ヴァンクール両国

ヴァンクール両国は３駅３路線利用可

墨田区 緑の好立地の中規模マンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1999年03月築なので、2024年4月の時点で築 25年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥31,178,017（2023-05-31時点）、戸あたり￥1,558,901円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
増圧給水装置設備作業　2023年
共用鉄部塗装工事　2022年
自動火災報知設備更新工事　2020年
非常警報設備更新工事　2020年
屋外排水桝破損改修工事　2020年
屋上防水保護塗装工事　2019年
増圧給水ポンプ分解整備　2019年
量水器廻り給水管更新工事　2018年
集合ポスト交換工事　2017年
電気料金削減LED照明器具改修工事　2018年
インターホン設備改修工事　2017年
機械式駐車場・ターンテーブル撤去・埋戻　2016年
増圧給水ポンプユニット更新工事　2013年
大規模修繕工事　2012年

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性が高い」とされています。

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 墨田区水害ハザードマップ
• 墨田区防災マップ

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）32,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ：
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　9階　/　57.74m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

9階

間取り

3ＬＤＫ

専有面積

57.74㎡

バルコニー

9.94㎡

管理費

14430円

修繕積立金

29000円

・「ヴァンクール両国」は9階の南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ヴァンクール両国9階※過去の掲載物件

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地図

墨田区緑１丁目４－１４

学校区

小学校：墨田区立緑小学校(4分)

中学校：墨田区立両国中学校(10分)

コンビニなど

• セブンイレブン 墨田立川3丁目店 4分
• セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 4分
• ローソン H墨田千歳三丁目店 5分
• ファミリーマート 亀沢一丁目店 5分
• ミニストップ 緑2丁目店 5分

スーパー・買い物

• まいばすけっと 両国駅東店 6分
• マルエツ 両国亀沢店 7分
• まいばすけっと 墨田緑2丁目店 4分
• マルエツ プチ 両国緑一丁目店 3分
• まいばすけっと 墨田緑3丁目店 7分

Medical

• 東京シティクリニック両国 3分
• 海老塚医院 2分
• みどり整形外科クリニック 3分
• 両国キッズクリニック 3分

幼稚園

• すみだ中和こころ保育園 5分
• 両国すきっぷ保育園 5分
• こひつじ保育園 5分

金融機関・銀行

• 東信用組合 本所支店 4分
• 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ 5分
• 東京東信用金庫両国支店 5分
• みずほ銀行 本所支店 5分
• 三菱UFJ銀行本所支店 4分

公園・公共施設

• 五間堀公園 5分
• 両国公園 5分
• 緑児童遊園 1分