森下アムフラット

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都江東区新大橋２丁目７－３

都営新宿線森下駅　徒歩2分　　
都営新宿線浜町駅　徒歩10分　　

仲介手数料無料にて対応中

本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

森下アムフラットについて

森下アムフラットはどんなマンション？

森下アムフラットは駅徒歩2分の好立地です。

築23年1か月です（2023年2月の時点）。

新大橋２丁目７－３で駅至近の立地。

戸数14戸の小規模。

森下アムフラットは都営新宿線他「森下」駅徒歩2分です。都営新宿線「浜町」駅徒歩10分です。平成１２年築、8階建てのマンションです。

オートロック・宅配ボックス完備です。長期修繕計画があります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

森下アムフラットは徒歩4分に「まいばすけっと森下万年橋通り店」があります。

森下アムフラットは平成12年築、8階建てのマンションです。

ベランダの方向は道路を挟んで建物があります。

エントランス前には都バスのバス停「新大橋」があります。これは築地方面や亀戸方面に向かいます。

エントランスは新大橋通りに面しています。好みの分かれるところかもしれません。

エントランスはオートロック完備で安心です。

エントランス前には宅配ロッカーが設置されていました。

エントランス内側の様子。エントランス回りは奇麗に清掃されて維持されていました。こんじまりとした小さなコミュニティのマンションだと思います。

徒歩4分に「まいばすけっと森下万年橋通り店」があります。

森下アムフラットの特徴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。森下アムフラットの売却、買い替えのお客様は、売却査定も承っております。広告がドンドン出る・囲い込みしない・割安な仲介手数料という新しい売却仲介です。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/1	6階	約54㎡	＠86.8	＠76.1	＠54.2	森下アムフラット	4690万円
2023/1	8階	約62㎡	＠97.75	＠87.7	＠63	森下アムフラット	6080万円
2023/1	6階	約54㎡	＠86.8	＠76.1	＠54.2	森下アムフラット	4690万円
2022/12	6階	約54㎡	＠88.65	＠78	＠55.5	森下アムフラット	4790万円
2022/12	6階	約54㎡	＠89.76	＠79.1	＠56.4	森下アムフラット	4850万円
2022/11	6階	約54㎡	＠90.32	＠79.6	＠56.8	森下アムフラット	4880万円