初台ハイホーム

初台ハイホームの売買が紹介料が不要・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	渋谷区本町４丁目4-7
築年月	1970/12
戸数規模	46戸
新築時売主	角栄建設

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. **階
初台ハイホーム
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担当者

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初台ハイホーム

物件の特徴

初台ハイホームは２駅利用可

渋谷区本町の好立地の中規模マンションです。

まとめ

初台ハイホームは京王線「初台」駅徒歩9分、大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩9分です。昭和45年築、9階建てのマンションです。

耐震基準は旧耐震で、です。

初台ハイホームは徒歩7分に「まいばすけっと渋谷本町６丁目店」があります。徒歩4分に「フレスコベンガベンガダイヤ店」があります。

物件概要

所在地	東京都渋谷区本町４丁目4-7
交通	京王線　初台駅　徒歩9分　都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩8分
築年	1970/12築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　9階建て　総戸数46戸
新築時売主	角栄建設
施工	鉄建建設
土地権利	所有権
用途地域	１種住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社
管理費単価	378.63

外観・共用部の画像

初台ハイホームは昭和45年築、9階建てのマンションです。

京王線「初台」駅、大江戸線「西新宿五丁目」駅が利用できます。

エントランスホールです。

管理が行き届いています。

防犯カメラもあります。

徒歩4分に「フレスコベンガベンガダイヤ店」があります。

徒歩6分に「まいばすけっと渋谷本町６丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1970年12月築なので、2024年4月の時点で築 53年4か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　5階　/　54.75m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 1ＬＤＫ
専有面積: 54.75㎡
バルコニー: 3.31㎡
管理費: 8180円
修繕積立金: 12550円

・「初台ハイホーム」は２駅利用可です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】初台ハイホーム5階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

渋谷区本町４丁目4-7

学校区

小学校：渋谷区立渋谷本町学園(2分)

中学校：渋谷区立渋谷本町学園(2分)

本町エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校	調整区域による変更可能校
本町一丁目	全域	渋谷区立幡代小学校	渋谷区立渋谷本町学園	渋谷区立渋谷本町学園（小学校）
本町二丁目	全域	渋谷区立渋谷本町学園
本町三丁目	全域
本町四丁目	全域
本町五丁目	1～33番
本町五丁目	その他	渋谷区立中幡小学校	渋谷区立笹塚中学校
本町六丁目	33～43番	渋谷区立中幡小学校	渋谷区立笹塚中学校
本町六丁目	その他	渋谷区立渋谷本町学園	渋谷区立渋谷本町学園