ヴァン・ヴェール新宿8階 2LDK 49.71㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2022年12月1日～ 2023年5月9日（159日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ヴァンヴェール新宿8階 ※間取りは販売当時のものです。

・「ヴァン・ヴェール新宿」は3面バルコニー・3方角部屋が特徴です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ヴァン・ヴェール新宿 8階 2LDK 49.71㎡

価格	***万円
面積	49.71m²　壁芯（バルコニー30.08m²）
間取	2LDK　8階　南西
管理費等	管理費 11900円　修繕積立金 8940円　（合計　20,840円）
物件番号	086497108060	状態	販売終了
設備・条件	ペット可能角部屋リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータバルコニーフローリング

ヴァンヴェール新宿（809号室）は3面バルコニー・3方角部屋

耐震は旧耐震です。

住宅ローン控除はお問い合わせください。

当初の価格は5480万円です（2022年12月1日）。

現時点では、ヴァン・ヴェール新宿809の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容

築48年1か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除が利用できません。

所在地	東京都新宿区大久保１丁目３－２２
築年	1978/年*築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ヴァンヴェール新宿の建物情報

2026年08月25日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

10 階 47.25 ㎡ 2 ＬＤＫ 2023年11月8日～ 2024年3月16日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/6	3階	約47㎡	＠111.75	＠100.3	＠72
2026/4	3階	約47㎡	＠109.63	＠98.2	＠70.4
2026/3	3階	約47㎡	＠113.86	＠102.4	＠73.5
2026/1	3階	約47㎡	＠117.04	＠105.6	＠75.9
2025/11	5階	約35㎡	＠117.06	＠105	＠75
2025/11	3階	約47㎡	＠120.21	＠108.8	＠78.3
2025/10	5階	約35㎡	＠119.85	＠107.8	＠77.1
2025/9	7階	約47㎡	＠116.36	＠104.9	＠75.4
2025/9	5階	約47㎡	＠114.07	＠102.6	＠73.7
2025/8	5階	約47㎡	＠116.19	＠104.8	＠75.3
2025/4	5階	約47㎡	＠118.31	＠106.9	＠76.8
2025/4	5階	約47㎡	＠118.31	＠106.9	＠76.8
2024/2	10階	約47㎡	＠107.92	＠96.5	＠69.1
2024/1	10階	約47㎡	＠110.03	＠98.6	＠70.7
2023/11	10階	約47㎡	＠112.15	＠100.7	＠72.3
2023/9	6階	約47㎡	＠107.92	＠96.5	＠69.1
2023/8	6階	約47㎡	＠110.03	＠98.6	＠70.7
2023/3	8階	約49㎡	＠104.2	＠93.1	＠66.6
2023/2	8階	約49㎡	＠106.22	＠95.1	＠68.1
2022/12	8階	約49㎡	＠110.24	＠99.1	＠71.1

出典：当社サイト

一般公開物件数：760件

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