江戸川ハイツ

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都江戸川区江戸川6丁目25-1

東西線西葛西駅 徒歩18分  
都営新宿線船堀駅 徒歩17分  

江戸川ハイツは葛西図書館の近くです。

築47年5か月です(2022年7月の時点)。

江戸川6丁目25-1の便利なロケーション。

戸数131戸の大規模。

仲介手数料無料にて対応中
本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

江戸川ハイツについて

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

江戸川ハイツA棟外観5
江戸川ハイツは昭和50年築、9階建てのマンションです。

江戸川ハイツA棟エントランス
管理体制良好です。

江戸川ハイツA棟外観(1)
新川が近くに流れています。

江戸川区立葛西図書館
徒歩1分に「江戸川区立葛西図書館」があります。

食賓菜館Nakamuraya三角店
徒歩1分に「食賓菜館Nakamuraya三角店」があります。

まいばすけっと江戸川三角
徒歩1分に「まいばすけっと江戸川三角店」があります。

詳細情報やコメント

江戸川ハイツは「三角」バス停が徒歩1分にあり、「葛西」駅までバスで5分です。東西線「葛西」駅から徒歩18分、都営新宿線「船堀」駅からは徒歩17分です。9階建ての旧耐震です。

130世帯のビッグコミュニティです。

江戸川ハイツA棟は徒歩1分に「まいばすけっと 江戸川三角店」があります。徒歩2分に「区立葛西図書館」があります。

  • 江戸川区江戸川6丁目の住所
  • 東西線「葛西」駅徒歩15分
  • 江戸川区立二之江第二小学校 1000m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 1種住居の用途地域
江戸川ハイツの特徴

江戸川ハイツの物件概要

所在地
交通東西線 西葛西駅 徒歩18分 
築年1975年02月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数131戸
新築時売主三井倉庫 施工長谷川工務店
土地権利所有権用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤管理会社(株)長谷工コミュニティ

江戸川ハイツの相場と売却

江戸川ハイツの売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
江戸川ハイツの売却
通常の売出しでは、@29.8万円/㎡(70㎡相当で2086万円。2022/4月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

江戸川ハイツの相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/42階 約74㎡ @40.07 @30.8 @20.9 江戸川ハイツA棟2999万円
2022/12階 約74㎡ @41.41 @32.2 @21.9 江戸川ハイツA棟3099万円
2021/102階 約74㎡ @42.74 @33.5 @22.9 江戸川ハイツA棟3199万円
2021/102階 約74㎡ @42.74 @33.5 @22.9 江戸川ハイツA棟3199万円
2021/99階 約38㎡ @78.22 @66.5 @46.4 丸新マンション荻窪2980万円
2021/82階 約74㎡ @44.08 @34.8 @23.9 江戸川ハイツA棟3299万円
2020/118階 約84㎡ @37.66 @28.6 @19.3 江戸川ハイツ3180万円
2019/71階 約84㎡ @35.52 @26.5 @17.7 江戸川ハイツA棟2999万円
2019/61階 約84㎡ @36.48 @27.4 @18.4 江戸川ハイツA棟3080万円
2019/51階 約84㎡ @37.66 @28.6 @19.3 江戸川ハイツA棟3180万円
2019/31階 約84㎡ @38.84 @29.8 @20.2 江戸川ハイツA棟3280万円
2019/32階 約74㎡ @38.21 @29 @19.5 江戸川ハイツA棟2860万円
2019/27階 約75㎡ @38.4 @29.2 @19.6 江戸川ハイツB棟2890万円
2019/17階 約75㎡ @39.59 @30.4 @20.5 江戸川ハイツB棟2980万円
2018/127階 約75㎡ @41.58 @32.4 @22 江戸川ハイツB棟3130万円
2018/115階 約74㎡ @39.82 @30.6 @20.7 江戸川ハイツ2980万円
2018/107階 約75㎡ @42.25 @33 @22.5 江戸川ハイツB棟3180万円
2018/85階 約74㎡ @39.82 @30.6 @20.7 江戸川ハイツ2980万円

過去の掲載物件:江戸川ハイツ

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 74.84m² 

所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
74.84㎡
バルコニー
7.8㎡
管理費
7500円
修繕積立金
17250円

・「江戸川ハイツA棟」は食洗器、浴室乾燥機、追い炊き機能完備です。
・内装はフルリノベーションです。

江戸川ハイツ205間取図
【間取図】江戸川ハイツ2階※過去の掲載物件
江戸川ハイツA棟江戸川ハイツA棟205 (3)江戸川ハイツA棟205 (4)江戸川ハイツA棟205 (1)江戸川ハイツA棟205 (2)

江戸川ハイツの周辺環境

住所:江戸川区江戸川6丁目25-1

地図

学校区 小学校:江戸川区立二之江第二小学校(13分) 中学校:江戸川区立二之江中学校(15分)

Convenience Store

  • ローソンストア100江戸川三角店 4分
  • サークルK江戸川船堀店 4分
  • セブンイレブン 江戸川船堀7丁目店 3分
  • セブンイレブン 葛西三角通り店 3分

SuperMarket,etc

  • ライフ 船堀店 7分
  • まいばすけっと 江戸川三角店 2分
  • 株式会社松江中村屋三角店 2分
  • アタック 中葛西1丁目店 6分

Medical

  • 小笠原歯科クリニック 4分
  • 葛西中央病院 4分
  • 飯田歯科医院 3分
  • フルカワ歯科医院 4分

Kindergarten

  • おひさま保育園 葛西第二 6分
  • 月映保育園 7分
  • 社会福祉法人えどがわ葛西第二おひさま保育園 6分

Bank

  • 朝日信用金庫三角支店 3分
  • JA東京スマイル新葛西支店 11分
  • 東京東信用金庫二之江支店 12分
  • 東京東信用金庫船堀支店 10分

Parks

    江戸川区の災害マップなど

    江戸川区洪水ハザードマップ
    道路冠水履歴マップ
    江戸川区防災マップ

    江戸川エリアのご紹介

    地域

    東京都江戸川区の南東部に位置します。新中川開削までは一連の陸続きの町であったが、同川の開削により江戸川四丁目の中央を川が流れ、川以東に江戸川一・二・三丁目、以西に同五・六丁目と町域が分断される形となりまた。

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    江戸川一丁目 全域 江戸川区立江戸川小学校 江戸川区立瑞江第三中学校
    江戸川二丁目 1〜14番地
    15番地以降 江戸川区立下鎌田東小学校
    江戸川三丁目 9〜12番地
    1〜8番地
    13〜20番地
    江戸川区立下鎌田小学校 江戸川区立瑞江第二中学校
    その他 江戸川区立瑞江小学校 江戸川区立瑞江中学校
    江戸川四丁目 1〜14番地
    その他 江戸川区立二之江小学校
    江戸川五丁目 1〜17番地
    その他 江戸川区立二之江第三小学校 江戸川区立二之江中学校
    江戸川六丁目 1〜7番地 江戸川区立二之江小学校 江戸川区立瑞江中学校
    8番地(環七の東側) 江戸川区立二之江中学校
    8番地(環七の西側) 江戸川区立二之江第二小学校
    9〜30番地
    31番地、33番地
    36番地、41番地
    (いずれも古川橋通りの北)
    江戸川区立二之江小学校
    31番地、33番地
    36番地、41番地
    (いずれも古川橋通りの南)
    江戸川区立二之江第三小学校
    32番地
    37から39番地
    34から35番地
    40番地
    42から43番地
    江戸川区立二之江小学校
    44番地以降 江戸川区立瑞江中学校

    江戸川のマンション

    販売中の物件

    江戸川エリアの販売物件情報(仲介手数料無料・半額)(戸建ても含む)

    販売中のマンション

    江戸川の中古マンションカタログ

    江戸川の中古マンション(江戸川ハイツの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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