西葛西ハイム

西葛西ハイムの売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区中葛西1丁目1-2
築年月1984/02
戸数規模78戸
新築時売主兼松江商



売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

202号室 / 2階

4290万円 / 68.22㎡ / 2SLDK

西葛西ハイム202間取(2SLDK)

・「西葛西ハイム」は2階部分・西向き・インナーサッシ有です。
・内装はリノベーションです。

詳しくは物件詳細もご覧ください。

西葛西ハイム

物件の特徴

西葛西ハイムはペット飼育可の新耐震基準マンション

江戸川区 中葛西の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ
  • ペット飼育可
  • 新耐震基準
  • ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
  • 長谷工工務店が施工
  • 日本ハウズイングが管理を担当しています(大手)
  • 棟全体は1R~4LDKタイプまで混在するシングル~ファミリー向けタイプ

物件概要

所在地
東京都江戸川区中葛西1丁目1-2
交通東西線 西葛西駅 徒歩13分 
東西線 葛西駅 徒歩14分 
築年1984/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数78戸
新築時売主兼松江商
施工長谷工工務店
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング
管理費単価

外観・共用部の画像

西葛西ハイム外観1
西葛西ハイムは9階建てのマンションです。

西葛西ハイム外観2
大きな通りに面してはいますが、その分、図書館、公園、小学校などは近くに多く、生活するには暮らしやすいロケーションです。

西葛西ハイム外観3

西葛西ハイム外観4

西葛西ハイムエントランス1
管理人さんの清掃は行き届いていて、古いですが管理体制良好です。

西葛西ハイムエントランス2

西葛西ハイムエントランス3

西葛西ハイムエントランス4

西葛西ハイム共用部1

西葛西ハイム共用部2

西葛西ハイム共用部3

西葛西ハイム共用部4

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1984年02月築なので、2024年3月の時点で築 40年1か月となります。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/112階 約68㎡ @62.88 @53.3 @37.5 西葛西ハイム4290万円
2022/53階 約75㎡ @57.94 @48.7 @34.2 西葛西ハイム4380万円
2022/33階 約75㎡ @59.26 @50.1 @35.2 西葛西ハイム4480万円
2021/123階 約75㎡ @60.58 @51.4 @36.2 西葛西ハイム4580万円
2019/111階 約70㎡ @36.53 @27.1 @18 西葛西ハイム2580万円
2019/94階 約67㎡ @48.96 @39.3 @27 西葛西ハイム3290万円
2019/74階 約67㎡ @50.45 @40.8 @28.1 西葛西ハイム3390万円
2019/73階 約70㎡ @42.2 @32.7 @22.2 西葛西ハイム2980万円
2019/53階 約70㎡ @44.46 @35 @23.9 西葛西ハイム3140万円
2019/54階 約67㎡ @51.93 @42.3 @29.3 西葛西ハイム3490万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

江戸川区中葛西1丁目1-2

学校区

小学校:江戸川区立葛西小学校(10分)

中学校:江戸川区立葛西中学校(25分)

Convenience Store

  • ローソン 中葛西一丁目店 1分
  • セブンイレブン 江戸川中葛西1丁目店 5分
  • ローソン 北葛西四丁目店 5分
  • ローソンH中葛西三丁目店 5分
  • セブンイレブン 江戸川西葛西4丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • ヤマイチ 北葛西店 6分
  • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 6分
  • アタック 中葛西1丁目店 6分

Medical

  • 葛西歯科 1分
  • 佐藤医院 2分
  • コンフォート西葛西診療所 4分
  • 西葛西クリニック 4分
  • モンキッズデンタル 5分
  • ともケアセンター 6分
  • くまがい歯科 6分
  • みやした歯科クリニック 6分
  • 医)大聖会 みやした歯科クリニック 6分
  • 沢医院 6分

Kindergarten

  • 宇喜田第二保育園 2分
  • ばとうばし幼稚園 5分
  • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 6分
  • 西葛西おひさま保育園 6分
  • プレスクール第2仲よし保育園 6分
  • 保育所ちびっこランド葛西園 6分
  • 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 7分
  • 宇喜田幼稚園 7分
  • 白百合保育園 8分
  • 小島保育園 8分

Bank

  • JA東京スマイル新葛西支店 2分
  • 朝日信用金庫葛西支店 8分

Parks

  • 宇喜田中央公園 4分
  • 宇喜田東公園 5分

中葛西エリアのご紹介

地域について

1975年頃の地図によると、中葛西という町域は周辺の様々な町に属していたようです。宇喜田町、桑川町、長島町葛西、新田などです。古い地名は昭和時代に江戸川区が誕生した後も、1970年代までは町名として使用されていました。つまり、宇喜田や長島、桑川などの地名は江戸時代の村の名前であり、葛西はそれらが明治時代の町村制の際に合併して出来た葛西村に由来します。住居表示の実施によって、中葛西になったようですね。人口密度は南葛西は多いい一方で中葛西には白子のりの本社などの事業所があり多くの人がが働いています。駅周辺を中心にアパートやマンションなどの中高層の集合住宅が立ち並んでいます。町域の大半は区画整理が完了し、二丁目と八丁目は「地区計画」を立てて整備を進めています。

白子のり
白子のりの事業所

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
中葛西一丁目 全域 江戸川区立葛西小学校 江戸川区立葛西中学校
中葛西二丁目 全域
中葛西三丁目 全域 江戸川区立第六葛西小学校
中葛西四丁目 1〜2番
20番
江戸川区立葛西第三中学校
3番(旧宇喜田)
3番(旧長島町) 江戸川区立葛西中学校
4〜19番
中葛西五丁目 1〜12番 江戸川区立第七葛西小学校 江戸川区立葛西第三中学校
13〜43番 江戸川区立第四葛西小学校
中葛西六丁目 11〜21番
1〜10番 江戸川区立第七葛西小学校
中葛西七丁目 1〜16番 江戸川区立新田小学校
17〜31番 江戸川区立第四葛西小学校
中葛西八丁目 全域

葛西第3中学校
葛西第3中学校

中葛西のマンションカタログ

当社サイト内の中葛西の販売物件情報(西葛西ハイムの周辺)もぜひご覧ください。中葛西の中古マンション(西葛西ハイムの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。