レジェンド南大泉[手数料0円・割引]( 売1件)

担当:

レジェンド南大泉のサムネイル
所在地
東京都練馬区南大泉4丁目50-3
仲介手数料無料・割引にて対応中
本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

レジェンド南大泉の検討資料

注目ポイント

駅近で便利な立地、単身者、ファミリー、幅広い層におすすめできる物件。1995/08築の好立地、中規模物件です。

レジェンド南大泉の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

物件の特徴

駅近で便利な立地、単身者、ファミリー、幅広い層におすすめできる物件

レジェンド南大泉は、西武池袋線「保谷」駅から徒歩7分、保谷新道沿いにあるマンションです。

大手管理会社によるしっかりとしたマンション管理が行われています。エントランスにはオートロックが完備されており安心です。犬・猫などのペット飼育は不可です。

徒歩1分にはスーパー「コモディイイダ大泉店」があり便利です。徒歩3分にはコンビニ「ローソンストア100 練馬南大泉五丁目店」があり、徒歩3分には「練馬南大泉四郵便局」もあります。

東京都練馬区南大泉4丁目50-3

1995/08築で、総戸数68 戸の鉄筋コンクリート9 階建て。

日本ハウズイングの全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

レジェンド南大泉 (1)
レジェンド南大泉は、平成6年築、9階建てのマンションです。

レジェンド南大泉30211

レジェンド南大泉共用部2

レジェンド南大泉エントランス1

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。



過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥73,556,933(2022-11-30時点)、戸あたり¥1,081,720円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)11,000~14,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 要確認
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : トランクルーム

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

2024年7月の時点で築 28年11か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

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物件概要

交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩7分 
築年1995/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  9 階建て 総戸数68 戸
新築時売主株式会社小川建設
施工株式会社小川建設
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング
管理費単価362

地図、周辺環境

練馬区南大泉4丁目50-3

学校区

小学校:練馬区立大泉第六小学校(5分)

中学校:練馬区立大泉第二中学校(17分)



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。