駒込八幡坂ガーデニア[仲介手数料無料]

東京都北区田端３丁目２３－１５

ＪＲ山手線　駒込駅　徒歩9分　
ＪＲ山手線　田端駅　徒歩8分　

• 山手線駒込駅歩９分の立地山手線田端駅歩８分の立地
• 直近の事例はリノベ物件で約＠66.8で、個人所有物件で約＠57に相当します。
• 駒込八幡坂ガーデニアの売買が手数料０円・半額・割引です。

駒込八幡坂ガーデニアの物件概要

春日秀典

駒込八幡坂ガーデニアは山手線駒込駅歩９分の立地山手線田端駅歩８分の立地

1986年12月築なので、築 37年0か月です（2023年12月の時点）。規模は戸数67戸の中規模です。

駒込八幡坂ガーデニアは山手線「田端」駅から徒歩８分、「駒込」駅から徒歩９分です。８階建ての新耐震基準のマンションです。

オートロック付きで安心です。ペットと住めます。

駒込八幡坂ガーデニアは「大龍寺」まで徒歩１分です。徒歩３分に「焼肉 山河 田端店」があります。徒歩４分に「トップパルケ田端銀座店」、「マルエツプチ田端５丁目店」があります。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

駒込駅から向かう場合は東口に降りていただきます。

東口はコンパクトな造りになっていますが、その分、入りやすい感じもしますね。

アプローチはアザリア通り商店街です。本当にご近所サン的な商店街です。

スーパーの三徳さんもあります。25時まで営業しているとのことですので、遅くなっても便利ですね。

アザリヤ通り商店街です。

商店街を左に入ると焼肉屋さんです。物件までは４～５分のところでしょうか。ずいぶん安い気もします。

焼肉屋さんの反対側にはスーパーも。日ごろのアイテムはこちらの方が便利でしょう。

こちらが八幡坂です。ご覧の通り緑の包まれた神社で、地域を印象付けるロケーションです。物件はこの坂を上りきる一歩手前です。
坂と言ってもさほどきつくありません。

田端駅から向かう場合は北口になります。

田端駅を出て道沿いに行くと、この階段を上ることになってしまいますので、信号を渡りましょう。坂の上ですので、現地が高台のロケーションであると体感的に理解できました。

「田端文士村記念館」の脇を通ります。

現地に近い田端３丁目の一角ですが、落ち着いた住宅地であるとみて取れます。

近くの前の道路の様子です。落ち着いた住宅街にあります。車通りもさほど多くありません。

平成３０年の段階で道路は拡幅中です。幅員20ｍとのこと。

外観です。一部はかぶっているように見えますが・・・

おおむね、全体像としては眺望は抜けています。

駐輪場です。おそらく増設したものとみられます。

エントランスは整然としています。このエントランスを入った左に管理人さんが控えていました。

駒込八幡坂ガーデニアの相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

駒込八幡坂ガーデニアの周辺環境

住所：北区田端３丁目２３－１５

学校区　小学校：北区立田端小学校(4分)　中学校：北区立田端中学校(6分)

北区の災害マップなど

北区ハザードマップ
北区防災施設・設備

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料０円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月20日更新

【購入】仲介手数料無料のデメリット

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