メゾン葛西

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都江戸川区東葛西7丁目15-1

東西線葛西駅 徒歩12分  
   

仲介手数料無料にて対応中
本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

メゾン葛西について

メゾン葛西はどんなマンション?

メゾン葛西はオートロック付き です。

築42年3か月です(2022年12月の時点)。

東葛西7丁目15-1の好立地。

戸数65戸の中規模。

詳細情報やコメント

メゾン葛西は東西線「葛西」駅から徒歩12分です。8階建新耐震基準適合マンションです。

オートロック完備しています。管理体制は良好です。

メゾン葛西は徒歩1分に「くら寿司東葛西店」があります。「イトーヨーカドーアリオ葛西店」まで徒歩12分です。

  • 江戸川区東葛西7丁目の住所
  • 東西線「葛西」駅徒歩11分
  • 江戸川区立東葛西小学校 750m学区
  • 耐震基準は新耐震相当(基準適合)
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可
  • 1種住居の用途地域
  • 日本ハウズイングが管理を担当(大手)

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

メゾン葛西アプローチ1
メゾン葛西の最寄は東西線葛西駅です。メゾン葛西に向かうには葛西駅博物館口が便利でしょう。

メゾン葛西アプローチ2
物件には都営バスも便利です。葛西21系統が便利だと思います。

メゾン葛西アプローチ3
今日は徒歩で行ってみます。まずは駅前ロータリーをぬけて環七沿いに南に進みます。

メゾン葛西アプローチ4

メゾン葛西アプローチ5
2つ目の信号が大きな交差点です。清砂大橋通りといいます。江東区に入ると永代通りと呼ばれています。この通りを渡ってから左折です。

メゾン葛西2
メゾン葛西が見えてきました。

メゾン葛西外観
清砂大橋通りは意外と交通量が少なくなっています。広くてすっきりした通りです。この先は江戸川なのですが、現時点では行き止まりです。

メゾン葛西3
駐車場は通り沿いに面しています。

メゾン葛西4
エントランスアプローチです。スロープが設置されていmす。

メゾン葛西1
エントランスは奥まったところに設置されており、住居としての静かさを保っていました。

メゾン葛西エントランス1
オートロックがあります。年代的に後付けなのでしょうか。

メゾン葛西エントランス2
エントランス内部の様子です。

くら寿司 東葛西店
徒歩1分に「くら寿司 東葛西店」があります。

アリオ葛西
徒歩13分に「アリオ葛西」があります。

メゾン葛西の物件概要

所在地
交通東西線 葛西駅 徒歩12分 
築年1980年09月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数65戸
新築時売主洋伸不動産株式会社施工株式会社長谷工工務店
土地権利所有権用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤管理会社日本ハウズイング株式会社
メゾン葛西の特徴

メゾン葛西の相場と売却

メゾン葛西の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。メゾン葛西の売却、買い替えのお客様は、売却査定も承っております。広告がドンドン出る・囲い込みしない・割安な仲介手数料という新しい売却仲介です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/94階 約78㎡ @44.28 @35.2 @24.2 メゾン葛西3480万円
2022/76階 約61㎡ @56.49 @46.4 @32.2 メゾン葛西3480万円
2022/74階 約78㎡ @45.55 @36.5 @25.1 メゾン葛西3580万円
2022/47階 約61㎡ @46.92 @36.9 @25.1 メゾン葛西2890万円
2022/44階 約78㎡ @46.83 @37.8 @26.1 メゾン葛西3680万円
2022/41階 約70㎡ @50.85 @41.4 @28.6 メゾン葛西3580万円
2022/31階 約70㎡ @52.41 @42.9 @29.8 メゾン葛西3690万円
2022/31階 約70㎡ @53.84 @44.4 @30.9 メゾン葛西3790万円
2022/21階 約70㎡ @52.41 @42.9 @29.8 メゾン葛西3690万円
2021/121階 約70㎡ @53.84 @44.4 @30.9 メゾン葛西3790万円
2021/124階 約78㎡ @48.1 @39 @27 メゾン葛西3780万円
2020/42階 約70㎡ @45.31 @35.8 @24.5 メゾン葛西3190万円
2020/42階 約70㎡ @45.31 @35.8 @24.5 メゾン葛西3190万円
2020/32階 約70㎡ @46.73 @37.3 @25.6 メゾン葛西3290万円
2019/68階 約66㎡ @45.3 @35.6 @24.2 メゾン葛西2990万円
2019/58階 約66㎡ @46.67 @36.9 @25.2 メゾン葛西3080万円
2019/48階 約66㎡ @48.18 @38.4 @26.4 メゾン葛西3180万円
2019/38階 約66㎡ @51.21 @41.5 @28.6 メゾン葛西3380万円

メゾン葛西の売却

ロータス不動産の売却仲介は、広告がドンドン出る、割安な仲介手数料という新しいタイプの仲介です。売却を急がない方々には不動産売却の知識をメールでお伝えするサービス(無料)もあります。

過去の掲載物件:メゾン葛西

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 7階 / 61.6m² 

所在階
7階
間取り
3LDK
専有面積
61.6㎡
バルコニー
70.12㎡
管理費
12260円
修繕積立金
12010円

・「メゾン葛西」は南西角部屋・60㎡大型ルーフバルコニー・室内スケルトンでお引渡しです。
・内装は現状有姿です。

メゾン葛西7階間取図
【間取図】メゾン葛西7階※過去の掲載物件

過去掲載物件/ 1階 / 70.4m² 

所在階
1階
間取り
3LDK
専有面積
70.4㎡
バルコニー
26.25㎡
管理費
14010円
修繕積立金
13730円

・「メゾン葛西」は3面バルコニー・角部屋です。
・内装は一部リフォームです。

メゾン葛西1階間取図
【間取図】メゾン葛西1階※過去の掲載物件
メゾン葛西メゾン葛西1階 リビング(ダイニング)メゾン葛西1階 洋室メゾン葛西1階 キッチンメゾン葛西1階 洗面室メゾン葛西1階 浴室メゾン葛西1階 玄関メゾン葛西1階 バルコニー

メゾン葛西の周辺環境

住所:江戸川区東葛西7丁目15-1

地図

学校区 小学校:江戸川区立東葛西小学校(10分) 中学校:江戸川区立東葛西中学校(6分)

江戸川区の災害マップなど

江戸川区洪水ハザードマップ
道路冠水履歴マップ
江戸川区防災マップ

東葛西エリアのご紹介

地域について

東葛西の北部は、葛西地域の中で最も歴史が古い区域です。東葛西の住宅街としての発展は1969年に東西線葛西駅が開業したことが始まりです。いまや東葛西は区内で最も人口が多い町であり、2万291世帯、3万9713人(2011年1月)が居住しています。戦後、葛西地域では大規模な開発が進みました。1969年(昭和44年)、東西線が全線開通し、葛西駅が設けられました。1972年には葛西沖開発事業が始まり、1980年住居表示の実施により、東葛西という住所が成立しました。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
東葛西一丁目 3〜6番
11〜16番
31〜34番
41〜43番
47〜49番
江戸川区立二之江第三小学校 江戸川区立葛西中学校
その他 江戸川区立葛西小学校
東葛西二丁目 全域
東葛西三丁目 全域
東葛西四丁目 全域 江戸川区立第二葛西小学校 江戸川区立東葛西中学校
東葛西五丁目 全域
東葛西六丁目 全域
東葛西七丁目 全域 江戸川区立東葛西小学校
東葛西八丁目 13〜29番
31〜41番
1〜12番 江戸川区立第四葛西小学校
30番 江戸川区立南葛西第二小学校
東葛西九丁目 1〜3番
23番
4〜22番 江戸川区立東葛西小学校

世帯数と人口

2017年(平成29年)12月1日現在の世帯数と人口は以下の通りです。

丁目 世帯数 人口
東葛西一丁目 2,636世帯 5,314人
東葛西二丁目 2,227世帯 3,526人
東葛西三丁目 617世帯 1,141人
東葛西四丁目 3,088世帯 6,035人
東葛西五丁目 4,705世帯 7,988人
東葛西六丁目 4,405世帯 7,335人
東葛西七丁目 1,922世帯 3,488人
東葛西八丁目 2,551世帯 5,342人
東葛西九丁目 1,320世帯 3,231人
23,471世帯 43,400人

葛西駅

葛西駅の1日平均乗降人員は108,225人です。駅から発着する路線バスは都営バスがメインで、京成バスもあります。都心以外のバス停としてはかなり大きなバスターミナルとなっています。小岩、亀有、葛西臨海公園駅、東京ディズニーリゾートなどに向かいます。
葛西駅南1
葛西駅南2
葛西駅南3
葛西駅南4

東葛西のマンション

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販売中のマンション

東葛西の中古マンションカタログ

東葛西の中古マンション(メゾン葛西の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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