藤和東浅草コープ

藤和東浅草コープの売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地台東区橋場1丁目36-15
築年月1980/03
戸数規模36戸
新築時売主藤和不動産株式会社

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
2LDK

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藤和東浅草コープ

物件の特徴

藤和東浅草コープは隅田川リバーサイドマンション

台東区 橋場の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

藤和東浅草コープは、JR常磐線快速・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス「南千住」駅から徒歩18分、東武スカイツリーライン伊勢崎線「東向島」駅徒歩18分、東京メトロ銀座線他「浅草」駅からは徒歩23分、言問大谷田線沿いに位置します。東側は隅田川のリバーサイドマンションです。

近隣には、徒歩2分にコンビニ「ローソン 橋場二丁目店」があり、徒歩3分にスーパー「オーケー 橋場店」があります。徒歩5分に「浅草病院」があります。

物件概要

所在地
東京都台東区橋場1丁目36-15
交通JR常磐線 南千住駅 徒歩18分 
東武スカイツリーライン 東向島駅 徒歩18分 
銀座線他「浅草」駅徒歩23分
常磐線他「南千住」駅徒歩21分
築年1980/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数36戸
新築時売主藤和不動産株式会社
施工藤栄建築株式会社
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態自主管理
管理会社
管理費単価359.45

外観・共用部の画像

藤和東浅草コープ外観6
藤和東浅草コープは昭和55年築、11階建てのマンションです。

藤和東浅草コープ外観5
東側は隅田川です。

隅田川テラス
隅田川テラスからはとうきょうスカイツリーがみえます。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1980年03月築なので、2024年4月の時点で築 44年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:なし

修繕積立金の額:¥28,260,291(2023-03-31時点)、戸あたり¥785,008円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:
外壁工事 2021年10月

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは3.0m ~ 5.0mmです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 要確認

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/34階 約55㎡ @53.9 @43.4 @29.8 藤和東浅草コープ2999万円
2022/47階 約55㎡ @51.91 @41.4 @28.3 藤和東浅草コープ2888万円
2022/17階 約55㎡ @53.88 @43.3 @29.8 藤和東浅草コープ2998万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 7階 / 55.64m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
55.64㎡
バルコニー
18.78㎡
管理費
10000円
修繕積立金
10000円

・「藤和東浅草コープ」は南西向き角部屋・L字バルコニーです。
・内装はリノベーションです。

藤和東浅草コープ701間取図
【間取図】藤和東浅草コープ7階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

台東区橋場1丁目36-15

学校区

小学校:台東区立石浜小学校(7分)

中学校:台東区立桜橋中学校(7分)

コンビニなど

  • ローソンH橋場二丁目店 4分
  • ミニストップ 橋場店 4分
  • セブンイレブン 墨田堤通1丁目店 5分
  • セブンイレブン 台東石浜店 5分

スーパー・買い物

  • オーケー 橋場店 3分

Medical

  • 桐歯科医院 5分
  • 井上接骨院 5分
  • はしば歯科医院 3分
  • 橋場診療所・歯科 2分

幼稚園

  • 待乳保育園 6分
  • 墨田幼稚園 6分
  • 石浜橋場こども園 1分

金融機関・銀行

  • 城北信用金庫東浅草支店 10分
  • 第一勧業信用組合 東浅草支店 9分

公園・公共施設

  • 石浜公園 5分
  • 橋場公園 4分
  • 妙亀塚公園 4分
オーケー 橋場店

徒歩2分に「オーケー 橋場店」があります。

橋場エリアのご紹介

橋場のマンションカタログ

当社サイト内の橋場の販売物件情報(藤和東浅草コープの周辺)もぜひご覧ください。橋場の中古マンション(藤和東浅草コープの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。