ヴァンクール両国売1件 [仲介手数料無料]

売買の仲介手数料が無料・半額

東京都墨田区緑１丁目４－１４

都営新宿線　森下駅　徒歩7分　
都営大江戸線　両国駅　徒歩7分　
JR総武線「両国」駅徒歩12分

この情報の担当者：春日秀典

仲介手数料無料・割引にて対応中

本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

春日秀典

ヴァンクール両国は都心に近くアクセス良好

1999年03月築なので、築 24年6か月です（2023年9月の時点）。規模は戸数21戸の中規模です。

ヴァンクール両国は、交通アクセスに優れた立地条件を誇るマンションです。

大江戸線「両国」駅からは徒歩わずか7分、総武線「両国」駅からも徒歩12分と、複数の路線からアクセス可能です。

さらに、都営新宿線「森下」駅も徒歩7分の近さにあり、通勤や通学に便利な立地です。

周辺は比較的静かな住環境に位置しており、周囲には他のマンションが多く立ち並んでいます。

徒歩4分の距離にはスーパーマーケット「マルエツプチ両国緑一丁目店」、徒歩6分の距離には「ライフ菊川店」もあり、周辺には生活利便施設も充実しています。

ヴァンクール両国はｈ、平成11年であり、総戸数21戸の小規模なマンションです。

マンションの管理は、大手管理会社が担当しており、しっかりとした管理体制が整っています。

エントランスにはオートロックが完備されており、セキュリティ面でも安心して生活することができます。

宅配ボックスも設置されており、荷物の受け取りや配達に便利です。

駐車場と駐輪場が敷地内に完備されていて便利です。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/9	11階	約64㎡	＠92.46	＠82.6	＠59.3	ヴァンクール両国	5980万円
2023/5	9階	約57㎡	＠89.71	＠79.4	＠56.7	ヴァンクール両国	5180万円
2023/3	9階	約57㎡	＠93.18	＠82.8	＠59.3	ヴァンクール両国	5380万円
2022/7	7階	約70㎡	＠80.79	＠71.3	＠51	ヴァンクール両国	5680万円
2022/6	7階	約70㎡	＠82.21	＠72.7	＠52	ヴァンクール両国	5780万円
2022/5	7階	約70㎡	＠83.63	＠74.1	＠53.1	ヴァンクール両国	5880万円
2022/2	7階	約70㎡	＠85.19	＠75.7	＠54.2	ヴァンクール両国	5990万円
2022/1	7階	約70㎡	＠87.9	＠78.4	＠56.3	ヴァンクール両国	6180万円
2021/11	7階	約70㎡	＠89.32	＠79.8	＠57.3	ヴァンクール両国	6280万円
2021/10	7階	約70㎡	＠90.74	＠81.3	＠58.4	ヴァンクール両国	6380万円
2021/7	7階	約70㎡	＠92.16	＠82.7	＠59.4	ヴァンクール両国	6480万円

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

・「ヴァンクール両国」は9階の南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ヴァンクール両国9階※過去の掲載物件

住所：墨田区緑１丁目４－１４

学校区　小学校：墨田区立緑小学校(4分)　中学校：墨田区立両国中学校(10分)

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年03月24日更新

仲介手数料無料になる理由（からくり）