新宿第3アルプスマンション[仲介手数料無料]

売買の仲介手数料が無料・半額

東京都新宿区大久保2丁目2-17

都営大江戸線 東新宿駅 徒歩4分 
副都心線 西早稲田駅 徒歩5分 
山手線「新大久保」駅徒歩13分

  • 3駅利用可
  • 直近の事例はリノベ物件で約@77.74で、個人所有物件で約@67.3に相当します。
  • 新宿第3アルプスマンションの売買が手数料不要・半額・割引です。

新宿第3アルプスマンションの物件概要

所在地
交通都営大江戸線 東新宿駅 徒歩4分 
築年1979年06月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数19戸
新築時売主間組施工不明
土地権利所有権用途地域商業
管理形態一部委託 巡回管理会社株式会社S.T.S
新宿第3アルプスマンションの特徴

新宿第3アルプスマンションは3駅利用可

1979年06月築なので、築 44年6か月です(2023年12月の時点)。規模は戸数19戸の小規模です。

新宿第3アルプスマンションは副都心線「西早稲田」駅徒歩5分、副都心線他「東新宿」駅徒歩4分です。山手線「新大久保」駅徒歩13分です。昭和54年築、9階建てのマンションです。

ペット飼育可です。長期修繕計画あります。令和1年にエントランスドア補修、令和3年に各階共用灯交換しました。

耐震基準は旧耐震です。

新宿第3アルプスマンションは徒歩3分に「三徳 新宿本店」があります。徒歩3分に「コープみらい コープ戸山店」があります。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

新宿第3アルプスマンション外観2
新宿第3アルプスマンションは昭和54年築、9階建てのマンションです。

コープみらい コープ戸山店3
徒歩3分に「コープみらい コープ戸山店」があります。

スーパー三徳新宿本店
徒歩3分に「三徳 新宿本店」があります。

新宿第3アルプスマンションの相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/35階 約56㎡ @77.74 @67.3 @47.6 新宿第3アルプスマンション4380万円
2023/25階 約56㎡ @79.69 @69.2 @49.1 新宿第3アルプスマンション4490万円
2023/15階 約56㎡ @81.29 @70.8 @50.3 新宿第3アルプスマンション4580万円
2022/115階 約56㎡ @84.84 @74.4 @52.9 新宿第3アルプスマンション4780万円

過去の掲載物件:新宿第3アルプスマンション

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 56.34m² 

所在階
5階
間取り
1SLDK
専有面積
56.34㎡
バルコニー
管理費
12281円
修繕積立金
10632円

・「新宿第3アルプスマンション」は3方角部屋・食洗器・浴室乾燥機・大型ウォークインクローゼット完備です。
・内装はリノベーションです。

新宿第3アルプスマンション501間取図
【間取図】新宿第3アルプスマンション5階※過去の掲載物件
新宿第3アルプスマンション新宿第3アルプスマンション501 眺望

新宿第3アルプスマンションの周辺環境

住所:新宿区大久保2丁目2-17

地図

学校区 小学校:新宿区立東戸山小学校(5分) 中学校:新宿区立西早稲田中学校(7分)

新宿区の災害マップなど

新宿区洪水ハザードマップ
新宿区土砂災害ハザードマップ
新宿区がけ・擁壁ハザードマップ

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

大久保エリアのご紹介

新宿区大久保について

大正時代から終戦までは邸宅街でした。400~500坪から1000坪ほどの邸宅が立ち並んでいました。大久保やその近辺には華族や文学者が住み、クラブに集まり、京風の遊びを楽しんでいたそうで、当時の大久保は「樹木に囲まれた閑静な住宅街で、文筆家や芸術家の集まる土地」で「大久保文士村」とも呼ばれといいます。

戦後の混乱を経て、現在はアジアの料理店・雑貨店が立ち並んでいて非常な賑わいがあります。ほかにも戸山公園、新宿スポーツセンターや大久保スポーツプラザなどの運動施設があり、早稲田大学西早稲田キャンパスや海城中学校・高等学校といった私立中高学校、各種専門学校、近年は日本の名門大学を目指す中国人留学生向けの予備校が多く集まる文教地区の側面もあります。

プチモンド新宿外観共用部1
周辺の住宅エリア。

小・中学校の学区

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りです。

丁目 番地 小学校 中学校
大久保一丁目 16~17番 新宿区立戸山小学校 新宿区立新宿中学校
その他 新宿区立大久保小学校
大久保二丁目 4~25番 新宿区立西早稲田中学校
1~2番
3番1~8号
3番14~19号
新宿区立東戸山小学校
その他 新宿区立戸山小学校
大久保三丁目 全域

大久保の中古マンションカタログ

当社サイト内の大久保の販売物件情報(新宿第3アルプスマンションの周辺)もぜひご覧ください。大久保の中古マンション(新宿第3アルプスマンションの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

更新

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