桑川町住宅 売2件 [仲介手数料無料]

売買の仲介手数料が無料・半額

東京都江戸川区東葛西1丁目5-1

東西線 葛西駅 徒歩17分 
都営新宿線 一之江駅 徒歩24分 

  • 新川沿いの敷地内に緑がある大規模マンション
  • リノベ物件の直近の事例では約@52.8です(個人所有物件で約@42に相当) (2023年09月)

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仲介手数料無料・割引にて対応中

このほか 掲載前もしくは個別のご紹介に限定された物件情報が 1 件あります。

本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

桑川町住宅は新川沿いの敷地内に緑がある大規模マンション

1973年06月築なので、築 50年3か月です(2023年9月の時点)。規模は戸数302戸の大規模です。

桑川町住宅は東西線「葛西」駅から徒歩17分です。都営新宿線「一之江」駅からは徒歩24分です。手前に8階建ての2号棟、奥に12階建ての1号棟があります。

総戸数300戸n大規模マンションです。駐車場、駐輪場、バイク置場あります。管理体制は良好です。ペットと住めます。

桑川町住宅1号棟は徒歩6分にカニ料理専門店「かに猿」があります。「まいばすけっと 環七東葛西2丁目店」まで徒歩6分です。

  • 江戸川区東葛西1丁目の住所
  • 東西線「葛西」駅徒歩17分
  • 江戸川区立葛西小学校 500m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 1種中高層の用途地域

・マンションブランド:住宅

「地名+住宅」は、日本勤労者住宅協会、東京都住宅供給公社、首都圏不燃建築公社など、公的法人、財団法人がよくつけていた名称です。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

桑川町住宅2号棟外観3
桑川町住宅は12階建ての1号棟と、8階建ての2号棟とあり全300世帯の大規模マンションです。

桑川町住宅7
1号との裏手には新川が流れています。

桑川町住宅1号棟外観
1号棟です。敷地が広く、日当たり良好がです。

桑川町住宅1号棟共用部2
共用部です。

桑川町住宅1号棟共用部3
エレベーターは2基あります。

セブン-イレブン 江戸川東葛西1丁目店
「セブン-イレブン 江戸川東葛西1丁目店」まで徒歩3分です。環七通り沿いにあり、駐車場があります。

まいばすけっと環七東葛西2丁目
「まいばすけっと環七東葛西2丁目」まで徒歩7分です。環七に面しています。

桑川町住宅の物件概要

所在地
交通東西線 葛西駅 徒歩17分 
築年1973年06月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  12階建て 総戸数302戸
新築時売主日本勤労者住宅協会 施工大都工業
土地権利所有権用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤管理会社日本ハウズイング
駐車場あり(空き要確認)管理費単価

桑川町住宅の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/93階 約52㎡ @52.8 @42 @28.7 桑川住宅2号棟2780万円
2023/82階 約50㎡ @53.47 @42.4 @28.9 桑川町住宅1号棟2680万円
2023/63階 約52㎡ @54.7 @43.9 @30.1 桑川住宅2号棟2880万円
2022/68階 約50㎡ @53.47 @42.4 @28.9 桑川町住宅 2号棟2680万円
2022/29階 約50㎡ @48.88 @37.8 @25.5 桑川町住宅2450万円
2021/113階 約50㎡ @49.48 @38.4 @25.9 桑川町住宅 2号棟2480万円
2021/63階 約52㎡ @43.3 @32.5 @21.6 桑川住宅1号棟2280万円
2021/55階 約50㎡ @51.86 @40.8 @27.7 桑川町住宅1号棟2599万円
2021/55階 約50㎡ @51.86 @40.8 @27.7 桑川町住宅1号棟2599万円
2019/122階 約50㎡ @39.51 @28.4 @18.5 桑川町住宅 2号棟1980万円
2018/128階 約50㎡ @47.49 @36.4 @24.4 桑川町住宅1号棟2380万円
2018/116階 約52㎡ @39.51 @28.7 @18.8 桑川町住宅 2号棟2080万円
2018/116階 約52㎡ @41.41 @30.6 @20.2 桑川町住宅 2号棟2180万円
2018/103階 約50㎡ @45.69 @34.6 @23.1 桑川町住宅2号棟2290万円
2018/68階 約50㎡ @39.51 @28.4 @18.5 桑川町住宅 1号棟1980万円
2018/58階 約50㎡ @28.53 @17.4 @10.3 桑川町住宅1430万円
2018/65階 約50㎡ @37.51 @26.4 @17 桑川町住宅 1号棟1880万円

過去の掲載物件:桑川町住宅

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 9階 / 50.12m² 

所在階
9階
間取り
1LDK
専有面積
50.12㎡
バルコニー
7.58㎡
管理費
7000円
修繕積立金
13000円

・「桑川町住宅」は南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

桑川町住宅916間取図
【間取図】桑川町住宅9階※過去の掲載物件

桑川町住宅の周辺環境

住所:江戸川区東葛西1丁目5-1

地図

学校区 小学校:江戸川区立葛西小学校(7分) 中学校:江戸川区立葛西中学校(10分)

Convenience Store

    SuperMarket,etc

    • 有限会社おせきや商店 7分
    • まいばすけっと 環七東葛西2丁目店 5分

    Medical

    • 桑川デンタルクリニック 4分
    • 和田歯科医院 5分
    • モトヤ耳鼻咽喉科 5分
    • 杉田整骨院 2分

    Kindergarten

    • おひさま保育園 葛西第二 3分

    Bank

    • 株式会社ゆうちょ銀行葛西店 12分
    • 朝日信用金庫三角支店 10分
    • 東京東信用金庫二之江支店 10分
    • 東栄信用金庫葛西支店 11分
    • 東和銀行 葛西支店 8分

    Parks

    • 古川親水公園 5分

    江戸川区の災害マップなど

    江戸川区洪水ハザードマップ
    道路冠水履歴マップ
    江戸川区防災マップ

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    東葛西エリアのご紹介

    地域について

    東葛西の北部は、葛西地域の中で最も歴史が古い区域です。東葛西の住宅街としての発展は1969年に東西線葛西駅が開業したことが始まりです。いまや東葛西は区内で最も人口が多い町であり、2万291世帯、3万9713人(2011年1月)が居住しています。戦後、葛西地域では大規模な開発が進みました。1969年(昭和44年)、東西線が全線開通し、葛西駅が設けられました。1972年には葛西沖開発事業が始まり、1980年住居表示の実施により、東葛西という住所が成立しました。

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    東葛西一丁目 3〜6番
    11〜16番
    31〜34番
    41〜43番
    47〜49番
    江戸川区立二之江第三小学校 江戸川区立葛西中学校
    その他 江戸川区立葛西小学校
    東葛西二丁目 全域
    東葛西三丁目 全域
    東葛西四丁目 全域 江戸川区立第二葛西小学校 江戸川区立東葛西中学校
    東葛西五丁目 全域
    東葛西六丁目 全域
    東葛西七丁目 全域 江戸川区立東葛西小学校
    東葛西八丁目 13〜29番
    31〜41番
    1〜12番 江戸川区立第四葛西小学校
    30番 江戸川区立南葛西第二小学校
    東葛西九丁目 1〜3番
    23番
    4〜22番 江戸川区立東葛西小学校

    世帯数と人口

    2017年(平成29年)12月1日現在の世帯数と人口は以下の通りです。

    丁目 世帯数 人口
    東葛西一丁目 2,636世帯 5,314人
    東葛西二丁目 2,227世帯 3,526人
    東葛西三丁目 617世帯 1,141人
    東葛西四丁目 3,088世帯 6,035人
    東葛西五丁目 4,705世帯 7,988人
    東葛西六丁目 4,405世帯 7,335人
    東葛西七丁目 1,922世帯 3,488人
    東葛西八丁目 2,551世帯 5,342人
    東葛西九丁目 1,320世帯 3,231人
    23,471世帯 43,400人

    葛西駅

    葛西駅の1日平均乗降人員は108,225人です。駅から発着する路線バスは都営バスがメインで、京成バスもあります。都心以外のバス停としてはかなり大きなバスターミナルとなっています。小岩、亀有、葛西臨海公園駅、東京ディズニーリゾートなどに向かいます。
    葛西駅南1
    葛西駅南2
    葛西駅南3
    葛西駅南4

    東葛西の中古マンションカタログ

    当社サイト内の東葛西の販売物件情報(桑川町住宅の周辺)もぜひご覧ください。東葛西の中古マンション(桑川町住宅の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    更新

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。