西新宿ハウスの検討資料
注目ポイント
西新宿小徒歩4分
。1981/11築の賑やかな立地、大規模物件です。
西新宿ハウスの購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です！
物件の特徴
西新宿小徒歩4分
西新宿ハウスは、大江戸線の「西新宿五丁目」駅からは徒歩7分、さらに「都庁前」駅からも徒歩7分の抜群の立地にあります。
JR新宿駅から都庁を通り過ぎ、新宿中央公園を抜け、十二社通りを渡った住宅街に位置しています。
信頼性の高い住友不動産（最大手の分譲業者）による旧分譲物件であり、マンション管理も大手の管理会社が行っています。
総戸数102戸の大規模マンションであり、ペット飼育も可能です。エントランスはオートロック完備で、安心して生活できます。また、管理人が常駐しており、管理体制も良好です。
周辺には、徒歩2分の距離に「新宿区立新宿中央公園」があります。さらに、徒歩3分の場所には「ファミリーマート新宿中央公園店」があります。また、徒歩5分の範囲には「マルエツプチ西新宿三丁目店」があります。
東京都新宿区西新宿４丁目２９－４
1981/11築で、総戸数102戸の鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
住友不動産建物サービス株式会社の全部委託（日勤）管理。
外観・共用部の画像
西新宿ハウスは、8階建ての旧耐震マンションで、住友不動産㈱（最大手分譲業者）による信頼性の高い分譲であり、大手の管理体制が整っています。
常駐の管理人さんがいるため、管理体制は良好で安心して生活できます。ペットも飼えますので新宿中央公園までお散歩はいかがでしょうか。
エントランスロビーは、広々とした空間で明るさに溢れています。壁面には、美しい大理石が貼られており、高級感が漂っています。
エントランスにはオートロックが装備されており、セキュリティ面においても安心感があります。
総戸数102戸を有していますが、2基のエレベーターがあり、移動もスムーズに行えます。
内廊下設計でホテルのような雰囲気を醸し出しています。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 7階 / 54m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 1ＳＬＤＫ
- 専有面積
- 54㎡
- バルコニー
- 5.4㎡
- 管理費
- 10520円
- 修繕積立金
- 14520円
・「西新宿ハウス」は7階西向きで眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
【間取図】西新宿ハウス7階※過去の掲載物件
過去掲載物件/ 6階 / 56.7m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 専有面積
- 56.7㎡
- バルコニー
- 5.4㎡
- 管理費
- 11080円
- 修繕積立金
- 15290円
・「西新宿ハウス」は管理体制良好・ペット飼育可です。
・内装はリノベーションです。
【間取図】西新宿ハウス6階※過去の掲載物件
過去掲載物件/ 4階 / 56.7m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 専有面積
- 56.7㎡
- バルコニー
- 5.4㎡
- 管理費
- 11080円
- 修繕積立金
- 15290円
・「西新宿ハウス」は管理体制良好・ペット飼育可です。
・内装はフルリノベーションです。
【間取図】西新宿ハウス4階※過去の掲載物件
過去掲載物件/ 4階 / 42.59m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 1ＬＤＫ
- 専有面積
- 42.59㎡
- バルコニー
- 4.93㎡
- 管理費
- 7050円
- 修繕積立金
- 11470円
・「西新宿ハウス」は管理体制良好な大規模マンション・収納豊富です。
・内装はリノベーションです。
【間取図】西新宿ハウス4階※過去の掲載物件
災害・耐震
2024年7月の時点で築 42年8か月となります。耐震は要確認です。 新宿区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
物件概要
地図、周辺環境
新宿区西新宿４丁目２９－４
学校区
小学校：新宿区立西新宿小学校(4分)
中学校：新宿区立西新宿中学校(18分)
Convenience Store
- ファミリーマート 新宿中央公園店 2分
- セブンイレブン 十二社店 4分
- サンクス 西新宿3丁目店 4分
- サンクス 新宿十二社店 4分
- セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 4分
- ローソンストア100西新宿三丁目店 5分
- ファミリーマート 西新宿五丁目店 5分
- ローソン 西新宿四丁目店 5分
- ファミリーマート サンズ西新宿店 5分
- ローソン 西新宿三丁目店 5分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店 5分
- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 5分
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 6分
Medical
- 田口歯科医院 1分
- めぐみ歯科クリニック 1分
- アオイ歯科医院 2分
- 根本医院 3分
- 西新宿はり灸整骨院 3分
- まこと小児神経クリニック 4分
- 堀江皮膚科医院 4分
- 駒ケ嶺医院 4分
- 新宿内視鏡クリニック 4分
- 西新宿5丁目駅前眼科 4分
Kindergarten
- 新宿区立西新宿幼稚園 4分
- アスク西新宿保育園 7分
- 本町きらきらこども園 8分
- パレット保育園・初台 8分
- 渋谷区立山谷かきのみ園 10分
- ぽけっとランド中野坂上 10分
- 新宿成子坂愛育園 10分
- 本町第三保育園 11分
- やよいこども園 13分
- ぽけっとランド中野坂上 13分
Bank
Parks
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