西新宿ハウス4階 2LDK 56.7㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年2月10日 ～
2023年9月2日
（204日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】西新宿ハウス4階 ※間取りは販売当時のものです。
・「西新宿ハウス」は管理体制良好・ペット飼育可です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
西新宿ハウス
西新宿ハウス
西新宿ハウス 4階 2LDK 56.7㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 56.7m² 壁芯（バルコニー5.4m²） | |||
| 間取 | 2LDK 4階 東LDK13.8畳 洋室5.8畳 洋室4.8畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 11080円 修繕積立金 15290円 （合計 26,370円） | |||
| 物件番号 | 140567004101 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | リノベーション 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
西新宿ハウス（409号室）は管理体制良好・ペット飼育可
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は5498万円です（2023年2月10日）。
現時点では、西新宿ハウス409の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類もやり替えしました。
リノベーション内容
- キッチン入換え
- 洗面台入換え
- 照明器具入換え
- フローリング張替え
- 壁クロス張替え
- 給湯機入換え
- 防水パン入換え
- トイレ入換え
- 建具入換え
- 室内配管入換え
- 下足入れ入換え
築44年11か月です。耐震は要確認です。
ローン控除の可否は要確認です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿４丁目２９－４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒西新宿ハウスの建物情報
更新
西新宿ハウスの過去に掲載した部屋
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7
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/2 | 4階 | 約54㎡ | ＠92.57 | ＠81.9 | ＠58.5 | |
| 2023/11 | 4階 | 約54㎡ | ＠96.28 | ＠85.6 | ＠61.2 | |
| 2023/8 | 7階 | 約54㎡ | ＠92.22 | ＠81.5 | ＠58.2 | |
| 2023/8 | 7階 | 約54㎡ | ＠94.07 | ＠83.4 | ＠59.6 | |
| 2023/6 | 8階 | 約46㎡ | ＠93.41 | ＠81.9 | ＠58.2 | |
| 2023/5 | 6階 | 約56㎡ | ＠94.32 | ＠83.9 | ＠60 | |
| 2023/5 | 4階 | 約56㎡ | ＠91.68 | ＠81.2 | ＠58 | |
| 2023/4 | 4階 | 約56㎡ | ＠93.44 | ＠83 | ＠59.4 | |
| 2023/4 | 4階 | 約56㎡ | ＠95.2 | ＠84.8 | ＠60.7 | |
| 2023/3 | 4階 | 約42㎡ | ＠86.64 | ＠74.6 | ＠52.5 | |
| 2023/3 | 8階 | 約46㎡ | ＠101.94 | ＠90.5 | ＠64.6 | |
| 2023/3 | 4階 | 約56㎡ | ＠96.08 | ＠85.6 | ＠61.3 | |
| 2023/2 | 4階 | 約42㎡ | ＠88.99 | ＠76.9 | ＠54.3 | |
| 2023/2 | 4階 | 約56㎡ | ＠96.97 | ＠86.5 | ＠62 | |
| 2023/1 | 8階 | 約46㎡ | ＠106.21 | ＠94.7 | ＠67.8 | |
出典：当社サイト
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