ライオンズマンション梅島中央公園[仲介手数料無料]

ライオンズマンション梅島中央公園は平成7年築、8階建てのマンションです。
ライオンズマンション梅島中央公園は平成7年築、8階建てのマンションです。
ライオンズマンション梅島中央公園エントランス1
管理体制良好です。
エントランス前には「足立区立中央公園」があります。
エントランス前には「足立区立中央公園」があります。
徒歩1分に「足立区役所」があります。
徒歩1分に「足立区役所」があります。

ライオンズマンション梅島中央公園の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

足立区役所&中央公園目の前。

電話:03-5809-1630

ライオンズマンション梅島中央公園を解説します

築29年10か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。

ライオンズマンション梅島中央公園は東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩12分、東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩14分です。平成7年築、8階建てのマンションです。

オートロック付きです。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

ライオンズマンション梅島中央公園は徒歩1分に「足立区立中央公園」があります。徒歩7分に「業務スーパー 中央本町店」があります。徒歩1分に「足立区役所」があります。

災害・耐震

1995/09築で、 総戸数79戸の 鉄筋コンクリート8階建て。

2025年7月の時点で 築 29年 10か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

ライオンズマンション梅島中央公園のお問い合わせはロータス不動産へ

ロータス不動産は仲介料無料・割引の購入・売却の不動産仲介業者ですが、安さだけがウリのチープな会社ではありません。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。

仲介手数料無料・割引って? 仲介手数料無料とは、売主様より手数料をいただくことにより、買主様の手数料を免除するというビジネスモデル。新築・リノベのような商品物件に適用できます。手数料無料にできない物件は、原則として手数料半額(「3%+6万+税」の半分)で対応しています。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2024/64階約63㎡@53.6@43.7@30.2
2024/25階約58㎡@55.96@45.7@31.6
2023/103階約68㎡@47.77@38.2@26.2
2023/103階約68㎡@50.96@41.4@28.6
2023/104階約63㎡@55.17@45.3@31.4
2023/94階約63㎡@59.6@49.7@34.7
2023/83階約68㎡@52.14@42.6@29.5
2023/73階約68㎡@53.6@44@30.6
2023/74階約63㎡@61.48@51.6@36.1
2023/63階約68㎡@55.05@45.5@31.7
2023/64階約63㎡@63.06@53.1@37.3
2023/43階約68㎡@56.51@46.9@32.8
2023/23階約68㎡@57.97@48.4@33.8
2023/11階約64㎡@51.05@41.2@28.4
2022/121階約64㎡@51.05@41.2@28.4
2022/102階約66㎡@52.18@42.5@29.4
2022/91階約64㎡@52.61@42.7@29.5
2022/72階約66㎡@53.8@44.1@30.6
2022/71階約64㎡@54.32@44.5@30.8

出典:当社サイト



過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 4階 / 63.42m²

blank 仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
63.42㎡
バルコニー
5.6㎡
管理費
12100円
修繕積立金
14590円

・「ライオンズマンション梅島中央公園」は北東角部屋・2面バルコニー・ルーフバルコニー・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

ライオンズマンション梅島中央公園412間取図
【間取図】ライオンズマンション梅島中央公園4階※過去の掲載物件
ライオンズマンション梅島中央公園ライオンズマンション梅島中央公園ライオンズマンション梅島中央公園ライオンズマンション梅島中央公園ライオンズマンション梅島中央公園ライオンズマンション梅島中央公園ライオンズマンション梅島中央公園ライオンズマンション梅島中央公園ライオンズマンション梅島中央公園ライオンズマンション梅島中央公園ライオンズマンション梅島中央公園ライオンズマンション梅島中央公園ライオンズマンション梅島中央公園ライオンズマンション梅島中央公園ライオンズマンション梅島中央公園ライオンズマンション梅島中央公園ライオンズマンション梅島中央公園ライオンズマンション梅島中央公園ライオンズマンション梅島中央公園ライオンズマンション梅島中央公園ライオンズマンション梅島中央公園ライオンズマンション梅島中央公園

過去掲載物件 / 2階 / 66.69m²

blank 仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2SLDK
専有面積
66.69㎡
バルコニー
3.82㎡
管理費
12700円
修繕積立金
15340円

・「ライオンズマンション梅島中央公園」は南向き・対面キッチン・食器洗浄完備です。
・内装はリノベーションです。

ライオンズマンション梅島中央公園209間取図
【間取図】ライオンズマンション梅島中央公園2階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 1階 / 64.25m²

blank 仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
3LDK
専有面積
64.25㎡
バルコニー
7.59㎡
管理費
12300円
修繕積立金
14780円

・「ライオンズマンション梅島中央公園」は南向き・専用庭・テラス付きです。
・内装はリノベーションです。

ライオンズマンション梅島中央公園105間取図
【間取図】ライオンズマンション梅島中央公園1階※過去の掲載物件

物件概要

所在地
東京都足立区中央本町4丁目1-3
交通 東武スカイツリーライン 梅島駅 徒歩13分 
東武スカイツリーライン 五反野駅 徒歩14分 
築年1995/09築
規模・構造 鉄筋コンクリート  8階建て  総戸数79戸
新築時売主(株)大京
施工(株)間組東関東支店
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)大京アステージ
管理費単価420.45

地図、周辺環境

足立区中央本町4丁目1-3

学校区

小学校:足立区立弥生小学校(8分)

中学校:足立区立第四中学校(7分)

Convenience Store

  • ローソン 足立中央本町五丁目店 5分
  • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 5分
  • ファミリーマート 足立中央本町四丁目店 3分

SuperMarket,etc

  • イトーヨーカドー食品館 梅島店 7分
  • 業務スーパー 中央本町店 7分

Medical

  • 大澤クリニック 2分
  • かきぬま歯科 3分
  • 安田医院 4分
  • 海老沼歯科医院 4分

Kindergarten

  • 足立区立やよい保育園 4分
  • 足立梅島雲母保育園 6分
  • 梅の実共同保育園 6分

Bank

  • 瀧野川信用金庫五反野支店 8分
  • JA東京スマイル足立支店 6分
  • りそな銀行 西新井支店 5分

Parks

    仲介手数料が最大無料!
    電話:03-5809-1630
    営業時間:9:30~20:00/水曜定休

    よくある仲介手数料無料・半額Q&A

    仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

    仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

    仲介手数料無料のデメリットはありますか?

    仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

    仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?

    大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、それはちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。当社は押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

    仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

    ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

    その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

    詳しい情報を見る

    更新日:

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    担当者

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    新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

    当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

    なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

    不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    東京都知事(4)91587号
    全日本動産協会会員 不動産保証協会会員
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。