ライオンズステーションプラザ西葛西

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注目ポイント

駅徒歩3分の好立地

1998/08築、 江戸川区 西葛西の駅至近の立地、大規模物件です。

ライオンズステーションプラザ西葛西

外観・共用部の画像

ライオンズステーションプラザ西葛西アプローチ1
ライオンズステーションプラザ西葛西の最寄り駅は東西線の西葛西駅です。北口の方が若干有利です。

ライオンズステーションプラザ西葛西アプローチ1

ライオンズステーションプラザ西葛西アプローチ2
東西線のガード下にはメトロセンターというモールが設置されています。雨の日にも濡れずに駅近辺を歩くことができます。

ライオンズステーションプラザ西葛西アプローチ3
飲食店を中心に多数が出店してます。この日は休日でした。

ライオンズステーションプラザ西葛西アプローチ5
高架の沿いを歩きます。外側にも商店・飲食店が多数です。

ライオンズステーションプラザ西葛西アプローチ4
駅付近のゾーンを出るとライオンズステーションプラザ西葛西のエントランスがあります。

ライオンズステーションプラザ西葛西外観共用部1

物件概要

所在地
東京都江戸川区西葛西3丁目14−15
交通東西線 西葛西駅 徒歩3分 
   
築年1998/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数124戸
新築時売主大京
施工新井組
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社
管理費単価


相場・価格履歴

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過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

耐震性・耐震対策

1998年08月築なので、2024年5月の時点で築 25年9か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

地図、周辺環境

地図

江戸川区西葛西3丁目14−15

物件の特徴

西葛西エリアのご紹介

地域について

西葛西の住宅街としての成長は、1979年に地下鉄東西線が開業したことでもたらされました。1969年に東京メトロ東西線が全線通じていましたが、西葛西駅が設置されたのは、その10年後の1979年でした。戦後まで、一帯は人家はまばらなでした。地域が水害の心配がなくなったのは最近で、1972年に「葛西沖開発事業」が始まり、遠浅の海が埋め立てられて、西葛西は東京湾から切り離されました。以後、区画整理により整然とした町並みが形作られました。

西葛西は区内で2番目に人口が多い町ですが、駅周辺にはいわゆる一戸建ての住宅は少なく、アパートやマンションなど中高層の集合住宅が多くなっています。

在留インド人

2000年代以降、IT技術者を中心にインド人が多く居住しており、2010年で言うと都内で外国人登録があるインド人のうち約1割が江戸川区に在住しています。都市機構が2000年前後に西葛西の団地の入居条件を緩和したため、多くのインド人が西葛西に住むようになりました。もっとも、江戸川区は比較的に外国人が多い地域であり、実はインド人コミュニティは他国民に続く第4位です。IT技術者が多いのですが、皆さんは数年で帰国するため、長期定住者となると実数は増えていないようです。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
西葛西一丁目 1〜13番 江戸川区立第五葛西小学校 江戸川区立西葛西中学校
14〜15番 江戸川区立第三葛西小学校
西葛西二丁目 全域 江戸川区立清新第一小学校 江戸川区立清新第一中学校
西葛西三丁目 全域 江戸川区立西葛西小学校 江戸川区立西葛西中学校
西葛西四丁目 全域 江戸川区立第六葛西小学校
西葛西五丁目 1〜7番
10〜12番
8〜9番 江戸川区立西葛西小学校
西葛西六丁目 全域 江戸川区立第七葛西小学校 江戸川区立葛西第三中学校
西葛西七丁目 全域
西葛西八丁目 全域 江戸川区立新田小学校

西葛西駅

西葛西駅は、ご存知の通り、近隣にマンション・アパートが多数立地し、乗車・下車ともに多い駅です。

西葛西駅1
西葛西駅北口
西葛西駅4
西葛西駅南口。
西葛西駅周辺の商業施設は充実し、郊外型の住宅エリアとしては便利の良いところです。

西葛西駅3
大手金融機関等も複数出典しています。専門学校が多いのに気が付くつ思います。学生街としての側面もあります。
西葛西駅2
スーパー等の商業施設も充実、また、飲食店も多数です。
西葛西駅5
駅ガード下のショッピングモール

西葛西のマンションカタログ

当社サイト内の西葛西の販売物件情報(ライオンズステーションプラザ西葛西の周辺)もぜひご覧ください。西葛西の中古マンション(ライオンズステーションプラザ西葛西の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

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