西新宿ハウス

西新宿ハウスはペット住めるマンション。当社仲介なら手数料は無料~半額です。

西新宿ハウス

東京都新宿区西新宿4丁目29-4

都営大江戸線西新宿五丁目駅 徒歩7分  
JR山手線新宿駅 徒歩15分  
大江戸線「都庁前」駅徒歩7分

販売中の物件
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西新宿ハウスはペット住めるマンション

西新宿ハウスは大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩6分、「都庁前」駅からは徒歩7分です。8階建ての旧耐震です。

オートロック付きで安心です。平成20年に大規模修繕工事、耐震補強工事を行っています。平成22年にエレベータリニューアル、平成30に雑配水管更新工事を行っています。ペットと住めます。

西新宿ハウスは「新宿中央公園」まで徒歩2分です。「マルエツプチ西新宿三丁目店」まで徒歩5分です。「東京都庁」まで徒歩6分です。

  • 新宿区西新宿4丁目の住所
  • 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分
  • 新宿区立西新宿小学校 260m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 商業の用途地域

ビンテージ物件ペット可中層商業大規模都心も特徴です。

築38年5か月となります(2020年4月の時点にて)。

アプローチ・建物外観のご紹介

西新宿ハウス外観1
西新宿ハウスは8階建ての大規模マンションです。新宿中央公園徒歩2分で新宿駅も徒歩圏内の便利で静かな住環境です。

西新宿ハウス40420
エントランスはオートロック付きで管理人さんは常駐しているのでセキュリティは安心ですね。平成20年に耐震補強工事をしています。管理体制の良いマンションです。ペットも飼えますので新宿中央公園までお散歩はいかがでしょうか。

西新宿ハウス共用部
エントランスです。

西新宿ハウス共用部 (4)
エレベーターは2基あります。

西新宿ハウス (5)
内廊下です。

西新宿ハウスの相場情報

リノベ物件の売出し・価格変更の履歴のデータ

時期フロア面積単価(万円/㎡)棟名
2020/15階約56㎡@75.49西新宿ハウス
2019/125階約56㎡@77.25西新宿ハウス
2019/74階約56㎡@76.72西新宿ハウス
2019/78階約54㎡@88.7西新宿ハウス
2019/68階約54㎡@88.7西新宿ハウス
2019/54階約56㎡@77.58西新宿ハウス
2019/34階約56㎡@79.35西新宿ハウス
2019/28階約54㎡@70西新宿ハウス
2019/14階約56㎡@81.11西新宿ハウス
2018/124階約56㎡@82.86西新宿ハウス
2018/114階約56㎡@84.62西新宿ハウス
2018/104階約54㎡@74.02西新宿ハウス
2018/104階約54㎡@75.7西新宿ハウス
2018/104階約56㎡@86.38西新宿ハウス
2018/94階約54㎡@77.76西新宿ハウス
2018/84階約54㎡@79.26西新宿ハウス
2018/54階約54㎡@82.96西新宿ハウス

売却も仲介手数料無料・割引です。

ロータス不動産の売却サービスなら、正直を旨とした対応ですすめますので、高値・早期のセールスのご期待に応えます。売却手数料も半額にてたいへんオトクです。ご相談をお待ちしております。

一般的な売出想定価格(低層階 リフォームなし想定)

平米単価(低層階):62.71万/㎡

一般的な売却では60㎡:3763万円、70㎡:4390万円です。売却査定も歓迎!

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物件概要

所在地
東京都新宿区西新宿4丁目29-4
交通都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分 
築年1981年11月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数102戸
新築時売主住友不動産株式会社施工不動建設株式会社
土地権利所有権用途地域商業
建築面積延床面積
管理形態全部委託 日勤管理会社住友不動産建物サービス株式会社
駐車場あり(空き要確認)管理費単価

西新宿ハウスは西新宿4丁目29-4の賑やかな立地

学校区 小学校:新宿区立西新宿小学校(4分) 中学校:新宿区立西新宿中学校(18分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 新宿中央公園店 2分
  • セブンイレブン 十二社店 4分
  • サンクス 西新宿3丁目店 4分
  • サンクス 新宿十二社店 4分
  • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 4分
  • ローソンストア100西新宿三丁目店 5分
  • ファミリーマート 西新宿五丁目店 5分
  • ローソン 西新宿四丁目店 5分
  • ファミリーマート サンズ西新宿店 5分
  • ローソン 西新宿三丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 5分
  • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 5分
  • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 6分

Medical

  • 田口歯科医院 1分
  • めぐみ歯科クリニック 1分
  • アオイ歯科医院 2分
  • 根本医院 3分
  • 西新宿はり灸整骨院 3分
  • まこと小児神経クリニック 4分
  • 堀江皮膚科医院 4分
  • 駒ケ嶺医院 4分
  • 新宿内視鏡クリニック 4分
  • 西新宿5丁目駅前眼科 4分

Kindergarten

  • 新宿区立西新宿幼稚園 4分
  • アスク西新宿保育園 7分
  • 本町きらきらこども園 8分
  • パレット保育園・初台 8分
  • 渋谷区立山谷かきのみ園 10分
  • ぽけっとランド中野坂上 10分
  • 新宿成子坂愛育園 10分
  • 本町第三保育園 11分
  • やよいこども園 13分
  • ぽけっとランド中野坂上 13分

Bank

  • 東京都職員信用組合 5分

Parks

  • 新宿中央公園 3分

西新宿の中古マンション

西新宿の中古マンション(西新宿ハウスの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

更新

新宿区について

新宿区の災害マップなど

新宿区洪水ハザードマップ
新宿区土砂災害ハザードマップ
新宿区地震ハザードマップ

西新宿エリアについて

新宿区西新宿について

西新宿は日本、いや世界でも屈指のターミナルとなる「新宿」駅の西側の一帯の地域です。また、地域の西側には広大な「新宿中央公園」もあります。江戸自体は農村主体の地域でしたが、関東大震災以降、東京の西側が発展するにつれ、ターミナルとしての重要度がましてきました。一帯は、かつては角筈、柏木という地名でして、随所に面影を見ることができます。
西新宿
西新宿の高層ビル街。京王プラザビルを皮切りに、いまでも発展が続いています。
西新宿 (2)
新宿の高層ビル街はどんどん発展が続きすぎて、いよいよ西新宿には収まりきらず、もう中野坂上辺りまで来ています。さらに、中野坂上辺りも再開発されていますので、だんだん風景による区分けがしずらくなっています。写真は西新宿6丁目のあたりで、かつて成子や十二社(ジュウニソウ)と呼ばれていた一帯です。

西新宿 (3)
西新宿は、言わずと知れた高層ビル街が街の顔ですが、周辺は昔ながらの住宅地としての顔もあります。写真の路地は広い方ですが、路地は狭いところも多く、下町的な雰囲気を感じさせます。これもまた本当の新宿の姿です。

学校区について

丁目 番地 小学校 中学校
西新宿一丁目 全域 新宿区立西新宿小学校 新宿区立西新宿中学校
西新宿二丁目 全域
西新宿三丁目 全域
西新宿四丁目 全域
西新宿五丁目 全域
西新宿六丁目 1番
5番3~4号
6番
8~26号
その他 新宿区立柏木小学校
西新宿七丁目 1番
2番1~7号
2番13~15号
7~23番
その他 新宿区立戸山小学校 新宿区立新宿中学校
西新宿八丁目 全域 新宿区立柏木小学校 新宿区立西新宿中学校

西新宿駅

西新宿駅は東京メトロの丸ノ内線の駅です。割と新しい駅で、1996年に完成・供用開始されました。東京都庁へも最寄です。新宿の高層ビル街の外縁部にありますので、ビル街にも近いロケーションです。

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03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日
西新宿ハウスを「仲介手数料無料~半額」でご対応しています。 ローン・手続きなどのご相談にも対応。重要事項説明も丁寧に作成しています。しつこい営業は一切いたしません。
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(仲介無料・半額のほか、名義変更・金融機関関連などの諸費用は、借入関連の情報がわかりますとシュミレーションできます。)

西新宿ハウスの仲介手数料無料

仲介手数料無料

西新宿ハウスのようなリノベ物件は、原則、手数料無料です。 『仲介手数料無料となる物件の見分け方』 などポイントをご説明をしています。 また、下記のような不動産サイトの掲載物件も「手数料無料」「手数料割引」でご対応が可能です。西新宿ハウス以外でも手数料無料になるかどうか、すぐお調べできます。「サイトユーザー登録」をしていただくと、各ページの閲覧項目が増えます。

  • suumo
  • lifull homes
  • オウチーノ
  • ヤフー不動産
  • athome
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当社の評判・口コミ

ご厚意でいただいた「アンケート・お客様の声」をご紹介しています。

『不動産の購入は初めてでしたが、春日さんのおかげで無事に購入することができました。 ホームページを見てここなら安心してお願いできそうだなと思ったのですが、 実際に事務的すぎず、ラフすぎず、とてもいい感じの人柄で、本当にお願 […]』

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株式会社ロータス不動産

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株式会社ロータス不動産会社案内
住所
〒111-0053 東京都台東区蔵前1丁目8番3号2F
アクセス
蔵前駅 徒歩2分/浅草橋駅 徒歩4分/新御徒町駅 徒歩10分/馬喰町駅 徒歩10分
営業時間
9:30~20:00 / 定休日:水曜日
免許番号
東京都知事 (3) 第91587号

サラリーマン・OLの皆さんはもちろん、歩合のセールスマン、先生、職人、自営業者、会社経営者、アスリート、芸術家、ミューシャン、年金生活者、外国人の皆さんなど、多彩な皆様にご愛顧いただいてきました。当社の口コミ・評判はお客様の声を、当社のコミットメントをぜひご覧ください。

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