渋谷神山町レジデンス

ロータス不動産
春日
渋谷神山町レジデンスは渋谷駅徒歩圏内。
当社仲介なら手数料は無料~半額です。

渋谷神山町レジデンスは、当社サイトで掲載するお部屋はありませんが、リノベーション住戸なら手数料無料が可能です。
渋谷神山町レジデンスは渋谷駅徒歩圏内
まずは渋谷神山町レジデンスの外観やアプローチのご紹介します。
渋谷神山町レジデンスは平成15年築15階建てのタワーマンションです。山手通りにあります。神泉駅、渋谷駅、代々木八幡駅が徒歩圏内です。
外観です。
エントランスです。
エントランスです。
渋谷神山町レジデンスは京王井の頭線「神泉」駅から徒歩10分、千代田線「代々木公園」駅から徒歩14分です。平成15年築15階建てのマンションです。
オートロックです。宅配ボックス完備しています。平成30年に大規模修繕工事を行っています。
渋谷神山町レジデンスは「東京大学駒場キャンパス」裏門から徒歩3分です。「フィアットカフェ 松濤」が徒歩2分にあります。徒歩2分に「セブン‐イレブン 神山店」があります。
- 渋谷区神山町の住所
- 千代田線「代々木公園」駅徒歩11分。小田急小田原線「代々木八幡」も利用可です
- 渋谷区立神南小学校 1100m学区
- 耐震基準は新耐震
- 2種住居の用途地域
- 旧渋谷山手通りSTレジデンス
築17年11か月となります(2021年1月の時点にて)。
物件の特徴: #ビンテージ物件 #新耐震 #管理費安い #都心 #高層 #神山町
物件概要
所在地 | 東京都渋谷区神山町22-8 | ||
---|---|---|---|
交通 | 千代田線 代々木公園駅 徒歩18分 | ||
築年 | 2003年02月築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 15階建て 総戸数64戸 | ||
新築時売主 | 非分譲 | 施工 | 東急建設 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 2種住居 |
建築面積 | 延床面積 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | 管理会社 | 東急コミュニティー |
駐車場 | 管理費単価 | 317.67 |
渋谷神山町レジデンスの相場情報
リノベ物件の売出し・価格変更の履歴のデータ
時期 | フロア | 面積 | 当時の売出単価 (万円/㎡) | 想定単価 (リノベ無し) (万円/㎡) | 棟名 |
---|---|---|---|---|---|
2020/10 | 9階 | 約52㎡ | @115.73 | @105.4 | 渋谷神山町レジデンス |
2020/6 | 13階 | 約67㎡ | @118.76 | @109.6 | 渋谷神山町レジデンス |
2019/11 | 5階 | 約34㎡ | @108.4 | @96.7 | 渋谷神山町レジデンス |
2019/6 | 2階 | 約48㎡ | @106.87 | @96.1 | 渋谷神山町レジデンス |
2019/6 | 11階 | 約34㎡ | @118.44 | @106.7 | 渋谷神山町レジデンス |
2019/5 | 2階 | 約34㎡ | @113.28 | @101.5 | 渋谷神山町レジデンス |
2019/5 | 11階 | 約52㎡ | @116.87 | @106.6 | 渋谷神山町レジデンス |
2019/2 | 15階 | 約88㎡ | @127.11 | @118.7 | 渋谷神山町レジデンス |
渋谷神山町レジデンスの周辺環境
渋谷神山町レジデンスは神山町22-8でのどかな立地
学校区 小学校:渋谷区立神南小学校(14分) 中学校:渋谷区立松濤中学校(4分)
Convenience Store
- セブンイレブン 神山店 5分
- セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 駒場1丁目店 7分
Medical
- セントラル病院松濤 5分
- セントラル病院 5分
- 近藤医院 5分
- 木島小児科内科・耳鼻咽喉科医院 2分
Kindergarten
- 駒場幼稚園 7分
- 松村幼稚園 1分
- 富ケ谷保育園 6分
Bank
- 目黒駒場郵便局 6分
Parks
- 渋谷区立鍋島松涛公園 5分
- 富ヶ谷公園 3分
- 鍋島松濤公園 5分
神山町の中古マンション
神山町の中古マンション(渋谷神山町レジデンスの周辺)もご紹介・ご相談可能です。
渋谷区について
渋谷区の災害マップなど
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マンションカタログ月別アーカイブ
- 2021年1月 (64)
- 2020年12月 (97)
- 2020年11月 (111)
- 2020年10月 (151)
- 2020年9月 (119)
- 2020年8月 (113)
- 2020年7月 (131)
- 2020年6月 (106)
- 2020年5月 (101)
- 2020年4月 (136)
- 2020年3月 (108)
- 2020年2月 (129)
- 2020年1月 (149)
- 2019年12月 (126)
- 2019年11月 (157)
- 2019年10月 (158)
- 2019年9月 (179)
- 2019年8月 (187)
- 2019年7月 (186)
- 2019年6月 (210)
- 2019年5月 (149)
- 2019年4月 (164)
- 2019年3月 (207)
- 2019年2月 (238)
- 2019年1月 (183)
- 2018年12月 (136)
- 2018年11月 (246)
- 2018年10月 (501)
- 2018年9月 (69)
- 2018年8月 (51)
- 2018年7月 (599)
- 2018年6月 (317)
- 2018年5月 (101)
- 2018年4月 (3708)
渋谷神山町レジデンスの仲介手数料無料
仲介手数料無料
渋谷神山町レジデンスのリノベ物件は、原則、手数料無料です。
仲介手数料無料になる理由(カラクリ)
手数料無料のビジネスモデルは、『売主様の仲介手数料があるので、買主様は不要』というもので、これが手数料無料できる理由です。 リノベーション住宅や建売住宅のような、商品タイプ物 ...本文
仲介手数料無料のデメリット
ご購入で仲介手数料無料のサービスを利用するには、物件により「利用できる」「利用できない」の差が生じるだけです。お気に入りの物件が「リノベーション住宅」「新築一戸建て」なら、仲介 ...本文
ローン控除が倍になる「特定取得」
特定取得とは、消費税が8%以上のときの物件取得です。10%のときは特別特定取得ともいわれます。 納税額にもよりますが、特定取得の物件は控除額の上限が40万円となり、控除額は最 ...本文
手数料無料以外の対応は?
個人が売主の物件、専任返し中の物件ならば「仲介手数料半額」です。各種不動産サイトの掲載物件でも「手数料無料」「手数料割引」でご対応が可か、すぐお調べできます。
【参考】
当社の評判・口コミ
ご厚意でいただいた「アンケート・お客様の声」をご紹介しています。
『スピーディーに動いてくださり、またタイトなスケジュールの中で様々アドバイス、助言をいただき心強かったです。売りも買いも大満足です。またご縁がありましたらよろしくお願いいたします。』
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お問い合わせ

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- 電話
- 住所
- 〒111-0051 東京都台東区蔵前1丁目8番3号2階
- アクセス
- 営業時間
- 9:30~20:00 / 定休日:水曜日
- 免許番号
- 東京都知事 (3) 第91587号
サラリーマン・OLの皆さんはもちろん、歩合のセールスマン、先生、職人、自営業者、会社経営者、アスリート、芸術家、ミューシャン、年金生活者、外国人の皆さんなど、多彩な皆様にご愛顧いただいてきました。当社の口コミ・評判はお客様の声を、当社のコミットメントをぜひご覧ください。
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備考
※渋谷神山町レジデンスの価格データは仲介手数料無料となるお部屋の事例データです。現況価格は、過去の事例からリノベーション価値を除いて想定して算出しています。
※個人間売買や共同仲介の客付対応では割引額手数料に対応しています。囲い込み対象になっている一部の物件は対応できない場合があります。