豊島園パークマンション[仲介手数料無料]
豊島園パークマンションは１４階建てのマンションです。豊島園通りに面しています。豊島園駅が近く便利です。通りの反対側にはとしまえんの敷地に隣接していますので、高層階は豊島園を見渡す眺望です。
代表・春日秀典
駅徒歩２分。
駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
豊島園パークマンションを解説します
駅徒歩２分。
豊島園パークマンションは大江戸線・西武豊島線「練馬園」駅から徒歩２分です。昭和４８年築の旧耐震の建物ですが、フラット３５が利用できます。
管理人常駐で安心です。
豊島園パークマンションは水と緑の遊園地「としまえん」は徒歩２分です。「サカガミ豊島園店」が徒歩２分にあり便利です。
- 練馬区練馬４丁目の住所
- 大江戸線「豊島園」駅徒歩2分
- 練馬区立南町小学校 700m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
- フロアプランは1R、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDKです。
災害・耐震
1973/04築で、総戸数114戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2025年5月の時点で築 52年1か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 9階 | 約52㎡ | ＠83.11 | ＠72.3 | ＠51.3 | |
| 2024/11 | 14階 | 約40㎡ | ＠69.21 | ＠56.7 | ＠39.1 | |
| 2024/9 | 14階 | 約40㎡ | ＠71.7 | ＠59.2 | ＠41 | |
| 2024/7 | 10階 | 約52㎡ | ＠65.88 | ＠55.1 | ＠38.4 | |
| 2024/4 | 11階 | 約57㎡ | ＠69.63 | ＠59.2 | ＠41.7 | |
| 2024/4 | 10階 | 約52㎡ | ＠69.67 | ＠58.9 | ＠41.3 | |
| 2024/1 | 11階 | 約57㎡ | ＠73.13 | ＠62.7 | ＠44.3 | |
| 2023/12 | 14階 | 約42㎡ | ＠69.63 | ＠57.6 | ＠39.9 | |
| 2023/8 | 10階 | 約52㎡ | ＠73.46 | ＠62.7 | ＠44.1 | |
| 2023/6 | 12階 | 約63㎡ | ＠67.45 | ＠57.6 | ＠40.6 | |
| 2022/10 | 14階 | 約57㎡ | ＠67.88 | ＠57.5 | ＠40.4 | |
| 2022/10 | 5階 | 約44㎡ | ＠69.37 | ＠57.6 | ＠40 | |
| 2022/8 | 14階 | 約57㎡ | ＠69.63 | ＠59.2 | ＠41.7 | |
| 2022/6 | 14階 | 約57㎡ | ＠74.88 | ＠64.5 | ＠45.6 | |
| 2021/3 | 10階 | 約40㎡ | ＠64.48 | ＠52 | ＠35.6 | |
| 2020/11 | 7階 | 約52㎡ | ＠56.42 | ＠45.6 | ＠31.4 | |
| 2020/8 | 4階 | 約40㎡ | ＠59.5 | ＠47 | ＠31.9 | |
| 2020/6 | 12階 | 約40㎡ | ＠62.21 | ＠49.7 | ＠33.9 | |
| 2020/6 | 4階 | 約40㎡ | ＠57.23 | ＠44.8 | ＠30.2 | |
| 2020/5 | 4階 | 約40㎡ | ＠61.99 | ＠49.5 | ＠33.7 | |
| 2020/5 | 12階 | 約40㎡ | ＠61.99 | ＠49.5 | ＠33.7 | |
| 2020/5 | 12階 | 約40㎡ | ＠64.48 | ＠52 | ＠35.6 | |
| 2020/2 | 3階 | 約52㎡ | ＠52.82 | ＠42 | ＠28.7 | |
| 2019/12 | 2階 | 約57㎡ | ＠52.47 | ＠42.1 | ＠28.9 | |
| 2019/10 | 2階 | 約57㎡ | ＠54.22 | ＠43.8 | ＠30.2 | |
| 2019/8 | 2階 | 約57㎡ | ＠57.72 | ＠47.3 | ＠32.8 | |
| 2019/8 | 12階 | 約68㎡ | ＠55.15 | ＠45.6 | ＠31.7 | |
| 2019/6 | 3階 | 約52㎡ | ＠56.61 | ＠45.8 | ＠31.5 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区練馬４丁目１８－１９ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 豊島園駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 1973/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数114戸 | ||
| 新築時売主 | 兼松江商 | ||
| 施工 | 西松建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | ㈱サンビルド | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
練馬区練馬４丁目１８－１９
学校区
小学校：練馬区立南町小学校(9分)
中学校：練馬区立開進第二中学校(6分)
Convenience Store
- ファミリーマート 豊島園駅前店 2分
- セブンイレブン 豊島園駅前店 2分
SuperMarket,etc
- アコレ豊島園駅前店 5分
- サカガミ 豊島園店 2分
- まいばすけっと 豊島園駅前店 4分
- よしや 早宮店 6分
Medical
- たかみクリニック 3分
- 中村デンタルクリニック 2分
- 西歯科医院 5分
- 練馬駅西口眼科クリニック 4分
Kindergarten
- ルーエ保育園 1分
- アンミッコ保育園 5分
- 向南幼稚園 6分
Bank
- JA東京あおば 練馬区春日町支店 9分
- 東京信用金庫練馬支店 8分
- きらばし銀行 豊島園支店 3分
- りそな銀行 練馬支店 11分
Parks
- 宮が谷戸緑地 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
練馬と同じ町内のマンションを調べよう
練馬のマンションカタログの詳細はこちらです。
- パレステージ練馬２
- ガーデンヒルズ豊島園
- 藤和シティスクエア練馬
- グランコンフォート練馬
- 練馬クリスタルビル
- ライオンズマンション練馬
- ライオンズステーションプラザ練馬
- 豊島園ハイツ
- エヌワイコート練馬
- ヴィルヌーブ豊島園
- 豊島園コーポ
- ライオンズマンション豊島園第３
- 練馬サマリヤマンション
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 練馬区
- 旭丘
- 旭町
- 大泉学園町
- 大泉町
- 春日町
- 上石神井
- 上石神井南町
- 向山
- 小竹町
- 桜台
- 下石神井
- 石神井台
- 石神井町
- 関町北
- 関町東
- 関町南
- 高野台
- 田柄
- 立野町
- 土支田
- 豊玉上
- 豊玉北
- 豊玉中
- 豊玉南
- 中村
- 中村北
- 中村南
- 西大泉
- 錦
- 貫井
- 羽沢
- 早宮
- 東大泉
- 光が丘
- 氷川台
- 富士見台
- 平和台
- 南大泉
- 南田中
- 三原台
- 谷原
- 高松
- 北町
- 栄町
練馬で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
