駒込八幡坂ガーデニア[仲介手数料無料]

東京都北区田端3丁目23-15
駒込八幡坂ガーデニアの物件概要
所在地 | 東京都 北区 田端3丁目23-15 | ||
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交通 | JR山手線 駒込駅 徒歩9分 | ||
築年 | 1986年12月築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数67戸 | ||
新築時売主 | トーメン | 施工 | 東海興業株式会社 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 1種住居 |
管理形態 | 全部委託 日勤 | 管理会社 | トーメン建物管理 |
駒込八幡坂ガーデニアは山手線駒込駅歩9分の立地山手線田端駅歩8分の立地
1986年12月築なので、築 37年0か月です(2023年12月の時点)。規模は戸数67戸の中規模です。
駒込八幡坂ガーデニアは山手線「田端」駅から徒歩8分、「駒込」駅から徒歩9分です。8階建ての新耐震基準のマンションです。
オートロック付きで安心です。ペットと住めます。
駒込八幡坂ガーデニアは「大龍寺」まで徒歩1分です。徒歩3分に「焼肉 山河 田端店」があります。徒歩4分に「トップパルケ田端銀座店」、「マルエツプチ田端5丁目店」があります。
- 北区田端3丁目の住所
- 山手線「駒込」駅徒歩8分
- 北区立田端小学校 300m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 1種住居の用途地域
・マンションブランド:ガーデニア
ガーデニアは、大手総合商社トーメンのマンションブランドです。
外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像
駒込駅から向かう場合は東口に降りていただきます。
東口はコンパクトな造りになっていますが、その分、入りやすい感じもしますね。
アプローチはアザリア通り商店街です。本当にご近所サン的な商店街です。
スーパーの三徳さんもあります。25時まで営業しているとのことですので、遅くなっても便利ですね。
アザリヤ通り商店街です。
商店街を左に入ると焼肉屋さんです。物件までは4~5分のところでしょうか。ずいぶん安い気もします。
焼肉屋さんの反対側にはスーパーも。日ごろのアイテムはこちらの方が便利でしょう。
こちらが八幡坂です。ご覧の通り緑の包まれた神社で、地域を印象付けるロケーションです。物件はこの坂を上りきる一歩手前です。
坂と言ってもさほどきつくありません。
田端駅から向かう場合は北口になります。
田端駅を出て道沿いに行くと、この階段を上ることになってしまいますので、信号を渡りましょう。坂の上ですので、現地が高台のロケーションであると体感的に理解できました。
「田端文士村記念館」の脇を通ります。
現地に近い田端3丁目の一角ですが、落ち着いた住宅地であるとみて取れます。
近くの前の道路の様子です。落ち着いた住宅街にあります。車通りもさほど多くありません。
平成30年の段階で道路は拡幅中です。幅員20mとのこと。
外観です。一部はかぶっているように見えますが・・・
おおむね、全体像としては眺望は抜けています。
駐輪場です。おそらく増設したものとみられます。
エントランスは整然としています。このエントランスを入った左に管理人さんが控えていました。
駒込八幡坂ガーデニアの相場(履歴)
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2019/1 | 4階 | 約65㎡ | @66.8 | @57 | @40.2 | 駒込八幡坂ガーデニア | 4380万円 |
駒込八幡坂ガーデニアの周辺環境
住所:北区田端3丁目23-15

学校区 小学校:北区立田端小学校(4分) 中学校:北区立田端中学校(6分)
Convenience Store
- サンクス 田端駅前店 3分
- 生活彩家 田端4丁目店 3分
- セブンイレブン 田端3丁目店 4分
- ローソン 田端六丁目店 5分
SuperMarket,etc
- マルエツプチ 田端五丁目店 4分
- マルエツ駒込中里一丁目店 7分
- マルエツ プチ 駒込店 7分
- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 7分
- トップパルケ 田端銀座店 4分
Medical
- 大多和歯科診療所 3分
- 鶴井内科 4分
- 駒込歯科クリニック 4分
- 宏歯科医院 4分
Kindergarten
- 光明院幼稚園 2分
- 文京区立本駒込幼稚園 6分
- 田端保育園 2分
Bank
- 瀧野川信用金庫田端支店 7分
- 朝日信用金庫神明支店 10分
- 三菱東京UFJ銀行 駒込支店 10分
- みずほ銀行 動坂支店 10分
- 城北信用金庫駒込支店 8分
Parks
北区の災害マップなど
手数料無料の参考記事
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丁目 | 番地 | 小学校 | 中学校 |
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