御殿山パークハウス

御殿山パークハウスの売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地品川区北品川3丁目5-26
築年月1970/11
戸数規模52戸
新築時売主三菱地所(株)

御殿山パークハウス

物件の特徴

御殿山パークハウスは旧三菱地所分譲

品川区 北品川ののどかな立地の中規模マンションです。

まとめ

御殿山パークハウスは、京浜急行線「北品川」駅から徒歩7分、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅からは徒歩15分です。 安藤建設(株)による施工、三菱地所(株)による最大手の分譲、そして大手管理会社による管理が行われています。エントランスにはオートロックが完備され、また宅配ボックスも備え付けられております。ペットの飼育も可能です。

周辺には、徒歩1分に「権現山公園」や、徒歩2分に「御殿山庭園の滝」が有ります。徒歩4分にコンビニ「ファミリーマート 北品川三丁目店」が、徒歩6分にスーパー「まいばすけっと 北品川1丁目店」があります。徒歩5分には「第三北品川病院」もあります。

外観・共用部の画像

御殿山パークハウス外観1
御殿山パークハウスは、1970年(昭和45年)11月築、12階建てのマンションです。

地図、周辺環境

地図

品川区北品川3丁目5-26

学校区

小学校:品川区立品川学園(5分)

中学校:品川区立品川学園(5分)

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1970年11月築なので、2024年2月の時点で築 53年3か月となります。

ハザード情報

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/117階 約69㎡ @90.79 @81.2 @58.3 御殿山パークハウス6270万円
2023/117階 約69㎡ @88.33 @78.8 @56.5 御殿山パークハウス6100万円
2023/107階 約69㎡ @90.79 @81.2 @58.3 御殿山パークハウス6270万円
2023/97階 約69㎡ @94.12 @84.6 @60.8 御殿山パークハウス6500万円
2023/97階 約69㎡ @94.12 @84.6 @60.8 御殿山パークハウス6500万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 7階 / 69.06m² 

仲介料手数料半額で取扱していました
所在階
7階
間取り
3LDK
専有面積
69.06㎡
バルコニー
16㎡
管理費
14000円
修繕積立金
14380円

・「御殿山パークハウス」は7階部分・東南角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

御殿山パークハウス705間取図
【間取図】御殿山パークハウス7階※過去の掲載物件

物件概要

所在地
東京都品川区北品川3丁目5-26
交通JR山手線 大崎駅 徒歩15分 
京急本線 北品川駅 徒歩7分 
築年1970/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  12階建て 総戸数52戸
新築時売主三菱地所(株)
施工安藤建設(株)
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング(株)
管理費単価410.95
  • パークハウス
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北品川三丁目 全域 品川区立品川学園 品川区立品川学園
北品川四丁目 全域 品川区立御殿山小学校
北品川五丁目 全域
北品川六丁目 全域

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