ライオンズマンション北烏山

ライオンズマンション北烏山の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新


所在地
東京都世田谷区北烏山8丁目18-25
交通京王線 千歳烏山駅 徒歩21分バス5分 日本女子体育大学前停歩6分
   
築年1995/01築
注目ポイント

静かな環境で暮らしたい方、ペット可のマンションをお探しの方におすすめ

1995/01築、 世田谷区 北烏山の落ち着きのある立地、中規模物件です。

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

blank仲介手数料無料

305号室 / 3階

blank ライオンズマンション北烏山305間取図

4490万円
67.81㎡
2SLDK

・「ライオンズマンション北烏山」は3階部分・東南向きです。
・内装はリノベーションです。

このほか 掲載前もしくは個別のご紹介に限定された物件情報が 1 件あります。

ライオンズマンション北烏山

物件の特徴

ライオンズマンション北烏山は、京王線「千歳烏山」駅から徒歩21分の静かで落ち着いた住環境にあります。

信頼の前田建設工業が施工を担当し、大京が旧分譲、大手管理会社による管理で安心の住まいです。エントランスにはモニター付きオートロックが完備されており、セキュリティも万全です。

徒歩1分に「日本女子体育大学」があります。徒歩6分にはコンビニエンスストア「セブン-イレブン 世田谷北烏山8丁目店」があり、徒歩9分にスーパーマーケット「マックスバリュエクスプレス北烏山店」があります。

東京都世田谷区北烏山8丁目18-25

1995/01築で、総戸数47戸の鉄筋コンクリート5階建て。

株式会社大京アステージの全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

ライオンズマンション北烏山外観3
ライオンズマンション北烏山は、平成7年築、5階建て、総戸数47戸のマンションです。閑静な住宅街に立地します。

ライオンズマンション北烏山外観4

ライオンズマンション北烏山エントランス1

ライオンズマンション北烏山共用部1

ライオンズマンション北烏山共用部2

ライオンズマンション北烏山ライオンズマンション北烏山駐輪

ライオンズマンション北烏山駐車

物件概要

所在地
東京都世田谷区北烏山8丁目18-25
交通京王線 千歳烏山駅 徒歩21分バス5分 日本女子体育大学前停歩6分
   
築年1995/01築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数47戸
新築時売主株式会社大京
施工前田建設工業株式会社
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社大京アステージ
管理費単価


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/61階 約67㎡ @66.07 @56.4 @39.8 ライオンズマンション北烏山4480万円
2024/53階 約67㎡ @66.21 @56.6 @39.9 ライオンズマンション北烏山4490万円
2024/43階 約67㎡ @69.16 @59.5 @42.1 ライオンズマンション北烏山4690万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

耐震性・耐震対策

1995年01月築なので、2024年6月の時点で築 29年5か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥25,475,999(2024-01-31時点)、戸あたり¥542,043円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
2006年7月 給水ポンプ交換工事(陸上)
2008年3月 大規模修繕工事
2008年3月 屋上防水改修工事
2008年3月 ルーフバルコニー防水改修工事
2010年11月 インターホン改修工事
2012年7月 給水ポンプ交換工事(水中)
2013年9月 鉄部塗装工事
2015年8月 各戸水道量水器交換工事
2015年8月 給水管洗浄(共用部)
2015年8月 給水管洗浄(専有部)

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0~0.5mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

blank

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)12,000~16,000円/月
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 要確認
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:居室のみで飼育できる小動物

地図、周辺環境

地図

世田谷区北烏山8丁目18-25

学校区

小学校:世田谷区立給田小学校(12分)

中学校:世田谷区立烏山中学校(20分)

物件の特徴

北烏山エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
北烏山一丁目 全域 世田谷区立武蔵丘小学校 世田谷区立烏山中学校
北烏山二丁目 全域
北烏山三丁目 全域 世田谷区立烏山北小学校
北烏山四丁目 全域
北烏山五丁目 1~18番
その他 世田谷区立給田小学校
北烏山六丁目 全域 世田谷区立烏山北小学校
北烏山七丁目 全域 世田谷区立給田小学校
北烏山八丁目 全域
北烏山九丁目 全域 世田谷区立上祖師谷中学校

北烏山のマンションカタログ

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