両国サンハイツ[仲介料無料・割引]（ 売1件）

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　2階　/　44.24m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

2階

間取り

2ＬＤＫ

専有面積

44.24㎡

バルコニー

8.25㎡

管理費

11800円

修繕積立金

12080円

・「両国サンハイツ」は食器洗浄機付き対面キッチン、浴室乾燥機、追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】両国サンハイツ2階※過去の掲載物件

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：￥11,018,861（2023-09-30時点）、戸あたり￥275,472円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
外壁塗装工事 1989年
避難ハッチ交換工事 1990年
鉄部塗装・受水槽交換工事 1997年
メーター廻り給水管交換工事 2005年
外階段塗装・高架水槽交換・給水ポンプ交換 2006年
地上波デジタル・BS対応工事 2006年
メールボックス交換・防犯カメラ設置 2007年
屋上防水・共用部鉄部塗装 2008年
大規模修繕工事(2019年2月まで) 2018年
駐輪場陥没部改修工事 2020年
揚水ポンプ更新工事 2022年

• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 要確認

災害・耐震

新耐震相当です。2024年7月の時点で築46年1か月となります。 墨田区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

• 墨田区水害ハザードマップ
• 墨田区防災マップ

地図、周辺環境

墨田区両国４丁目３８－１２

学校区

小学校：墨田区立両国小学校(5分)

中学校：墨田区立両国中学校(4分)

Convenience Store

• ファミリーマート 両国亀沢店 4分
• ローソン 両国三丁目店 4分
• セブンイレブン 墨田両国4丁目店 1分
• ファミリーマート 墨田両国東口店 2分
• 生活彩家 両国店 4分

SuperMarket,etc

• まいばすけっと 両国横綱横丁店 4分
• まいばすけっと 両国駅東店 3分
• マルエツ プチ 両国緑一丁目店 3分

Medical

• 両国整形外科CLINIC 2分
• 両国駅前ふくい皮膚科 2分
• 宮内歯科 1分
• 浅野歯科医院 2分

Kindergarten

• こひつじ保育園 5分
• 墨田区立緑幼稚園 5分
• アスク両国保育園 6分

Bank

• 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ 2分
• 三菱UFJ銀行本所支店 2分
• りそな銀行 本所支店 2分
• みずほ銀行 本所支店 1分
• 東京東信用金庫両国支店 1分

Parks

• 両国公園 3分
• 緑町公園 4分

徒歩3分に「マルエツプチ 両国緑一丁目店」があります。

徒歩5分に「まいばすけっと両国横綱横丁店」があります。