木場サンハイツ

木場サンハイツは豊洲運沿いの大規模マンション。当社仲介なら手数料は無料~半額です。

木場サンハイツ

東京都江東区枝川2丁目1−1

有楽町線豊洲駅 徒歩14分  
   

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木場サンハイツでは個別住戸の情報はありませんが、掲載外の住戸も手数料割引は可能です。

木場サンハイツは豊洲運沿いの大規模マンション

木場サンハイツは有楽町線「豊洲」駅より徒歩14分です。東西線「木場」駅からは徒歩15分です。時期は昭和45年築ですが耐震診断により新耐震相当と判明しています。

総戸数140戸超えのだ規模マンションです。トランクルームがあります。管理状況は良好です。

木場サンハイツはマンション裏手には豊洲運河があります。徒歩2分に「デニーズ江東枝川店」があります。徒歩9分に「赤札堂塩浜店」があります。「スーパービバホーム 豊洲店」まで徒歩13分です。

  • 江東区枝川2丁目の住所
  • 有楽町線「豊洲」駅徒歩14分
  • 江東区立枝川小学校 250m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 日本ハウズイング㈱が管理を担当(大手)
  • フロアプランは1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4DKです。
  • ・マンションブランド:サンハイツ


サンハイツビンテージ物件ローン控除可中層割安物件大規模新耐震管理費安いも特徴です。

築41年3か月となります(2020年4月の時点にて)。

アプローチ・建物外観のご紹介

木場サンハイツ外観3木場サンハイツは「豊洲」駅から徒歩14分、「木場」駅徒歩15分です。

木場サンハイツ外観共用部4
11階建ての大規模マンションです。北側は豊洲運河に面しています。

木場サンハイツ外観共用部2
南側は東西にスッキリと広がった配置です。大きな通りと高速道路のランプに面しています。

木場サンハイツ外観2

木場サンハイツ外観共用部1
エントランス正面は階段ですが脇にゆったりとしたスロープが設置済です。

木場サンハイツ外観共用部8
日中は管理人さんが目を配ってくれていて、エントランスにはカメラも配置されています。

木場サンハイツ外観共用部7
エントランスにはスロープが設置されています。

木場サンハイツ外観共用部6
「耐震診断済み」の適合マークが貼られていました。『旧耐震建築物で耐震診断等により耐震基準への適合を確認したもの』ということを意味します。

木場サンハイツ外観共用部5
敷地内駐車場は機械式。S45年の建物とはいえ、共用部は整然とした分、良好な管理状況の建物という印象を受けました。

木場サンハイツの相場情報

リノベ物件の売出し・価格変更の履歴のデータ

時期フロア面積単価(万円/㎡)棟名
2019/124階約73㎡@42.99木場サンハイツ
2019/104階約73㎡@47.05木場サンハイツ
2018/102階約55㎡@48.91木場サンハイツ
2018/92階約55㎡@50.73木場サンハイツ
2018/82階約55㎡@52.55木場サンハイツ
2018/72階約55㎡@54.36木場サンハイツ

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一般的な売出想定価格(低層階 リフォームなし想定)

平米単価(低層階):32.51万/㎡

一般的な売却では70㎡:2276万円、80㎡:2601万円です。売却査定も歓迎!

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物件概要

所在地
東京都江東区枝川2丁目1−1
交通有楽町線 豊洲駅 徒歩14分 
築年1979年01月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数148戸
新築時売主 大和土地建物㈱施工㈱長谷川工務店
土地権利所有権用途地域商業
建築面積延床面積
管理形態全部委託 日勤管理会社日本ハウズイング㈱
駐車場管理費単価

木場サンハイツは枝川2丁目1−1の賑やかな立地

学校区 小学校:江東区立枝川小学校(4分) 中学校:江東区立深川第八中学校(13分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 江東塩浜2丁目店 2分
  • セブンイレブン 江東枝川2丁目店 2分
  • サンクス 江東枝川2丁目店 5分
  • 吉田屋商店 1分
  • ローソン 枝川一丁目店 4分

SuperMarket,etc

    Medical

    • 斉藤歯科医院 3分
    • 鈴木病院 4分
    • 塩浜歯科医院 3分
    • ゆき耳鼻咽喉科クリニック 3分

    Kindergarten

    • 江東区立枝川幼稚園 3分
    • ルーチェ保育園豊洲 2分
    • 江東区立塩崎保育園 3分

    Bank

    • 株式会社イオン銀行 7分
    • 株式会社りそな銀行 東京外国事務センター 11分

    Parks

      枝川の中古マンション

      枝川の中古マンション(木場サンハイツの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

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      営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日
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      蔵前駅 徒歩2分/浅草橋駅 徒歩4分/新御徒町駅 徒歩10分/馬喰町駅 徒歩10分
      営業時間
      9:30~20:00 / 定休日:水曜日
      免許番号
      東京都知事 (3) 第91587号

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