東十条グリーンハイツ

東十条グリーンハイツの売買が手数料が不要・半額・割引です

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注目ポイント

3駅3路線利用可

1985/08築、 北区 東十条の駅至近の立地、大規模物件です。

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

blank仲介手数料無料

707号室 / 7階

blank 東十条グリーンハイツ707間取図

4390万円
55.12㎡
3LDK

・「東十条グリーンハイツ」は7階部分・東南向き・食洗器付き対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

東十条グリーンハイツ

物件の特徴

まとめ

東十条グリーンハイツは、京浜東北線「東十条」駅から徒歩3分に位置しています。南北線「王子神谷」駅や埼京線「十条」駅も徒歩圏内にあります。

信頼できる大手ゼネコンである戸田建設(株)が施工しています。総戸数は135戸の大規模コミュニティです。

周辺には生活に便利な施設が充実しています。徒歩1分にはコンビニ「セブン-イレブン 北区東十条2丁目店」があり、徒歩3分には「スーパーみらべる東十条店」や、徒歩6分にはスーパー「サミットストア 王子桜田通り店」があります。徒歩1分には「IMS医療法人財団明理会 明理会中央総合病院」もあります。

外観・共用部の画像

東十条グリーンハイツ外観1
東十条グリーンハイツは14階建て、JR東十条駅に近く便利です。

東十条グリーンハイツ3099

物件概要

所在地
東京都北区東十条3丁目2-3
交通JR京浜東北線 東十条駅 徒歩3分 
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩11分 
JR埼京線「十条」駅徒歩11分
築年1985/08築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数135戸
新築時売主東洋不動産(株)
施工戸田建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス(株)
管理費単価


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/34階 約42㎡ @81.58 @69.5 @48.8 東十条グリーンハイツ3498万円
2024/37階 約55㎡ @79.64 @69.1 @48.9 東十条グリーンハイツ4390万円
2024/25階 約55㎡ @75.83 @65.3 @46.1 東十条グリーンハイツ4180万円
2024/24階 約42㎡ @83.49 @71.5 @50.2 東十条グリーンハイツ3580万円
2024/15階 約55㎡ @77.65 @67.1 @47.4 東十条グリーンハイツ4280万円
2023/125階 約55㎡ @63.13 @52.6 @36.6 東十条グリーンハイツ3480万円
2023/102階 約43㎡ @73.77 @61.8 @43.1 東十条グリーンハイツ3190万円
2023/94階 約55㎡ @72.21 @61.6 @43.4 東十条グリーンハイツ3980万円
2023/94階 約55㎡ @75.29 @64.7 @45.7 東十条グリーンハイツ4150万円
2023/84階 約55㎡ @75.83 @65.3 @46.1 東十条グリーンハイツ4180万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 43.24m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
43.24㎡
バルコニー
5.51㎡
管理費
8040円
修繕積立金
11420円

・「東十条グリーンハイツ」は2016年(平成28年)に室内フルリノベーション済です。
・内装は一部リフォームです。

東十条グリーンハイツ212間取図
【間取図】東十条グリーンハイツ2階※過去の掲載物件

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耐震性・耐震対策

1985年08月築なので、2024年5月の時点で築 38年9か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥222,400,229(2022-09-30時点)、戸あたり¥1,647,409円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0~0.3mです。

浸水予想図

blank

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

北区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)25,000~28,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

地図、周辺環境

地図

北区東十条3丁目2-3

学校区

小学校:北区立東十条小学校(3分)

中学校:北区立王子桜中学校(13分)

Convenience Store

  • デイリーヤマザキ 東十条店 3分
  • ローソン 北区東十条四丁目店 3分
  • セブンイレブン 北区東十条駅前店 4分
  • サンクス 東十条3丁目店 4分
  • ローソン 東十条三丁目店 2分

SuperMarket,etc

  • サミットストア 王子桜田通り店 4分
  • スーパーみらべる東十条店 3分
  • コモディイイダ 東十条店 5分

Medical

  • 高木歯科医院 3分
  • 百瀬歯科医院 2分
  • 明理会中央総合病院 1分
  • 中島クリニック 1分

Kindergarten

  • 桜田北保育園 7分
  • 北区立桜田つぼみ保育園 7分
  • 島田第一幼稚園 7分

Bank

  • 瀧野川信用金庫東十条支店 6分
  • 第一勧業信用組合東十条支店 3分
  • 城北信用金庫東十条支店 2分
  • 東日本銀行 東十条支店 4分

Parks

    物件の特徴

    東十条エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    東十条一丁目 全域 北区立東十条小学校 北区立王子桜中学校
    東十条二丁目 全域
    東十条三丁目 1〜9番
    11〜18番
    その他 北区立王子小学校
    東十条四丁目 全域 北区立東十条小学校
    東十条五丁目 全域 北区立稲田小学校 北区立神谷中学校
    東十条六丁目 1〜16番
    その他 北区立赤羽岩淵中学校

    東十条のマンションカタログ

    当社サイト内の東十条の販売物件情報(東十条グリーンハイツの周辺)もぜひご覧ください。東十条の中古マンション(東十条グリーンハイツの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。