アーバンキャッスル富士見台の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
アーバンキャッスル富士見台は、都心へのアクセスが良好で、周辺にはスーパーや公園など生活利便施設が充実しており、快適な都市生活を送るのに適した中古マンションです。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているアーバンキャッスル富士見台が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

アーバンキャッスル富士見台の解説

代表・春日秀典
アーバンキャッスル富士見台のレビュー
築19年11か月の新耐震で、閑静な立地の小規模物件です。
物件画像
富士見台4丁目、総戸数23戸の6階建てマンション
アーバンキャッスル富士見台は、東京都練馬区富士見台4丁目に位置する中古マンションです。2006年6月に竣工され、総戸数23戸の6階建てで、施工は協栄組が担当しました。
最寄り駅は西武池袋線「練馬高野台」駅で、徒歩約11分の距離にあります。また、「富士見台」駅へは徒歩13分、「中村橋」駅へは徒歩21分と、複数の駅が利用可能で、都心へのアクセスが良好です。
建物は濃淡のあるブラウン系のタイル貼りの外壁で、エントランス周りはグレー系の石貼りが施されています。オートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラなどのセキュリティ設備が整っており、宅配ボックスやエレベーターも設置されています。ペットの飼育も相談可能です。
周辺にはスーパーやコンビニエンスストアが多数あり、日常の買い物に便利です。例えば、西友高野台店(約554m)やセブンイレブン練馬富士見台4丁目店(約242m)などがあります。また、貫井まんさく緑地(約170m)やしらかし緑地(約335m)などの公園も近く、自然を感じられる環境です。教育施設としては、練馬区立富士見台小学校(約376m)や第四商業高等学校(約269m)などがあり、子育て世帯にも適した地域です。
複数の駅が徒歩圏内にあり、都心へのアクセスが非常に便利です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、快適な都市生活を送ることができます。また、環八通りに面しているため、車での移動にも便利です。
維持・管理の体制
ライフポート西洋の全部委託(日勤)管理。
災害・耐震
2006/06築で、 総戸数23戸の 小規模な鉄筋コンクリート6階建て。
2026年5月の時点で 築 20年 11か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都練馬区富士見台4丁目6-8
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 富士見台駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 2006/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数23戸 | ||
| 新築時売主 | (株)ライフポート西洋 | ||
| 施工 | (株)協栄組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 1種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ライフポート西洋 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|
出典:当社サイト
地図、周辺環境
練馬区富士見台4丁目6-8
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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