葛西ハイデンス

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都江戸川区南葛西５丁目８－８

東西線葛西駅　徒歩25分　バス10分　南葛西小学校前停歩3分
ＪＲ京葉線葛西臨海公園駅　徒歩17分　　

仲介手数料無料にて対応中

詳細

*** 万円（仲介手数料無料）
***階　***

3ＬＤＫ
***m²

本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

葛西ハイデンスについて

葛西ハイデンスはどんなマンション？

葛西ハイデンスはペットと住めるマンションです。

築41年1か月です（2023年3月の時点）。

南葛西５丁目８－８でのどかな立地。

戸数40戸の中規模。

詳細情報やコメント

葛西ハイデンスは京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩17分、東西線「葛西」駅徒歩25分です。昭和57年築、5階建てのマンションです。

エレベーターはありません。ペット飼育可です。

耐震基準は要確認です。

葛西ハイデンスは徒歩3分に「西友南葛西店」があります。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

葛西ハイデンスは昭和57年築、5階建てのマンションです。
エレベーターはありません。

徒歩3分に「西友南葛西店」があります。

葛西ハイデンスの物件概要

所在地	東京都江戸川区南葛西５丁目８－８
交通	東西線葛西駅　徒歩25分バス10分　南葛西小学校前停歩3分
築年	1982年02月築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数40戸
新築時売主	小松地所	施工	フジタ工業（株）
土地権利	所有権	用途地域	１種住居
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	日本ハウズイング（株）

葛西ハイデンスの特徴

葛西ハイデンスの相場と売却

葛西ハイデンスの相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。葛西ハイデンスの売却、買い替えのお客様は、売却査定も承っております。広告がドンドン出る・囲い込みしない・割安な仲介手数料という新しい売却仲介です。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/2	5階	約74㎡	＠40.08	＠30.8	＠20.9	葛西ハイデンス	2990万円

葛西ハイデンスの売却

ロータス不動産の売却仲介は、広告がドンドン出る、割安な仲介手数料という新しいタイプの仲介です。売却を急がない方々には不動産売却の知識をメールでお伝えするサービス（無料）もあります。

詳細

葛西ハイデンスの売却
広告がドンドン出る　囲い込みしない　割安な仲介手数料

葛西ハイデンスの周辺環境

住所：江戸川区南葛西５丁目８－８

学校区　小学校：江戸川区立南葛西第三小学校(7分)　中学校：江戸川区立南葛西第二中学校(4分)

江戸川区の災害マップなど

江戸川区洪水ハザードマップ
 道路冠水履歴マップ
 江戸川区防災マップ

南葛西エリアのご紹介

地域について

太日川（江戸川の古名）の広大な三角州だったこの地は、江戸地代に旧江戸川を挟んで堀江新田の一部として開発されました。入植した村民が海岸堤防を築いて「葛西海岸」と呼ばれるようになり、堤防の内側は田畑がつくられました。その外側は貝類や海苔、葦などの採集が実施されていました。現在の南葛西地域は整備された町並みです。人口密度は町としては葛西地区で最も高く、町域内は住宅市街地が大半を占めています。町内の一部で高圧送電線（江東線）があるので、直下は建物が建造できないため、総合レクリエーション公園として整備されています。北側は一戸建て住宅や集合住宅があり、比較的大規模な集合住宅（「なぎさニュータウン」など）が林立しています。

小・中学校の学区

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りです。

丁目	番地	小学校	中学校
南葛西一丁目	全域	江戸川区立第四葛西小学校	江戸川区立葛西第三中学校
南葛西二丁目	3〜7番 16〜21番	江戸川区立第四葛西小学校	江戸川区立東葛西中学校
南葛西二丁目	1〜2番 8〜15番 22〜29番	江戸川区立南葛西第二小学校	江戸川区立東葛西中学校
南葛西三丁目	6〜10番 18〜22番	江戸川区立臨海小学校	江戸川区立南葛西第二中学校
南葛西三丁目	1〜5番 11〜17番 23〜24番	江戸川区立南葛西小学校
南葛西四丁目	1〜9番
	15〜23番		江戸川区立南葛西中学校
	10〜12番	江戸川区立南葛西第二小学校	江戸川区立南葛西第二中学校
	13〜14番	江戸川区立南葛西第二小学校	江戸川区立南葛西中学校
南葛西五丁目	1から9番 17〜18番	江戸川区立南葛西第三小	江戸川区立南葛西第二中学校
南葛西五丁目	10〜16番	江戸川区立南葛西小学校	江戸川区立南葛西中学校
南葛西六丁目	1〜23番	江戸川区立南葛西小学校
南葛西六丁目	24〜34番	江戸川区立南葛西第二小学校
南葛西七丁目	全域	江戸川区立南葛西第二小学校