ライオンズマンション門前仲町第６の売買情報[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

（株）大京アステージの全部委託（巡回）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画： あり

修繕積立金の額： ￥-17,566,907（2022-07-31時点）、戸あたり￥-381,889円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：

• 大規模修繕工事・給水ポンプオーバーホール 2022年実施
• エレベーターセミリニューアル工事 2018年実施
• 直結増圧・直圧工事 2016年実施
• 鉄部塗装工事 2015年実施
• インターホン改修工事 2011年実施
• 鉄部塗装工事 2010年実施
• 給水ポンプ交換工事 2008年実施
• 大規模修繕工事・ルーフバルコニー防水改修・屋上防水改修 2007年実施
• 鉄部塗装工事 2004年実施
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• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）33,000円/月
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： 無し
• 宅配ボックス ：
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1992/07築で、 総戸数46戸の 鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。

2026年5月の時点で 築 34年 10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。「液状化の可能性がある」とされています。

洪水や高潮の浸水想定図

地図、周辺環境

江東区冬木２１－２５

学校区

小学校：江東区立明治小学校(5分)

中学校：江東区立深川第二中学校(2分)

コンビニなど

• セブンイレブン 江東深川2丁目店 4分
• セブンイレブン 江東平野2丁目店 4分
• ファミリーマート 江東冬木店 2分
• セブンイレブン 江東木場3丁目店 4分
• ファミリーマート 平野二丁目店 3分

スーパー・買い物

• 北野エースフーズブティック門前仲町店 7分
• オーケー 平野店 5分
• まいばすけっと 深川2丁目店 2分
• まいばすけっと 富岡八幡店 7分

Medical

• 加藤歯科医院 4分
• 笠井歯科医院 5分
• 伊藤歯科医院 4分
• 飯塚医院 3分

幼稚園

• まこと保育園 1分
• 月かげ幼稚園 5分
• 双葉幼稚園 5分

金融機関・銀行

• 香川銀行深川支店 8分
• 城北信用金庫深川支店 6分
• 千葉銀行 深川支店 8分

公園・公共施設