アトラス柴又は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
アトラス柴又は買って大丈夫？
代表・春日秀典
柴又帝釈天から徒歩2分、歴史ある参道や山本亭に囲まれた下町風情あふれる立地に、清水建設施工・全29戸の中規模マンション。
オートロックと宅配ボックスを備えたRC造5階建で、「柴又」駅徒歩4分という利便性と落ち着きが共存する住まいです。
アトラス柴又の総合評価
電話：03-5809-1630
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アトラス柴又の特徴
落ち着いた街と、ちょうどいい住まいを求める方へ。
■ 立地に関する情報
アトラス柴又は、京成金町線「柴又」駅から徒歩4分。さらに、「新柴又」駅へ徒歩11分、「京成高砂」駅や「金町」駅も利用圏です。都心アクセスも確保しつつ、下町の静けさと暮らしやすさが両立しています。
■ 建物外観・共用部・共用施設に関する情報
1995年築、清水建設施工の5階建て・全29戸の中規模マンションです。外壁はタイル貼りで植栽も整い、落ち着いた印象。オートロック・宅配ボックス・エレベーターを備え、基本の設備がしっかり揃っています。管理は東急コミュニティーによる日勤体制で、安心感があります。
■ 周辺環境に関する情報
北側には柴又帝釈天があり、参道や山本亭、柴又公園もすべて徒歩2分圏内。歴史や緑を感じられる、情緒ある環境が広がります。休日の散歩や来客への案内にも嬉しい立地です。
■ 周辺施設、利便性についての情報
徒歩5〜6分にコンビニやスーパー（ファミマ、セブン、まいばすけっと、オリンピック）など生活に必要な店がまとまっており、買い物に困りません。地元商店街も近く、暮らしに温かみがあります。
アトラス柴又の写真・現地レポート
管理・維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥24,372,817（2024-02-29時点）、戸あたり￥840,442円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。
過去の修繕履歴：
- 2021年 大規模修繕工事
- 2008年 大規模修繕工事
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）10,000～12,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 31年 8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都葛飾区柴又７丁目８－１０ （地図）
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成金町線 柴又駅 徒歩4分 北総鉄道 新柴又駅 徒歩11分 |
||
| 築年 | 1995/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数29戸 | ||
| 新築時売主 | 旭化成 | ||
| 施工 | (株)清水建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | ||
| 学校区 | 小学校：葛飾区立柴又小学校(9分) 中学校：葛飾区立常盤中学校(17分) | ||
アトラス柴又の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/7 | 1階 | 約53㎡ | ＠48.27 | ＠37.6 | ＠25.4 | |
| 2025/6 | 1階 | 約53㎡ | ＠50.33 | ＠39.6 | ＠26.9 | |
| 2025/5 | 1階 | 約53㎡ | ＠51.67 | ＠40.9 | ＠27.9 | |
| 2025/4 | 1階 | 約53㎡ | ＠53.72 | ＠43 | ＠29.5 | |
| 2025/3 | 1階 | 約53㎡ | ＠55.59 | ＠44.9 | ＠30.8 | |
| 2023/6 | 5階 | 約58㎡ | ＠50.7 | ＠40.4 | ＠27.7 | |
| 2023/3 | 5階 | 約58㎡ | ＠54.1 | ＠43.8 | ＠30.2 | |
| 2023/2 | 2階 | 約65㎡ | ＠49.32 | ＠39.6 | ＠27.2 | |
| 2023/1 | 2階 | 約65㎡ | ＠49.77 | ＠40 | ＠27.6 | |
| 2022/12 | 2階 | 約65㎡ | ＠50.08 | ＠40.3 | ＠27.8 | |
| 2022/11 | 2階 | 約65㎡ | ＠50.83 | ＠41.1 | ＠28.3 | |
出典：当社サイト
アトラス柴又の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
1
階
53.61
㎡
2 ＬＤＫ
2025年3月25日 ～
2025年7月31日 掲載
過去の住戸情報を見る
1
階
71.25
㎡
3 ＬＤＫ
2021年10月23日 ～
2022年3月30日 掲載
過去の住戸情報を見る
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
アトラス柴又の取引でロータス不動産がお勧めの理由
アトラス柴又の購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。アトラス柴又にしても、1995/02と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば0.5 ～ 3.0のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（(株)東急コミュニティー）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（24,372,817円）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
アトラス柴又についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
なぜアトラス柴又を手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。
数十万円〜数百万円にのぼる初期費用を大幅に節約できれば、浮いた資金を新生活や繰り上げ返済に充てられるほか、住宅ローン審査にも良い影響が期待できます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。