新宿第３アルプスマンション5階 1SLDK 56.34㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2022年11月11日～ 2023年6月17日（218日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】新宿第３アルプスマンション5階 ※間取りは販売当時のものです。

・「新宿第３アルプスマンション」は３方角部屋・食洗器・浴室乾燥機・大型ウォークインクローゼット完備です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

新宿第３アルプスマンション 5階 1SLDK 56.34㎡

価格	***万円
面積	56.34m²　壁芯（バルコニーm²）
間取	1SLDK　5階　東LDK15.4畳　　洋室5.2畳　　洋室5.1畳
管理費等	管理費 12281円　修繕積立金 10632円　（合計　22,913円）
物件番号	615563405060	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能角部屋リノベーションシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット洗濯機置き場有インターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータバルコニーフローリング
周辺施設	新宿区立東戸山小学校(5分)　新宿区立西早稲田中学校(7分)

築47年5か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除が利用できません。

所在地	東京都新宿区大久保２丁目２－１７
築年	1979/06築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒新宿第３アルプスマンションの建物情報

2026年08月25日更新

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過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	3階	約56㎡	＠123.89	＠113.4	＠82
2025/6	3階	約60㎡	＠93.22	＠83.1	＠59.5
2023/3	5階	約56㎡	＠77.74	＠67.3	＠47.6
2023/2	5階	約56㎡	＠79.69	＠69.2	＠49.1
2023/1	5階	約56㎡	＠81.29	＠70.8	＠50.3
2022/11	5階	約56㎡	＠84.84	＠74.4	＠52.9