いづみハイツ柴又[仲介手数料無料]
いづみハイツ柴又は京成金町線「柴又」徒歩3分の駅近です。５階建て７２戸の規模のマンションです。
エントランスはゆったりとした広がりがある空間です。
コの字の配棟となっていて、真ん中に駐車場があります。
静かな住宅地の一角で、うるささとは離れたロケーションです。
道路に面したところに公開空地があり、植栽が整備されています。
敷地内に駐輪場があります。
一部は道路に面した空地に駐輪されていました。
代表・春日秀典
2駅利用可。
ロータス不動産は手数料の安さだけがウリの会社ではありません。知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。
仲介手数料無料・割引って？
仲介手数料無料とは、売主様より手数料をいただくことにより、買主様の手数料を免除するというビジネスモデル。新規リノベ、新築戸建てのような商品物件に適用できます。手数料無料にできない物件は、原則として手数料半額（「３％＋６万+税」の半分）で対応しています。
いづみハイツ柴又を解説します
代表・春日秀典
築40年7か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
いづみハイツ柴又は、京成本線・京成金町線・成田空港線・北総線「京成高砂」駅から徒歩10分、京成金町線「柴又」駅からは徒歩4分に位置しています。長期修繕計画があり、管理体制も良好です。
スーパー「まいばすけっと柴又１丁目店」が徒歩2分、「葛飾区柴又地区センター」が徒歩2分にあります。
柴又といえば・・・
寅さんですが、柴又駅をでると柴又商店会があり、帝釈天参道へ続きまして、「柴又帝釈天」へは徒歩8分くらいです。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）13000円/月
災害・耐震
1984/12築で、 総戸数72戸の 鉄筋コンクリート5階建て。
2025年7月の時点で 築 40年 7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/6 | 4階 | 約53㎡ | ＠55.43 | ＠44.7 | ＠30.7 | |
| 2025/5 | 4階 | 約53㎡ | ＠59.15 | ＠48.4 | ＠33.5 | |
| 2025/1 | 4階 | 約59㎡ | ＠33.04 | ＠22.9 | ＠14.6 | |
| 2024/11 | 4階 | 約59㎡ | ＠33.04 | ＠22.9 | ＠14.6 | |
| 2024/10 | 4階 | 約59㎡ | ＠34.71 | ＠24.5 | ＠15.9 | |
| 2024/4 | 4階 | 約59㎡ | ＠34.71 | ＠24.5 | ＠15.9 | |
| 2023/9 | 4階 | 約51㎡ | ＠47.84 | ＠36.9 | ＠24.9 | |
| 2023/9 | 4階 | 約59㎡ | ＠36.38 | ＠26.2 | ＠17.1 | |
| 2023/8 | 4階 | 約51㎡ | ＠49.77 | ＠38.9 | ＠26.3 | |
| 2023/8 | 3階 | 約51㎡ | ＠48.03 | ＠37.1 | ＠25 | |
| 2023/7 | 4階 | 約51㎡ | ＠53.63 | ＠42.7 | ＠29.2 | |
| 2023/5 | 3階 | 約51㎡ | ＠49.38 | ＠38.5 | ＠26 | |
| 2023/5 | 3階 | 約51㎡ | ＠49.77 | ＠38.9 | ＠26.3 | |
| 2023/2 | 2階 | 約51㎡ | ＠48.21 | ＠37.3 | ＠25.1 | |
| 2022/11 | 2階 | 約51㎡ | ＠50.14 | ＠39.2 | ＠26.6 | |
| 2022/10 | 2階 | 約51㎡ | ＠51.7 | ＠40.8 | ＠27.8 | |
| 2022/7 | 2階 | 約51㎡ | ＠53.63 | ＠42.7 | ＠29.2 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 4階 / 51.84m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 51.84㎡
- バルコニー
- 7.56㎡
- 管理費
- 7465円
- 修繕積立金
- 19631円
・「いづみハイツ柴又」は5階建て４階部分・西向きバルコニー・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 2階 / 51.84m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 51.84㎡
- バルコニー
- 8.1㎡
- 管理費
- 7465円
- 修繕積立金
- 18171円
・「いづみハイツ柴又」は対面キッチン付きです。
・内装はフルリノベーションです。
物件概要
| 所在地 |
東京都葛飾区柴又１丁目３９－１０
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成金町線 柴又駅 徒歩4分 京成本線 京成高砂駅 徒歩10分 |
||
| 築年 | 1984/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数72戸 | ||
| 新築時売主 | 生泉興産 | ||
| 施工 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
葛飾区柴又１丁目３９－１０
学校区
小学校：葛飾区立北野小学校(7分)
中学校：葛飾区立桜道中学校(5分)
コンビニなど
- セブンイレブン 柴又駅前店 4分
- セブンイレブン 葛飾高砂8丁目店 4分
スーパー・買い物
- まいばすけっと 柴又駅前店 5分
- 旬鮮食品館カズン 柴又店 5分
- アタック 柴又店 3分
- まいばすけっと 柴又1丁目店 3分
Medical
- 猪口医院 2分
- 小荷田歯科医院 3分
- 雨宮医院 3分
- おぎわら耳鼻咽喉科クリニック 3分
幼稚園
- たかさご保育園 6分
- 葛飾区立北住吉幼稚園 6分
- 柴又学園 3分
金融機関・銀行
- みずほ銀行 高砂支店 8分
- 城北信用金庫高砂支店 7分
- 青和信用組合 柴又支店 2分
- 江東信用組合柴又支店 4分
- 亀有信用金庫柴又支店 3分
公園・公共施設
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、それはちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。当社は押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
同じ沿線のマンションを見てみよう
同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
柴又と同じ町内のマンションを調べよう
柴又のマンションカタログの詳細はこちらです。
- ヴェルビュ高砂
- ロイヤルプラザ高砂
- クリオ葛飾柴又壱番館
- ライオンズマンション柴又第３
- ナビオ柴又
- アトラス柴又
- ダイアパレス柴又
- ライオンズマンション柴又金町公園
- ライオンズマンション柴又
- ライオンズマンション柴又第２
- グリーンティエラ柴又
- ダイアパレスグランジェ柴又
- 柴又ハイツ
- マリオン柴又
- マック柴又コート
- アイビハイツ柴又
- ガーデンプラザ柴又
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 葛飾区
- 青戸
- 奥戸
- お花茶屋
- 金町
- 鎌倉
- 亀有
- 小菅
- 白鳥
- 新小岩
- 高砂
- 宝町
- 立石
- 西亀有
- 西新小岩
- 西水元
- 東金町
- 東新小岩
- 東立石
- 東堀切
- 東水元
- 東四つ木
- 細田
- 堀切
- 水元
- 水元公園
- 南水元
- 四つ木
- 新宿
柴又で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。