桑川町住宅

桑川町住宅の売買が紹介料が無料・半額・割引です

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担当:

桑川町住宅のサムネイル
所在地
東京都江戸川区東葛西1丁目5-1
交通 東西線 葛西駅 徒歩17分 
都営新宿線 一之江 駅 徒歩24分 
築年1973/06築
注目ポイント

新川沿いの敷地内に緑がある大規模マンション。落ち着きのある立地、大規模物件です。

桑川町住宅の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

桑川町住宅の販売中物件

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桑川町住宅

物件の特徴

新川沿いの敷地内に緑がある大規模マンション

桑川町住宅は東西線「葛西」駅から徒歩17分です。都営新宿線「一之江」駅からは徒歩24分です。手前に8階建ての2号棟、奥に12階建ての1号棟があります。

総戸数300戸n大規模マンションです。駐車場、駐輪場、バイク置場あります。管理体制は良好です。ペットと住めます。

桑川町住宅1号棟は徒歩6分にカニ料理専門店「かに猿」があります。「まいばすけっと 環七東葛西2丁目店」まで徒歩6分です。

  • 江戸川区東葛西1丁目の住所
  • 東西線「葛西」駅徒歩17分
  • 江戸川区立葛西小学校 500m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 1種中高層の用途地域

・マンションブランド:住宅

「地名+住宅」は、日本勤労者住宅協会、東京都住宅供給公社、首都圏不燃建築公社など、公的法人、財団法人がよくつけていた名称です。

東京都江戸川区東葛西1丁目5-1

1973/06築で、総戸数302戸の鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。

日本ハウズイングの全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

桑川町住宅2号棟外観3
桑川町住宅は12階建ての1号棟と、8階建ての2号棟とあり全300世帯の大規模マンションです。

桑川町住宅7
1号との裏手には新川が流れています。

桑川町住宅1号棟外観
1号棟です。敷地が広く、日当たり良好がです。

桑川町住宅1号棟共用部2
共用部です。

桑川町住宅1号棟共用部3
エレベーターは2基あります。

セブン-イレブン 江戸川東葛西1丁目店
「セブン-イレブン 江戸川東葛西1丁目店」まで徒歩3分です。環七通り沿いにあり、駐車場があります。

まいばすけっと環七東葛西2丁目
「まいばすけっと環七東葛西2丁目」まで徒歩7分です。環七に面しています。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/42階 約52㎡ @50.9 @40.1 @27.2 桑川町住宅1号棟2680万円
2024/411階 約52㎡ @49 @38.2 @25.8 桑川町住宅1号棟2580万円
2024/32階 約52㎡ @52.8 @42 @28.7 桑川町住宅1号棟2780万円
2024/32階 約50㎡ @53.47 @42.4 @28.9 桑川町住宅1号棟2680万円
2024/12階 約52㎡ @60.4 @49.6 @34.3 桑川住宅1号棟3180万円
2024/111階 約52㎡ @52.8 @42 @28.7 桑川町住宅1号棟2780万円
2023/112階 約50㎡ @49.48 @38.4 @25.9 桑川町住宅1号棟2480万円
2023/1111階 約52㎡ @54.7 @43.9 @30.1 桑川町住宅1号棟2880万円
2023/1011階 約52㎡ @58.5 @47.7 @32.9 桑川町住宅1号棟3080万円
2023/1011階 約50㎡ @61.45 @50.4 @34.8 桑川町住宅1号棟3080万円
2023/93階 約52㎡ @52.8 @42 @28.7 桑川住宅2号棟2780万円
2023/82階 約50㎡ @53.47 @42.4 @28.9 桑川町住宅1号棟2680万円
2023/63階 約52㎡ @54.7 @43.9 @30.1 桑川住宅2号棟2880万円
2022/68階 約50㎡ @53.47 @42.4 @28.9 桑川町住宅 2号棟2680万円
2022/29階 約50㎡ @48.88 @37.8 @25.5 桑川町住宅2450万円
2021/113階 約50㎡ @49.48 @38.4 @25.9 桑川町住宅 2号棟2480万円
2021/63階 約52㎡ @43.3 @32.5 @21.6 桑川住宅1号棟2280万円
2021/55階 約50㎡ @51.86 @40.8 @27.7 桑川町住宅1号棟2599万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 9階 / 50.12m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
9階
間取り
1LDK
専有面積
50.12㎡
バルコニー
7.58㎡
管理費
7000円
修繕積立金
13000円

・「桑川町住宅」は南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

桑川町住宅916間取図
【間取図】桑川町住宅9階※過去の掲載物件

災害・耐震

2024年7月の時点で築 51年1か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 江戸川区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

物件概要

築年1973/06築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  12階建て 総戸数302戸
新築時売主日本勤労者住宅協会
施工大都工業
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング
管理費単価

地図、周辺環境

江戸川区東葛西1丁目5-1

学校区

小学校:江戸川区立葛西小学校(7分)

中学校:江戸川区立葛西中学校(10分)

Convenience Store

    SuperMarket,etc

    • 有限会社おせきや商店 7分
    • まいばすけっと 環七東葛西2丁目店 5分

    Medical

    • 桑川デンタルクリニック 4分
    • 和田歯科医院 5分
    • モトヤ耳鼻咽喉科 5分
    • 杉田整骨院 2分

    Kindergarten

    • おひさま保育園 葛西第二 3分

    Bank

    • 株式会社ゆうちょ銀行葛西店 12分
    • 朝日信用金庫三角支店 10分
    • 東京東信用金庫二之江支店 10分
    • 東栄信用金庫葛西支店 11分
    • 東和銀行 葛西支店 8分

    Parks

    • 古川親水公園 5分
    

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    更新

    担当者

    担当者

    2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。