メゾン葛西 売3件 [仲介手数料無料]
東京都江戸川区東葛西７丁目１５－１
この情報の担当者：
詳細
メゾン葛西はオートロック付き
1980年09月築なので、築 43年0か月です（2023年9月の時点）。規模は戸数65戸の中規模です。
メゾン葛西は東西線「葛西」駅から徒歩１２分です。８階建新耐震基準適合マンションです。
オートロック完備しています。管理体制は良好です。
メゾン葛西は徒歩１分に「くら寿司東葛西店」があります。「イトーヨーカドーアリオ葛西店」まで徒歩１２分です。
- 江戸川区東葛西７丁目の住所
- 東西線「葛西」駅徒歩11分
- 江戸川区立東葛西小学校 750m学区
- 耐震基準は新耐震相当（基準適合）
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可
- １種住居の用途地域
- 日本ハウズイングが管理を担当（大手）
外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像
メゾン葛西の最寄は東西線葛西駅です。メゾン葛西に向かうには葛西駅博物館口が便利でしょう。
物件には都営バスも便利です。葛西２１系統が便利だと思います。
今日は徒歩で行ってみます。まずは駅前ロータリーをぬけて環七沿いに南に進みます。
２つ目の信号が大きな交差点です。清砂大橋通りといいます。江東区に入ると永代通りと呼ばれています。この通りを渡ってから左折です。
メゾン葛西が見えてきました。
清砂大橋通りは意外と交通量が少なくなっています。広くてすっきりした通りです。この先は江戸川なのですが、現時点では行き止まりです。
駐車場は通り沿いに面しています。
エントランスアプローチです。スロープが設置されていｍす。
エントランスは奥まったところに設置されており、住居としての静かさを保っていました。
オートロックがあります。年代的に後付けなのでしょうか。
エントランス内部の様子です。
徒歩1分に「くら寿司 東葛西店」があります。
徒歩13分に「アリオ葛西」があります。
メゾン葛西の物件概要
| 所在地 | 東京都 江戸川区 東葛西７丁目１５－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東西線 葛西駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 1980年09月築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数65戸 | ||
| 新築時売主 | 洋伸不動産株式会社 | 施工 | 株式会社長谷工工務店 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | １種住居 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
メゾン葛西の相場（履歴）
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 棟名 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/9 | 6階 | 約61㎡ | ＠50 | ＠40 | ＠27.4 | メゾン葛西 | 3080万円 |
| 2023/8 | 3階 | 約61㎡ | ＠53.25 | ＠43.2 | ＠29.8 | メゾン葛西 | 3280万円 |
| 2023/6 | 6階 | 約61㎡ | ＠51.62 | ＠41.6 | ＠28.6 | メゾン葛西 | 3180万円 |
| 2023/5 | 6階 | 約61㎡ | ＠52.76 | ＠42.7 | ＠29.5 | メゾン葛西 | 3250万円 |
| 2023/4 | 4階 | 約78㎡ | ＠41.74 | ＠32.7 | ＠22.3 | メゾン葛西 | 3280万円 |
| 2023/3 | 6階 | 約61㎡ | ＠53.25 | ＠43.2 | ＠29.8 | メゾン葛西 | 3280万円 |
| 2023/2 | 6階 | 約61㎡ | ＠54.87 | ＠44.8 | ＠31 | メゾン葛西 | 3380万円 |
| 2022/12 | 4階 | 約78㎡ | ＠44.28 | ＠35.2 | ＠24.2 | メゾン葛西 | 3480万円 |
| 2022/9 | 4階 | 約78㎡ | ＠44.28 | ＠35.2 | ＠24.2 | メゾン葛西 | 3480万円 |
| 2022/7 | 6階 | 約61㎡ | ＠56.49 | ＠46.4 | ＠32.2 | メゾン葛西 | 3480万円 |
| 2022/7 | 4階 | 約78㎡ | ＠45.55 | ＠36.5 | ＠25.1 | メゾン葛西 | 3580万円 |
| 2022/4 | 7階 | 約61㎡ | ＠46.92 | ＠36.9 | ＠25.1 | メゾン葛西 | 2890万円 |
| 2022/4 | 4階 | 約78㎡ | ＠46.83 | ＠37.8 | ＠26.1 | メゾン葛西 | 3680万円 |
| 2022/4 | 1階 | 約70㎡ | ＠50.85 | ＠41.4 | ＠28.6 | メゾン葛西 | 3580万円 |
| 2022/3 | 1階 | 約70㎡ | ＠52.41 | ＠42.9 | ＠29.8 | メゾン葛西 | 3690万円 |
| 2022/3 | 1階 | 約70㎡ | ＠53.84 | ＠44.4 | ＠30.9 | メゾン葛西 | 3790万円 |
| 2022/2 | 1階 | 約70㎡ | ＠52.41 | ＠42.9 | ＠29.8 | メゾン葛西 | 3690万円 |
| 2021/12 | 1階 | 約70㎡ | ＠53.84 | ＠44.4 | ＠30.9 | メゾン葛西 | 3790万円 |
| 2021/12 | 4階 | 約78㎡ | ＠48.1 | ＠39 | ＠27 | メゾン葛西 | 3780万円 |
| 2020/4 | 2階 | 約70㎡ | ＠45.31 | ＠35.8 | ＠24.5 | メゾン葛西 | 3190万円 |
| 2020/4 | 2階 | 約70㎡ | ＠45.31 | ＠35.8 | ＠24.5 | メゾン葛西 | 3190万円 |
| 2020/3 | 2階 | 約70㎡ | ＠46.73 | ＠37.3 | ＠25.6 | メゾン葛西 | 3290万円 |
| 2019/6 | 8階 | 約66㎡ | ＠45.3 | ＠35.6 | ＠24.2 | メゾン葛西 | 2990万円 |
| 2019/5 | 8階 | 約66㎡ | ＠46.67 | ＠36.9 | ＠25.2 | メゾン葛西 | 3080万円 |
| 2019/4 | 8階 | 約66㎡ | ＠48.18 | ＠38.4 | ＠26.4 | メゾン葛西 | 3180万円 |
| 2019/3 | 8階 | 約66㎡ | ＠51.21 | ＠41.5 | ＠28.6 | メゾン葛西 | 3380万円 |
過去の掲載物件：メゾン葛西
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 7階 / 61.6m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 専有面積
- 61.6㎡
- バルコニー
- 70.12㎡
- 管理費
- 12260円
- 修繕積立金
- 12010円
・「メゾン葛西」は南西角部屋・60㎡大型ルーフバルコニー・室内スケルトンでお引渡しです。
・内装は現状有姿です。
過去掲載物件/ 1階 / 70.4m²
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 専有面積
- 70.4㎡
- バルコニー
- 26.25㎡
- 管理費
- 14010円
- 修繕積立金
- 13730円
・「メゾン葛西」は3面バルコニー・角部屋です。
・内装は一部リフォームです。
メゾン葛西の周辺環境
住所：江戸川区東葛西７丁目１５－１
学校区 小学校：江戸川区立東葛西小学校(10分) 中学校：江戸川区立東葛西中学校(6分)
Convenience Store
- ファミリーマート 東葛西七丁目店 5分
- ミニストップ 葛西店 5分
- セブンイレブン 江戸川東葛西7丁目店 2分
- セブンイレブン 東葛西6丁目店 5分
- ローソン 東葛西九丁目店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 葛西駅前店 7分
- 業務スーパー 葛西店 7分
- まいばすけっと 東葛西5丁目店 7分
- まいばすけっと 中葛西8丁目店 7分
Medical
- 安藤内科医院 5分
- こまざわ歯科医院 4分
- 葛西小児科 5分
- はら耳鼻咽喉科 4分
Kindergarten
- アスク東葛西保育園 3分
- 仲町保育園 5分
- 仲よし保育園 5分
Bank
- 千葉銀行 葛西支店 9分
- きらぼし銀行 葛西支店 10分
- 東京東信用金庫葛西駅前支店 10分
- 三井住友銀行葛西支店 9分
- 三菱UFJ銀行葛西支店 8分
Parks
江戸川区の災害マップなど
江戸川区洪水ハザードマップ
道路冠水履歴マップ
江戸川区防災マップ
手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。
東葛西エリアのご紹介
地域について
東葛西の北部は、葛西地域の中で最も歴史が古い区域です。東葛西の住宅街としての発展は1969年に東西線葛西駅が開業したことが始まりです。いまや東葛西は区内で最も人口が多い町であり、2万291世帯、3万9713人（2011年1月）が居住しています。戦後、葛西地域では大規模な開発が進みました。1969年（昭和44年）、東西線が全線開通し、葛西駅が設けられました。1972年には葛西沖開発事業が始まり、1980年住居表示の実施により、東葛西という住所が成立しました。
小・中学校の学区
| 丁目 | 番地 | 小学校 | 中学校 |
|---|---|---|---|
| 東葛西一丁目 | 3〜6番 11〜16番 31〜34番 41〜43番 47〜49番 |
江戸川区立二之江第三小学校 | 江戸川区立葛西中学校 |
| その他 | 江戸川区立葛西小学校 | ||
| 東葛西二丁目 | 全域 | ||
| 東葛西三丁目 | 全域 | ||
| 東葛西四丁目 | 全域 | 江戸川区立第二葛西小学校 | 江戸川区立東葛西中学校 |
| 東葛西五丁目 | 全域 | ||
| 東葛西六丁目 | 全域 | ||
| 東葛西七丁目 | 全域 | 江戸川区立東葛西小学校 | |
| 東葛西八丁目 | 13〜29番 31〜41番 |
||
| 1〜12番 | 江戸川区立第四葛西小学校 | ||
| 30番 | 江戸川区立南葛西第二小学校 | ||
| 東葛西九丁目 | 1〜3番 23番 |
||
| 4〜22番 | 江戸川区立東葛西小学校 |
世帯数と人口
2017年（平成29年）12月1日現在の世帯数と人口は以下の通りです。
| 丁目 | 世帯数 | 人口 |
|---|---|---|
| 東葛西一丁目 | 2,636世帯 | 5,314人 |
| 東葛西二丁目 | 2,227世帯 | 3,526人 |
| 東葛西三丁目 | 617世帯 | 1,141人 |
| 東葛西四丁目 | 3,088世帯 | 6,035人 |
| 東葛西五丁目 | 4,705世帯 | 7,988人 |
| 東葛西六丁目 | 4,405世帯 | 7,335人 |
| 東葛西七丁目 | 1,922世帯 | 3,488人 |
| 東葛西八丁目 | 2,551世帯 | 5,342人 |
| 東葛西九丁目 | 1,320世帯 | 3,231人 |
| 計 | 23,471世帯 | 43,400人 |
葛西駅
葛西駅の１日平均乗降人員は108,225人です。駅から発着する路線バスは都営バスがメインで、京成バスもあります。都心以外のバス停としてはかなり大きなバスターミナルとなっています。小岩、亀有、葛西臨海公園駅、東京ディズニーリゾートなどに向かいます。
東葛西の中古マンションカタログ
当社サイト内の東葛西の販売物件情報（メゾン葛西の周辺）もぜひご覧ください。東葛西の中古マンション（メゾン葛西の周辺）もご紹介・ご相談可能です。
グリーンホームズ葛西南ガーデンズ 
ライオンズガーデン葛西第２ 
ヒルズ葛西アクシスコート 
グリーンホームズイーストアクシス 
ディナスカーラ葛西 
マイキャッスルステーションプラザ葛西 
葛西駅前グリーンホームズ４ 
葛西駅前グリーンホームズ３ 
ライオンズシティ葛西 
リビオシティルネ葛西 
ダイアパレス葛西 
ライオンズ東葛西レジデンス 
ブリシア葛西 
ザパームス葛西エアリィタワー 
ナイスアーバン葛西 
ヴァンクールイースト葛西 
リリーベル葛西 
コスモ葛西シティフォルム 
ゾンネンハイム葛西 
マインコーポ葛西 
グランシティ葛西３ヴェールスクエア 
ユーハイツＫＡＳＡＩ 
ライオンズマンション東葛西弐番館 
葛西サンハイツ 
アーバンパレス葛西 
コスモ葛西アステア 
クイーンシティ葛西ベイスイート 
桑川町住宅 
コスモ葛西ロイヤルフォルム 
メイツ葛西第１ 
ライオンズマンション葛西 
ライオンズガーデン葛西 
ボアビルマンション葛西 
東葛西グリーンホームズ 
葛西南グリーンホームズ 
メイツ葛西第２