目白ビル
目白ビルの売買が手数料が無料・半額・割引です
投稿 更新
所在地 | 新宿区下落合3丁目14-21 |
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築年月 | 1968/10 |
戸数規模 | 63戸 |
新築時売主 | 首都圏建物管理(株) |
私が担当します:春日秀典
目白ビル
物件の特徴
まとめ
目白ビルは山手線「目白」駅から徒歩9分です。昭和43年築、11階建て耐震基準適合マンションです。
平成28年に耐震補強工事済です。長期修繕計画があります。管理体制は良好です。
目白ビルは「目白病院」まで徒歩1分です。徒歩1分にドラッグストア「ウエルシア新宿目白店」があります。スーパー「ピーコックストア目白店」が1階に入っています。ケーキ屋さん「エーグル ドゥース」が徒歩2分にあります。
- 新宿区下落合3丁目の住所
- 山手線「目白」駅徒歩7分
- 新宿区立落合第四小学校 550m学区
- 耐震基準は新耐震相当(基準適合)
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可
物件概要
所在地 | 東京都新宿区下落合3丁目14-21 | ||
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交通 | JR山手線 目白駅 徒歩9分 | ||
築年 | 1968/10築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数63戸 | ||
新築時売主 | 首都圏建物管理(株) | ||
施工 | 辰村組 | ||
土地権利 | 旧法地上権202709 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 首都圏建物管理株式会社 | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
目白ビルは昭和43年築、11階建てのマンションです。目白通りに立地します。
1階にスーパーマーケットが入っています。
エントランスです。
耐震性・耐震対策
新耐震相当です。1968年10月築なので、2024年3月の時点で築55年5か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2021/2 | 10階 | 約61㎡ | @60.33 | @50.2 | @35.1 | 目白ビル | 3680万円 |
2020/11 | 6階 | 約61㎡ | @57.05 | @47 | @32.6 | 目白ビル | 3480万円 |
2020/10 | 6階 | 約61㎡ | @57.05 | @47 | @32.6 | 目白ビル | 3480万円 |
2020/10 | 6階 | 約59㎡ | @58.12 | @47.9 | @33.3 | 目白ビル | 3480万円 |
2020/8 | 10階 | 約61㎡ | @55.41 | @45.3 | @31.4 | 目白ビル | 3380万円 |
2020/8 | 6階 | 約59㎡ | @59.79 | @49.6 | @34.6 | 目白ビル | 3580万円 |
2020/5 | 6階 | 約59㎡ | @58.43 | @48.3 | @33.5 | 目白ビル | 3499万円 |
2020/3 | 6階 | 約59㎡ | @60.96 | @50.8 | @35.4 | 目白ビル | 3650万円 |
2020/2 | 6階 | 約59㎡ | @63.13 | @53 | @37 | 目白ビル | 3780万円 |
2019/11 | 6階 | 約59㎡ | @49.77 | @39.6 | @27.1 | 目白ビル | 2980万円 |
2019/5 | 10階 | 約53㎡ | @58.03 | @47.3 | @32.6 | 目白ビル | 3080万円 |
2018/12 | 7階 | 約64㎡ | @54.66 | @44.8 | @31.1 | 目白ビル | 3499万円 |
2018/8 | 3階 | 約47㎡ | @37.62 | @26.3 | @16.8 | 目白ビル | 1800万円 |
2018/5 | 4階 | 約61㎡ | @55.72 | @45.6 | @31.6 | 目白ビル | 3399万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
新宿区下落合3丁目14-21
学校区
小学校:新宿区立落合第四小学校(7分)
中学校:新宿区立落合中学校(7分)