アーバンキャッスル富士見台は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説

アーバンキャッスル富士見台は買って大丈夫？

代表・春日秀典

アーバンキャッスル富士見台は、都心へのアクセスが良好で、周辺にはスーパーや公園など生活利便施設が充実しており、快適な都市生活を送るのに適した中古マンションです。

アーバンキャッスル富士見台の総合評価

総合

★★★★★ ★★★★★

2.7

駅のパワー

★☆☆☆☆

駅の近さ

★★☆☆☆

周辺環境

★★★★★

築年

★★★★☆

規模感

★☆☆☆☆

ブランド感

★★★☆☆

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アーバンキャッスル富士見台の特徴

富士見台4丁目、総戸数23戸の6階建てマンション

アーバンキャッスル富士見台は、東京都練馬区富士見台4丁目に位置する中古マンションです。2006年6月に竣工され、総戸数23戸の6階建てで、施工は協栄組が担当しました。

最寄り駅は西武池袋線「練馬高野台」駅で、徒歩約11分の距離にあります。また、「富士見台」駅へは徒歩13分、「中村橋」駅へは徒歩21分と、複数の駅が利用可能で、都心へのアクセスが良好です。

建物は濃淡のあるブラウン系のタイル貼りの外壁で、エントランス周りはグレー系の石貼りが施されています。オートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラなどのセキュリティ設備が整っており、宅配ボックスやエレベーターも設置されています。ペットの飼育も相談可能です。

周辺にはスーパーやコンビニエンスストアが多数あり、日常の買い物に便利です。例えば、西友高野台店（約554m）やセブンイレブン練馬富士見台4丁目店（約242m）などがあります。また、貫井まんさく緑地（約170m）やしらかし緑地（約335m）などの公園も近く、自然を感じられる環境です。教育施設としては、練馬区立富士見台小学校（約376m）や第四商業高等学校（約269m）などがあり、子育て世帯にも適した地域です。

複数の駅が徒歩圏内にあり、都心へのアクセスが非常に便利です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、快適な都市生活を送ることができます。また、環八通りに面しているため、車での移動にも便利です。

アーバンキャッスル富士見台の写真・現地レポート

外観

エントランス

災害・耐震

2026年9月の時点で築 20年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ（別タブ）をご覧いただけます。

地図を開く（新しいタブ）

練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

物件概要

所在地	東京都練馬区富士見台４丁目６－８（地図）
交通	西武池袋線富士見台駅　徒歩14分
築年	2006/06築
規模・構造	鉄筋コンクリート　6階建て　総戸数23戸
新築時売主	(株)ライフポート西洋
施工	(株)協栄組
土地権利	所有権
用途地域	１種低層
管理形態	全部委託日勤
管理会社	ライフポート西洋

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アーバンキャッスル富士見台の相場・売買履歴

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）	備考

出典：当社サイト

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更新日：2025-06-25

アーバンキャッスル富士見台の取引でロータス不動産がお勧めの理由

アーバンキャッスル富士見台の購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。

小さいけど実績が豊富

免許番号は（４）です。これは１５年以上の実績があることを示します。もちろん練馬区での実績があります。そして、内見から住宅ローン、契約、決済まで代表自ら伴走。メリットだけでなくリスクや契約内容も丁寧に整理し、初めての中古マンション購入でも安心して進められるようサポートします。経験のある者が対応するのは小さな会社であればこそ。

注意点も隠しません

物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。アーバンキャッスル富士見台にしても、2006/06と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。

管理状態まで確認したうえでご案内します

管理費・修繕積立金、管理会社名（ライフポート西洋）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。

このマンションの情報を蓄積しています

アーバンキャッスル富士見台についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。

仲介手数料無料・半額です

なぜアーバンキャッスル富士見台を手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。

数十万円〜数百万円にのぼる初期費用を大幅に節約できれば、浮いた資金を新生活や繰り上げ返済に充てられるほか、住宅ローン審査にも良い影響が期待できます。

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。