。

物件概要

所在地	東京都墨田区本所４丁目19-10
交通	都営浅草線　本所吾妻橋駅　徒歩6分　都営大江戸線　蔵前駅　徒歩15分　伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅徒歩12分
築年	2005/11築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数26戸
新築時売主	養和ライフクリエイト
施工	南海辰村建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	(株)クレアコミュニティ
管理費単価	295.58

外観・共用部の画像

イクス本所吾妻橋は平成17年築、7階建てのマンションです。

北側です。

エントランスは西側にあります。

オートロック完備で安心です。

宅配ボックスもあります。

管理体制良好です。

徒歩2分に「まいばすけっと本所3丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2005年11月築なので、2024年4月の時点で築 18年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/9	6階	約62㎡	＠92.85	＠82.9	＠59.4	イクス本所吾妻橋	5780万円
2022/5	6階	約62㎡	＠96.06	＠86.1	＠61.8	イクス本所吾妻橋	5980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　6階　/　62.25m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 6階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 62.25㎡
バルコニー: 10.84㎡
管理費: 11680円
修繕積立金: 6720円

・「イクス本所吾妻橋」はリフォーム済・ペット飼育可です。
・内装は現状有姿です。

【間取図】イクス本所吾妻橋6階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

墨田区本所４丁目19-10

学校区

小学校：墨田区立横川小学校(5分)

中学校：墨田区立錦糸中学校(5分)

本所エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
本所一丁目	全域	墨田区立外手小学校	墨田区立本所中学校
本所二丁目	全域
本所三丁目	全域
本所四丁目	全域	墨田区立横川小学校	墨田区立錦糸中学校