第2桜台マンション

第2桜台マンションの売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地練馬区桜台1丁目2-1
築年月1973/06
戸数規模25戸
新築時売主大進建設㈱

第2桜台マンション

物件の特徴

第2桜台マンションは4駅利用可

練馬区 桜台の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

第2桜台マンションは西武池袋線「桜台」駅徒歩4分です。西武有楽町線「新桜台」駅徒歩6分、西武池袋線「江古田」駅徒歩10分、大江戸線他「練馬」駅徒歩12分です。昭和48年築、5階建てのマンションです。

エレベーターがありません。平成20年に玄関ドア交換、平成24年に外壁等大規模修繕工事実施しています。

耐震基準は旧耐震で、です。

第2桜台マンションは徒歩1分に「ローソンストア100 練馬桜台店」があります。徒歩4分に「コープみらい ミニコープ桜台駅前店」があります。

物件概要

所在地
東京都練馬区桜台1丁目2-1
交通西武池袋線 桜台駅 徒歩4分 
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分 
西武池袋線「江古田」駅徒歩10分
、大江戸線他「練馬」駅徒歩12分
築年1973/06築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数25戸
新築時売主大進建設㈱
施工大進建設㈱
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社㈱ウイッツコミュニティ
管理費単価338.51

外観・共用部の画像

第2桜台マンション外観1 (1)
第2桜台マンションは昭和48年築、5階建てのマンションです。エレベーターはありません。

ローソンストア100 練馬桜台店600
徒歩1分に「ローソンストア100 練馬桜台店」があります。

コープみらい ミニコープ桜台駅前店600
徒歩4分に「コープみらい ミニコープ桜台駅前店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1973年06月築なので、2024年4月の時点で築 50年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/65階 約34㎡ @45.49 @33.2 @21.5 第二桜台マンション1580万円
2022/55階 約34㎡ @48.37 @36.1 @23.6 第二桜台マンション1680万円
2022/45階 約34㎡ @57.01 @44.8 @30 第二桜台マンション1980万円
2021/102階 約50㎡ @37.44 @26.4 @16.9 第2桜台マンション1880万円
2021/92階 約50㎡ @39.43 @28.4 @18.4 第2桜台マンション1980万円
2021/91階 約50㎡ @37.44 @26.4 @16.9 第2桜台マンション1880万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 1階 / 50.22m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
2DK
専有面積
50.22㎡
バルコニー
4.77㎡
管理費
8000円
修繕積立金
9000円

・「第2桜台マンション」は1階南向き・3方角部屋です。
・内装はリノベーションです。

第2桜台マンション1階間取図
【間取図】第2桜台マンション1階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

練馬区桜台1丁目2-1

学校区

小学校:練馬区立開進第三小学校(7分)

中学校:練馬区立開進第三中学校(11分)

桜台エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 街区 小学校 中学校
桜台一丁目 全域 練馬区立開進第三小学校 練馬区立開進第三中学校
桜台二丁目 全域
桜台三丁目 1〜7番
12〜48番
その他 練馬区立開進第四小学校 練馬区立開進第四中学校
桜台四丁目 全域 練馬区立開進第二小学校 練馬区立開進第二中学校
桜台五丁目 1~25番
41~45番
その他 練馬区立開進第三中学校
桜台六丁目 全域

桜台のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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