関屋ステーションハイツの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
京成関屋駅徒歩1分、牛田駅徒歩2分。総戸数134戸の関屋ステーションハイツは、2023年大規模修繕工事実施済みで、宅配ボックスやペット飼育可にも対応しています。
売出し中の住戸
関屋ステーションハイツの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
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関屋ステーションハイツのレビュー
代表・春日秀典
関屋ステーションハイツのレビュー
1,866,196円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。長期修繕計画もあります。駅至近の立地の大規模物件です。
物件画像
関屋ステーションハイツは、駅前の動きやすさと下町の暮らしやすさが近い住まいです
関屋ステーションハイツは、「京成関屋」駅徒歩1分、「牛田」駅徒歩2分の場所にあります。「北千住」駅も徒歩13分で、京成本線・東武伊勢崎線に加え、北千住の複数路線も生活圏に入ります。駅近の動きやすさがありながら、少し歩くと下町らしい穏やかな空気も感じられる立地です。
建物は1975年築、SRC造9階建て、総戸数134戸の規模があります。築年数は経過していますが、2023年に大規模修繕工事が行われ、共用部の維持管理を考えるうえで確認したい材料になります。2023年に宅配ボックスも設置されました。
日常の買い物では、「ダイエー 千住曙町店」が徒歩2分ほどの距離にあります。コンビニやドラッグストアも近く、帰宅前に必要なものをそろえやすい環境です。北千住方面まで出れば商業施設の選択肢も広がり、普段は近場で手早く、休日は駅前でまとめて用事を済ませる暮らし方に適しています。
周辺には隅田川沿いにある千住大川端公園があり、ペットのお散歩を考える方にも検討しやすい住環境です。駅・買い物・水辺が近くにまとまる、足立区千住曙町らしい暮らしやすさといえます。
維持・管理の体制
日本ハウズイングの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥250,070,277（2024-12-31時点）、戸あたり￥1,866,196円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。
過去の修繕履歴：
- 2023年 屋内消火栓設備改修工事
- 2023年 宅配ボックス新規設置工事
- 2023年 エントランスホール天井表層替え工事
- 2023年 大規模修繕工事
- 2022年 玄関扉改修工事
- 2022年 共用部照明LED化工事
- 2022年 連結送水管改修工事
- 2020年 外構工事
- 2017年 外部排水設備改修工事
- 2015年 駐車場及び道路舗装工事
- 2015年 東西面外壁修繕工事
- 2015年 エントランス自動ドア設置工事
- 2014年 北側外壁修繕工事
- 2014年 共用部照明器具更新工事
- 2013年 共用部給水管更新
- 2013年 専有部給水管更新
- 2013年 戸別水道メーター廻り配管更新
- 2010年 光共聴設備導入工事
- 2009年 火災報知器設置工事
- 2007年 メールボックス改修工事
- 2006年 大規模修繕工事
- 2003年 消防設備交換工事
- 2000年 廊下・ベランダ防水工事および鉄柵塗装
- 2000年 屋上防水工事
- 1998年 エレベーターリニューアル工事
- 1996年 給水管改修工事及び受水槽・揚水ポンプ新設工事
- 1991年 排水管取替工事
- 1991年 屋上防水工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）25,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
ペット可の内容：犬・猫は1住戸1匹飼育可（体長50cm以下）
災害・耐震
1975/10築で、 総戸数134戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2026年6月の時点で 築 51年 8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水により予想される浸水深さは5.0～ 10.0ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区千住曙町６－６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線 京成関屋駅 徒歩1分 東武スカイツリーライン 牛田駅 徒歩2分 東武伊勢崎線「堀切駅」徒歩10分、千代田線他「北千住駅」徒歩13分 |
||
| 築年 | 1975/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数134戸 | ||
| 新築時売主 | 工建設 | ||
| 施工 | 工建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | ||
| 管理費単価 | 396.3 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 9階 | 約45㎡ | ＠84.42 | ＠72.7 | ＠51.3 | |
| 2026/4 | 9階 | 約45㎡ | ＠88.87 | ＠77.1 | ＠54.6 | |
| 2026/2 | 7階 | 約67㎡ | ＠47.11 | ＠37.5 | ＠25.7 | |
| 2026/2 | 7階 | 約45㎡ | ＠68.87 | ＠57.1 | ＠39.7 | |
| 2025/12 | 7階 | 約45㎡ | ＠70.67 | ＠58.9 | ＠41 | |
| 2025/12 | 3階 | 約45㎡ | ＠64 | ＠52.3 | ＠36 | |
| 2025/12 | 4階 | 約50㎡ | ＠63.37 | ＠52.3 | ＠36.3 | |
| 2025/11 | 3階 | 約45㎡ | ＠68.44 | ＠56.7 | ＠39.4 | |
| 2025/11 | 4階 | 約50㎡ | ＠67.36 | ＠56.3 | ＠39.2 | |
| 2025/5 | 9階 | 約45㎡ | ＠44 | ＠32.3 | ＠21.1 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 9階 / 54m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54㎡
- バルコニー
- 7.19㎡
- 管理費
- 7900円
- 修繕積立金
- 13500円
・「関屋ステーションハイツ」は京成関屋駅徒歩1分・大規模マンション・ペット飼育可・最上階南西向き・眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
足立区千住曙町６－６
学校区
小学校：足立区立千寿第八小学校(10分)
中学校：足立区立千寿桜堤中学校(11分)
Convenience Store
- ファミリーマート 千住曙町店 2分
- ファミリーマート 牛田関屋駅前店 2分
- セブンイレブン 足立千住曙町店 2分
- ファミリーマート 千住あずま店 5分
SuperMarket,etc
- グルメシティ千住曙町店 1分
Medical
- あけぼの整骨はり灸院 2分
- 吉田医院 3分
- 今井眼科医院 4分
- 足立共済病院 4分
Kindergarten
- まなびの森保育園関屋 2分
- 荒川区立汐入こども園 7分
- 千住あずま保育園 4分
Bank
- 日本政策金融公庫 千住支店 国民生活事業 11分
- 足立成和信用金庫旭町支店 10分
Parks
- 千住大川端公園 3分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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- メゾンデューク菖蒲園 2490万円 5階 1ＬＤＫ
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ロータス不動産での購入の流れ
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少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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