東京テラス

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都世田谷区千歳台6丁目16-4

京王線千歳烏山駅 徒歩18分  
小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩23分  

東京テラスは青山学院大学跡地の総開発面接約49,000㎡の広大な敷地(>東京ドーム) です。

築16年7か月です(2022年5月の時点)。

千歳台6丁目16-4の落ち着きのある立地。

戸数1038戸の大規模。

仲介手数料無料

手数料無料・半額のサービスは、当社のサイトで掲載がないお部屋・物件でもご対応が可能です(⇒仲介手数料無料になる「からくり」)。

東京テラスについて

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

東京テラス外観1
東京テラスは平成17年築、14階建てのマンションです。約49,000㎡の敷地にA棟からI棟までが立ち並ぶ、大規模マンションです。敷地内には駐車場100%完備、ゲストルームなどの共用施設が充実しています。

サミットストア 千歳台店
敷地内にはスーパー「サミットストア 千歳台店」があります。

詳細情報やコメント

東京テラスH棟は京王線「千歳烏山」駅徒歩18分、小田急小田原線「祖師谷大蔵」駅徒歩23分です。平成17年築、14階建て新耐震基準のマンションです。A~I棟まである大規模マンションです。

ゲストルーム、カフェラウンジ、シアタースタジオなど共用施設充実しています。敷地内駐車場100%完備です。ダブルオートロック、24時間有人管理、ペット飼育可です。

東京テラスH棟は敷地内にスーパー「サミットストア 千歳台店」があります。

  • 世田谷区千歳台6丁目の住所
  • 京王線「千歳烏山」駅徒歩16分
  • 世田谷区立塚戸小学校 300m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 二低の用途地域
  • 積水ハウス(株)、住友不動産(株)、名鉄不動産(株)、他1社が旧分譲、(株)長谷工コーポレーションが施工を担当(大手)

東京テラスの物件概要

所在地
交通京王線 千歳烏山駅 徒歩18分 
築年2005年10月築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下14階付 14階建て 総戸数1038戸
新築時売主積水ハウス(株)、住友不動産(株)、名鉄不動産(株)、他1社施工(株)長谷工コーポレーション
土地権利所有権用途地域1種中高層
管理形態全部委託 常駐管理会社(株)長谷工コミュニティ
駐車場あり(空き要確認)3090管理費単価313.88

東京テラスの相場と売却

東京テラスの売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
東京テラスの売却
通常の売出しでは、@78.5万円/㎡(80㎡相当で6280万円。2021/4月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

東京テラスの相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2021/43階 約86㎡ @88.42 @79.5 @57.2 東京テラスH棟7650万円

東京テラスの周辺環境

住所:世田谷区千歳台6丁目16-4

地図

学校区 小学校:世田谷区立塚戸小学校(4分) 中学校:世田谷区立千歳中学校(2分)

世田谷区の災害マップなど

洪水・内水氾濫ハザードマップ
地震に関する地域の危険度について
世田谷区防災マニュアル(マップ版)

千歳台エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
千歳台一丁目 1~10番 世田谷区立笹原小学校 世田谷区立桜丘中学校
11~21番
29~32番
世田谷区立祖師谷小学校 世田谷区立千歳中学校
その他 世田谷区立船橋小学校 世田谷区立船橋希望中学校
千歳台二丁目 全域 世田谷区立千歳台小学校
千歳台三丁目 全域
千歳台四丁目 全域
千歳台五丁目 全域
千歳台六丁目 全域 世田谷区立塚戸小学校 世田谷区立千歳中学校

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2022年01月17日更新

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