両国サンハイツ[仲介料無料・割引の購入・売却]
両国サンハイツは昭和53年築、11階建てのマンションです。1階にセブンイレブンがあります。
大江戸線「両国」駅徒歩１分 。
ＪＲ総武線両国駅エリアのマンション。 耐震性は新耐震相当です。 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
担当：
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
両国サンハイツの検討情報
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
物件の特徴
大江戸線「両国」駅徒歩１分
両国サンハイツは大江戸線「両国」駅から徒歩１分、清澄通りに面した立地です。ＪＲ総武線「両国」駅からは徒歩５分です。
近くには、徒歩2分に「江戸東京博物館」が有ります。まで徒歩４分です。１階にコンビニ「セブンイレブン墨田両国４丁目店」があり便利です。徒歩４分にスーパー「マルエツプチ 両国緑一丁目店」があります。
東京都墨田区両国４丁目３８－１２
1978/06築で、総戸数40戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
新日本管財株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・管理の体制
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：確認中
修繕積立金の額：￥11,018,861（2023-09-30時点）、戸あたり￥275,472円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
外壁塗装工事 1989年
避難ハッチ交換工事 1990年
鉄部塗装・受水槽交換工事 1997年
メーター廻り給水管交換工事 2005年
外階段塗装・高架水槽交換・給水ポンプ交換 2006年
地上波デジタル・BS対応工事 2006年
メールボックス交換・防犯カメラ設置 2007年
屋上防水・共用部鉄部塗装 2008年
大規模修繕工事(2019年2月まで) 2018年
駐輪場陥没部改修工事 2020年
揚水ポンプ更新工事 2022年
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 要確認
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区両国４丁目３８－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線 両国駅 徒歩5分
都営大江戸線 両国 駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 1978/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数40戸 | ||
| 新築時売主 | 三建不動産株式会社 | ||
| 施工 | 三井建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 新日本管財株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
墨田区両国４丁目３８－１２
学校区
小学校：墨田区立両国小学校(5分)
中学校：墨田区立両国中学校(4分)
Convenience Store
- ファミリーマート 両国亀沢店 4分
- ローソン 両国三丁目店 4分
- セブンイレブン 墨田両国4丁目店 1分
- ファミリーマート 墨田両国東口店 2分
- 生活彩家 両国店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 両国横綱横丁店 4分
- まいばすけっと 両国駅東店 3分
- マルエツ プチ 両国緑一丁目店 3分
Medical
- 両国整形外科CLINIC 2分
- 両国駅前ふくい皮膚科 2分
- 宮内歯科 1分
- 浅野歯科医院 2分
Kindergarten
- こひつじ保育園 5分
- 墨田区立緑幼稚園 5分
- アスク両国保育園 6分
Bank
- 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ 2分
- 三菱UFJ銀行本所支店 2分
- りそな銀行 本所支店 2分
- みずほ銀行 本所支店 1分
- 東京東信用金庫両国支店 1分
Parks
- 両国公園 3分
- 緑町公園 4分
徒歩3分に「マルエツプチ 両国緑一丁目店」があります。
徒歩5分に「まいばすけっと両国横綱横丁店」があります。
更新日：
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+両国のマンションカタログの詳細はこちらです。
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担当者
私が担当します：春日秀典
2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。
