渋谷神山町レジデンス1階 2LDK 63.4㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年6月12日 ～
2024年6月27日
（15日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】渋谷神山町レジデンス1階 ※間取りは販売当時のものです。
・「渋谷神山町レジデンス」は専用庭付き１階部分・角部屋が特徴です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
渋谷神山町レジデンス
渋谷神山町レジデンス
渋谷神山町レジデンス 1階 2LDK 63.4㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 63.4m² 内法（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 2LDK 1階 南東LDK15.3畳 洋室6.1畳 洋室4.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 8800円 修繕積立金 20160円 （合計 28,960円） | |||
| 物件番号 | 330634001667 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 専用庭 フローリング 耐震構造 インターネット使用料：月額1995円 | |||
渋谷神山町レジデンス（101号室）は専用庭付き１階部分・角部屋
専用庭16.93㎡、スロップシンク付き！
人気の対面キッチン！
浴室乾燥機、追い炊き機能も完備！
フラット３５利用可、Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は利用可です。
当初の価格は8190万円です（2024年6月12日）。
現時点では、渋谷神山町レジデンス101の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2024年5月）
- 照明器具変更
- フローリング張替
- ユニットバス変更
- 防水パン変更
- トイレ変更
- 建具変更
- スイッチパネル変更
- エコカラット変更
- キッチン変更
- 給湯機変更
- 洗面台変更
- 壁クロス張替
- 下足入れ変更
ペットの飼育は不可です。 小鳥・観賞用の魚類は可。
築23年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都渋谷区神山町２２－８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2003/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒渋谷神山町レジデンスの建物情報
更新
他の部屋情報
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| 所在階 | 価格 | 面積 | 間取り | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 2階 202 |
11490万円 | 63.4m² | 2LDK | 詳細 |
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 8階 | 約52㎡ | ＠169.82 | ＠159 | ＠115.9 | |
| 2026/8 | 2階 | 約63㎡ | ＠181.23 | ＠171.3 | ＠125.4 | |
| 2026/8 | 2階 | 約63㎡ | ＠185.96 | ＠176 | ＠128.9 | |
| 2026/8 | 2階 | 約63㎡ | ＠185.96 | ＠176 | ＠128.9 | |
| 2026/8 | 11階 | 約67㎡ | ＠221.46 | ＠211.8 | ＠155.6 | |
| 2026/8 | 8階 | 約52㎡ | ＠175.49 | ＠164.7 | ＠120.1 | |
| 2026/7 | 2階 | 約63㎡ | ＠189.12 | ＠179.2 | ＠131.2 | |
| 2026/7 | 8階 | 約52㎡ | ＠183.06 | ＠172.3 | ＠125.8 | |
| 2026/7 | 2階 | 約63㎡ | ＠197 | ＠187.1 | ＠137.1 | |
| 2026/6 | 2階 | 約63㎡ | ＠204.89 | ＠195 | ＠143 | |
| 2026/5 | 2階 | 約63㎡ | ＠212.78 | ＠202.9 | ＠148.9 | |
| 2026/2 | 14階 | 約34㎡ | ＠200.17 | ＠187.9 | ＠136.8 | |
| 2025/1 | 2階 | 約102㎡ | ＠180.85 | ＠172.4 | ＠126.7 | |
| 2024/6 | 1階 | 約63㎡ | ＠129.18 | ＠119.3 | ＠86.6 | |
| 2024/6 | 10階 | 約52㎡ | ＠151.1 | ＠140.3 | ＠102 | |
| 2024/4 | 1階 | 約50㎡ | ＠138.16 | ＠127.1 | ＠92.1 | |
| 2024/2 | 6階 | 約51㎡ | ＠146.29 | ＠135.3 | ＠98.2 | |
| 2024/2 | 1階 | 約50㎡ | ＠147.47 | ＠136.4 | ＠99 | |
| 2023/12 | 6階 | 約51㎡ | ＠156.07 | ＠145.1 | ＠105.5 | |
| 2023/10 | 6階 | 約51㎡ | ＠160.38 | ＠149.4 | ＠108.7 | |
| 2023/10 | 1階 | 約50㎡ | ＠163.7 | ＠152.7 | ＠111.1 | |
| 2022/12 | 2階 | 約63㎡ | ＠125.87 | ＠116 | ＠84.1 | |
出典：当社サイト
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