ライオンズマンション両国南

ライオンズマンション両国南の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地墨田区両国2丁目2-2
築年月1988/03
戸数規模44戸
新築時売主大京観光


売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

***号室 / ***階 会員物件

*****万円 / **.**㎡ / 2LDK

仲介手数料無料
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無料
会員限定情報
所在階***階
間取り2LDK
専有面積**.**㎡
バルコニー*.**㎡
管理費*****円
修繕積立金*****円

詳しくは物件詳細もご覧ください。

ライオンズマンション両国南

物件の特徴

ライオンズマンション両国南はオートロック付き

墨田区 両国の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション両国南は、JR総武線「両国」駅から徒歩7分、都営新宿線「森下」駅からも徒歩10分に位置しています。

信頼のおける熊谷組(大手ゼネコン)による施工で、大京観光(最大手分譲業者)の旧分譲物件です。エントランスはオートロック完備で安心です。

周辺には、徒歩1分にコンビニ「ローソン H墨田両国一丁目店」や、徒歩2分にスーパー「エンゼルファミリー 両国店」があり便利です。

外観・共用部の画像

ライオンズマンション両国南外観
ライオンズマンション両国南は、昭和63年築、10階建のマンションです。

ライオンズマンション両国南エントランス

地図、周辺環境

地図

墨田区両国2丁目2-2

学校区

小学校:墨田区立両国小学校(7分)

中学校:墨田区立両国中学校(13分)

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1988年03月築なので、2024年2月の時点で築 35年11か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

長期修繕積立金の額:¥70,506,640(2023-01-31時点)、戸あたり¥1,602,424円です。厚めの残高が備わっています。

過去の修繕履歴:
共用部鉄部塗装工事及びその他建物劣化箇所補修工事2018/12実施
設備不具合改修工事2018/10実施
増圧給水方式への変更及びエキスパンション改修工事2012/12実施
インターホン改修工事2010/6実施
大規模修繕工事2007/7実施

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0~0.5mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:犬・猫等の飼育は一切禁止



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/27階 約51㎡ @91.73 @80.7 @57.5 ライオンズマンション両国南4678万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

物件概要

所在地
東京都墨田区両国2丁目2-2
交通JR総武線 両国駅 徒歩7分 
都営新宿線 森下駅 徒歩10分 
大江戸線「両国」駅徒歩13分
築年1988/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数44戸
新築時売主大京観光
施工株式会社熊谷組
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社東急コミュニティ
管理費単価460.78
  • ビンテージ物件
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  • 大手の施工
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  • 大手ブランド
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  • 新耐震
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両国エリアのご紹介

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