牛込北町マンション[仲介手数料無料]

牛込北町マンションは８階建てのマンションです。都営大江戸線「牛込神楽坂」駅、「牛込柳町」駅、東西線「神楽坂」駅が徒歩圏内です。閑静な住宅地の中にあります。マンションの前面には「なんど児童遊園」があり日当たりのよいマンションとなっています。近くにはカフェやおしゃれなレストランがあるのも魅力的です。徒歩圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、図書館、小中学校もあり住みやすい立地です。

エントランスです。

マンション前にある児童公園です。

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代表・春日秀典

駅徒歩５分圏内。

駅至近の立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

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牛込北町マンションの仲介なら仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料です。レインズ（業者間ネットワーク）などを通して物件情報を扱います。また、会員登録をしていただくと、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

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電話：03-5809-1630

牛込北町マンションを解説します

駅徒歩５分圏内。

牛込北町マンションは大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩５分です。８階建ての旧耐震です。

牛込北町マンションは徒歩２分に「俺のフレンチ神楽坂店」があります。「区立中町図書館」まで徒歩２分です。徒歩３分に「まいばすけっと牛込神楽坂駅西店」があります。

新宿区細工町の住所
大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩4分。東西線「神楽坂」」も利用可です
新宿区立愛日小学校 170m学区
耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
１種住居の用途地域

災害・耐震

1968/03築で、総戸数28戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート7階建て。

2025年5月の時点で築 57年2か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

新宿区の災害リスク

水害新宿区では、主に神田川・妙正寺川という二つの河川の氾濫が洪水リスクの中心です。特にこれらの川沿い低地では、洪水リスクが高まります。洪水・内水・...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245261251

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2020/3	7階	約49㎡	＠70.73	＠59.5	＠41.6
2019/10	4階	約35㎡	＠56.84	＠44.7	＠30
2019/10	4階	約34㎡	＠58.51	＠46.2	＠31

出典：当社サイト

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都新宿区細工町１－５
交通	都営大江戸線牛込神楽坂駅　徒歩5分　東西線神楽坂駅　徒歩10分　大江戸線「牛込柳町」駅徒歩８分、ＪＲ総武線「市ヶ谷」駅徒歩１３分
築年	1968/03築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数28戸
新築時売主	朝日建設
施工	朝日建設
土地権利	所有権
用途地域	１種住居
管理形態	自主管理巡回
管理会社
管理費単価

地図、周辺環境

新宿区細工町１－５

学校区

小学校：新宿区立愛日小学校(3分)

中学校：新宿区立牛込第三中学校(2分)

Convenience Store

ローソン牛込店 3分
セブンイレブン牛込北町店 3分
セブンイレブン市谷砂土原町店 5分
ローソンDNP市谷加賀町ビル店 5分
ファミリーマート新宿矢来町店 5分

SuperMarket,etc

神楽坂KIMURAYA北町店 2分
まいばすけっと牛込神楽坂駅西店 2分
京王ストアキッチンコート神楽坂店 4分

Medical

細工町高齢者在宅サービスセンター 1分
つながり整骨院 2分
牛込神楽坂デンタルオフィス 2分
神楽坂もみの木整骨院・鍼灸院 2分
牛込台さこむら内科 2分
やまだ内科クリニック 2分
川又歯科医院 3分
海谷歯科医院 3分
アネックスビル診療所 4分
こばやし歯科診療所 4分

Kindergarten

新宿区立あいじつ子ども園 3分
アスク新宿南町保育園 3分
ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 4分
新宿区立市谷幼稚園 6分
アスク神楽坂保育園 7分
ぽけっとランド市ヶ谷保育園 8分
ほっぺるランド神楽坂 11分
弁天町保育園 11分
牛込成城幼稚園 11分
原町みゆき保育園 11分

Bank

東京シティ信用金庫神楽坂支店 8分
東京シティ信用金庫牛込柳町支店 8分
株式会社りそな銀行神楽坂支店 8分
りそな銀行神楽坂支店 8分

Parks

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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