ヴァンヴェール新宿 売1件 [仲介手数料無料]

東京都新宿区大久保１丁目３－２２

副都心線　東新宿駅　徒歩1分　
ＪＲ山手線　新大久保駅　徒歩10分　
副都心線「西早稲田」駅徒歩9分

• 12階建て
• 直近の事例はリノベ物件で約＠112.15で、個人所有物件で約＠100.7に相当します。
• ヴァンヴェール新宿の売買が紹介料０円・半額・割引です。

詳細

*** 万円
***階　***　2ＬＤＫ　***m²
仲介料手数料無料

本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

ヴァンヴェール新宿の物件概要

春日秀典

ヴァンヴェール新宿は12階建て

1978年08月築なので、築 45年4か月です（2023年12月の時点）。規模は戸数113戸の大規模です。

ヴァン・ヴェール新宿は、副都心線・大江戸線「東新宿」駅から徒歩1分の好立地にあります。JR山手線「新大久保」駅も徒歩10分圏内に位置しています。

大手ゼネコンである(株)間組による施工を受けています。フラット３５

総戸数は113戸で、大規模なマンションとなっています。 エントランスにはオートロックが備わり、安心して生活できます。管理面でも、長期修繕計画があり、平成23年には大規模修繕工事が行われ、平成28年にはエントランス自動扉改修工事、平成29年には汚水縦管の更新などが実施されています。管理体制は良好です。ペットも飼育が可能です。

周辺には徒歩1分にコンビニ「ファミリーマート 新宿大久保一丁目店」や「セブン-イレブン 新宿大久保１丁目店」があり、徒歩3分にスーパー「コープみらい コープ戸山店」や「三徳 新宿本店」が有ります。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

ヴァンヴェール新宿は昭和５３年築、１２階建てのマンションです。

明治通りに面しています。東新宿駅から徒歩１分です。

ヴァンヴェール新宿の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

過去の掲載物件：ヴァンヴェール新宿

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　8階　/　49.71m²　

所在階

8階

間取り

2ＬＤＫ

専有面積

49.71㎡

バルコニー

30.08㎡

管理費

11900円

修繕積立金

8940円

・「ヴァン・ヴェール新宿」は3面バルコニー・3方角部屋が特徴です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ヴァンヴェール新宿8階※過去の掲載物件

ヴァンヴェール新宿の周辺環境

住所：新宿区大久保１丁目３－２２

学校区　小学校：新宿区立大久保小学校(3分)　中学校：新宿区立新宿中学校(9分)

新宿区の災害マップなど

新宿区洪水ハザードマップ
新宿区土砂災害ハザードマップ
新宿区がけ・擁壁ハザードマップ

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料０円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年10月30日更新

内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？

• 仲介手数料無料のカラクリ
• 仲介手数料半額のカラクリ
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大久保エリアのご紹介

新宿区大久保について

大正時代から終戦までは邸宅街でした。400～500坪から1000坪ほどの邸宅が立ち並んでいました。大久保やその近辺には華族や文学者が住み、クラブに集まり、京風の遊びを楽しんでいたそうで、当時の大久保は「樹木に囲まれた閑静な住宅街で、文筆家や芸術家の集まる土地」で「大久保文士村」とも呼ばれといいます。

戦後の混乱を経て、現在はアジアの料理店・雑貨店が立ち並んでいて非常な賑わいがあります。ほかにも戸山公園、新宿スポーツセンターや大久保スポーツプラザなどの運動施設があり、早稲田大学西早稲田キャンパスや海城中学校・高等学校といった私立中高学校、各種専門学校、近年は日本の名門大学を目指す中国人留学生向けの予備校が多く集まる文教地区の側面もあります。

周辺の住宅エリア。

小・中学校の学区

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りです。

大久保の中古マンションカタログ

当社サイト内の大久保の販売物件情報（ヴァンヴェール新宿の周辺）もぜひご覧ください。大久保の中古マンション（ヴァンヴェール新宿の周辺）もご紹介・ご相談可能です。