ライオンズガーデン町屋[仲介手数料無料]

ライオンズガーデン町屋は1999年（平成11年）に建てられた12階建てのマンションです。

エントランスには安心のオートロックが備わっており、セキュリティ対策も万全です。

ライオンズガーデン町屋の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

今すぐ相談する

代表・春日秀典

第二峡田小徒歩3分。

築25年10か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

中古マンションが仲介手数料無料＆半額です。

ライオンズガーデン町屋の仲介なら仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料です。レインズ（業者間ネットワーク）などを通して物件情報を扱います。また、会員登録をしていただくと、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

仲介手数料無料・半額で

内見・資料請求する

電話：03-5809-1630

ライオンズガーデン町屋を解説します

第二峡田小徒歩3分。

ライオンズガーデン町屋は、千代田線「町屋」駅から徒歩5分、京成本線「京成町屋」駅からは徒歩7分、ＪＲ常磐線「三河島」駅からは徒歩9分に位置しています。

信頼の大京（最大手分譲業者）による旧分譲であり、マンション管理も大手の管理会社が行っています。

周辺には、スーパー「まいばすけっと荒川4丁目店」が徒歩1分にあり重宝です。コンビニは「セブン-イレブン荒川店」が徒歩4分です。その他、荒川区立図書館「ゆいの森あらかわ」が徒歩5分にあります。

バス停「荒川四丁目」徒歩1分

荒川区コミュニティバス「さくら」が、町屋駅から南千住駅間を運航しています。
運行ルートはこちら

災害・耐震

1999/07築で、総戸数154戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。

2025年5月の時点で築 25年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

荒川区の災害リスク

ロータス不動産のウェブサイトでは荒川区のマンション情報をたくさんご覧いただけます。豊富な参考情報を提供しています。仲介手数料無料・半額で購入が可能...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254063

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2024/12	4階	約61㎡	＠97.14	＠87.1	＠62.5
2023/2	1階	約66㎡	＠73.53	＠63.8	＠45.3
2019/8	2階	約66㎡	＠62.98	＠53.3	＠37.4

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 1階 / 66.37m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 1階
間取り: 350
専有面積: 66.37㎡
バルコニー: 16.96㎡
管理費: 10900円
修繕積立金: 13270円

・「ライオンズガーデン町屋」は専用庭付き・北東角部屋です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ライオンズガーデン町屋1階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 1階 / 66.37m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 1階
間取り: 350
専有面積: 66.37㎡
バルコニー: 16.96㎡
管理費: 10900円
修繕積立金: 13270円

・「ライオンズガーデン町屋」は専用庭・テラス付き・角部屋です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ライオンズガーデン町屋1階※過去の掲載物件

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都荒川区荒川４丁目３１－１８
交通	千代田線町屋駅　徒歩5分　京成本線町屋駅　徒歩7分　常磐線「三河島」駅徒歩9分
築年	1999/07築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　12階建て　総戸数154戸
新築時売主	大京
施工	栗本建設工業株式会社
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社大京アステージ
管理費単価	364.17

地図、周辺環境

荒川区荒川４丁目３１－１８

学校区

小学校：荒川区立第二峡田小学校(3分)

中学校：荒川区立第四中学校(8分)

Convenience Store

セブンイレブン荒川西日暮里1丁目店 3分
セブンイレブン荒川5丁目店 3分
ファミリーマート町屋店 4分
セブンイレブン荒川店 4分

SuperMarket,etc

まいばすけっと荒川4丁目店 1分
マルエツ西日暮里店 6分
グルメシティ町屋店 6分
まいばすけっと荒川2丁目店 3分
新鮮市場町屋店 5分

Medical

望月医院 3分
エイラク眼科 2分
とかの医院 3分
みやち整骨院 3分

Kindergarten

荒川区立花の木幼稚園 5分
荒川保育園 7分
キッズあおぞら保育園 7分

Bank

東京東信用金庫荒川支店 2分
城北信用金庫本店 4分
三井住友銀行町屋支店 7分

Parks

荒川二丁目南公園 5分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2024-11-13

近隣・沿線・類似の物件

同じ沿線のマンションを見てみよう

同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。

同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。

荒川と同じ町内のマンションを調べよう

荒川のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションを調べよう

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

荒川で似たような特徴のマンションを確認しよう

担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。