初台ハイホーム

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都渋谷区本町4丁目4-7

京王線初台駅 徒歩9分  
都営大江戸線西新宿五丁目駅 徒歩8分  

初台ハイホームは2駅利用可 です。

築51年5か月です(2022年5月の時点)。

本町4丁目4-7の好立地。

戸数46戸の中規模。

仲介手数料無料にて対応中
本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

初台ハイホームについて

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

初台ハイホーム外観2
初台ハイホームは昭和45年築、9階建てのマンションです。

初台ハイホームエントランス
京王線「初台」駅、大江戸線「西新宿五丁目」駅が利用できます。

初台ハイホームエントランス1
エントランスホールです。

初台ハイホーム7
管理が行き届いています。

初台ハイホーム共用部
防犯カメラもあります。

フレスコベンガベンガ ダイヤ店
徒歩4分に「フレスコベンガベンガ ダイヤ店」があります。

まいばすけっと渋谷本町6丁目
徒歩6分に「まいばすけっと渋谷本町6丁目店」があります。

詳細情報やコメント

初台ハイホームは京王線「初台」駅徒歩9分、大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩9分です。昭和45年築、9階建てのマンションです。

耐震基準は旧耐震で、です。

初台ハイホームは徒歩7分に「まいばすけっと渋谷本町6丁目店」があります。徒歩4分に「フレスコベンガベンガ ダイヤ店」があります。

初台ハイホームの特徴

初台ハイホームの物件概要

所在地
交通京王線 初台駅 徒歩9分 
築年1970年12月築
規模・構造鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数46戸
新築時売主角栄建設施工鉄建建設
土地権利所有権用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤管理会社

初台ハイホームの相場と売却

初台ハイホームの売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
初台ハイホームの売却
通常の売出しでは、@66.6万円/㎡(50㎡相当で3330万円。2022/5月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

初台ハイホームの相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/55階 約54㎡ @78.17 @67.6 @47.8 初台ハイホーム4280万円
2022/45階 約54㎡ @80 @69.4 @49.2 初台ハイホーム4380万円
2022/39階 約59㎡ @74.88 @64.7 @45.8 初台ハイホーム4480万円
2022/25階 約54㎡ @81.83 @71.2 @50.5 初台ハイホーム4480万円
2021/129階 約59㎡ @74.88 @64.7 @45.8 初台ハイホーム4480万円
2021/125階 約54㎡ @85.48 @74.9 @53.2 初台ハイホーム4680万円
2021/106階 約56㎡ @69.92 @59.5 @41.9 初台ハイホーム3980万円
2021/96階 約56㎡ @75.19 @64.8 @45.8 初台ハイホーム4280万円
2021/89階 約59㎡ @78.22 @68 @48.3 初台ハイホーム4680万円
2021/56階 約56㎡ @78.71 @68.3 @48.4 初台ハイホーム4480万円
2020/72階 約54㎡ @65.93 @55.3 @38.6 初台ハイホーム3580万円
2020/42階 約54㎡ @45.12 @34.5 @23.1 初台ハイホーム2450万円
2019/111階 約42㎡ @63.42 @51.3 @35.2 初台ハイホーム2680万円
2019/81階 約42㎡ @63.42 @51.3 @35.2 初台ハイホーム2680万円
2019/21階 約42㎡ @65.78 @53.7 @36.9 初台ハイホーム2780万円
2018/65階 約53㎡ @74.52 @63.8 @44.9 初台ハイホーム3980万円

初台ハイホームの周辺環境

住所:渋谷区本町4丁目4-7

地図

学校区 小学校:渋谷区立渋谷本町学園(2分) 中学校:渋谷区立渋谷本町学園(2分)

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仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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