日神デュオステージ浅草三筋[仲介手数料無料]

日神デュオステージ浅草三筋は、平成21年築、14階建てのマンションです。白とグレーを基調にした縦長のデザインが、周辺の建物と調和しながらもスタイリッシュに際立っています。都市型の高層レジデンスとしての存在感があります。

シンプルでモダンな縦基調のデザインが特徴。下層部の石調外壁とバルコニーのガラス手すりが、都市型レジデンスとしての洗練された雰囲気を演出しています。周囲のビルに溶け込みつつも、住まいとしての存在感をしっかりと示すファサードです。

外観（裏手側）。片側に並ぶバルコニーが整然と配置され、プライバシー性と開放感のバランスが感じられます。前面道路は比較的落ち着いた環境です。

石貼りの外壁に植栽が施され、マンション前面には段差の少ないアプローチが整えられています。ガラス扉と庇のある構造で、防犯性と利便性に配慮された設計です。

植栽の中に設けられた石造りの銘板には、DUO STAGE ASAKUSA MISUGIの文字が刻まれています。正面エントランス左手に配置され、訪問者に建物名をしっかりと伝えます。

共用部（風除室内）。集合ポストと宅配ボックスが並び、ガラス扉のオートロックが設置されています。セキュリティ性と宅配対応を両立した、都市生活に即した設計です。

エントランスホール。光を取り込むガラス面と広めの空間に、テーブルと椅子が備え付けられたラウンジがあります。住戸数に応じた共用スペースで、来客対応や待ち合わせに便利です。

の駐車場と建物外側。敷地内に設けられた屋根付きスペースが、雨天時でも安心の設計です。

駐輪場。上下2段式のラックが整然と並び、限られたスペースを効率的に活用した設計が魅力です。

日神デュオステージ浅草三筋801の間取（1DK） 5680万円 40.12㎡

日神デュオステージ浅草三筋の購入・売却が

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代表・春日秀典

日神デュオステージ浅草三筋は、清洲橋通り沿いに佇む14階建て、３駅４路線利用可の好立地にある都市型レジデンスです。モニター付きオートロックや宅配ボックスを備え、ペット飼育可で利便性と快適性のバランスに優れたマンションです。

長期修繕計画もあります。

築15年11か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

通常、約170.4万円の仲介手数料が無料です！

801号室 / 8階

5680万円
40.12㎡
1ＤＫ

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電話：03-5809-1630

日神デュオステージ浅草三筋を解説します

都心アクセスと下町暮らし、どちらも欲しいあなたへ

日神デュオステージ浅草三筋は、3駅4路線が利用できる便利な立地。浅草・御徒町・蔵前といった人気のエリアが徒歩圏で、下町のにぎわいと都心の利便性を両立しています。

外観は14階建の縦長フォルムで、清洲橋通り沿いに位置します。オートロックや宅配ボックスを完備し、共用部はコンパクトながらも丁寧に管理されています。

周辺はコンビニやスーパーが豊富で、徒歩5分圏内に「ライフ」「ココスナカムラ」「スーパーヤマザキ」など複数の選択肢があります。日常の買い物もスムーズです。

築年は2009年で、管理は日神管財。全86戸の中規模マンションで、ペット飼育可。共働き家庭にも適した環境が整っています。

維持・管理の体制

日神管財株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥60,142,722（2024-03-30時点）、戸あたり￥699,334円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
2025年　大規模修繕工事
2023年　建物診断

施設・設備

駐車場：あり（空き状況は要確認）30,000～32,000円/月
バイク置場：あり
駐輪場：あり
エレベータ：あり
宅配ボックス：あり
オートロック：あり
ＴＶドアフォン：あり
その他施設：要確認

マンションルール

ペットの可否：可
事務所の可否：不可
楽器の可否：可

ペット可の内容：体長50cm、体重10kgまでの犬・猫はどちらか1匹まで

災害・耐震

2009/06築で、総戸数86戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。

2025年5月の時点で築 15年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

台東区の災害リスク

水害台東区は神田川、荒川に囲まれ、洪水リスクが地域ごとに異なります。洪水・内水・高潮洪水・内水氾濫荒川氾濫時には、特に北部で浸水深が深くなる可能性...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255925

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/3	8階	約40㎡	＠141.58	＠129.1	＠93.1
2023/10	7階	約40㎡	＠103.44	＠91	＠64.6
2023/7	7階	約40㎡	＠106.93	＠94.5	＠67.2
2023/6	7階	約40㎡	＠109.17	＠96.7	＠68.9
2023/3	7階	約40㎡	＠111.91	＠99.4	＠70.9
2023/1	7階	約40㎡	＠116.15	＠103.7	＠74.1
2022/12	7階	約40㎡	＠119.14	＠106.7	＠76.3
2021/10	5階	約40㎡	＠90.98	＠78.5	＠55.3
2021/10	5階	約40㎡	＠88.48	＠76	＠53.5
2021/5	4階	約40㎡	＠94.22	＠81.7	＠57.8
2021/4	4階	約40㎡	＠99.2	＠86.7	＠61.5

出典：当社サイト

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都台東区三筋１丁目１０－５
交通	都営大江戸線新御徒町駅　徒歩6分　都営浅草線蔵前駅　徒歩8分　総武線・都営浅草線「浅草橋」駅徒歩12分、日比谷線「仲御徒町」駅徒歩13分、山手線・京浜東北線「御徒町」駅徒歩16分
築年	2009/06築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　14階建て　総戸数86戸
新築時売主	日神不動産株式会社
施工	木原建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	日神管財株式会社
管理費単価	550.85

地図、周辺環境

台東区三筋１丁目１０－５

学校区

小学校：台東区立蔵前小学校(6分)

中学校：台東区立御徒町台東中学校(12分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2025-04-17

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。