ベルメゾン赤羽[仲介手数料無料]

ルメゾン赤羽の正面外観。ベルメゾン赤羽は、1階に動物病院や歯科医院が入っていて、ちょっと便利なテナント構成。赤羽駅から歩いて5分というアクセスの良さで、ふらっと帰ってきたくなるような、下町っぽさと都市の機能がうまく混ざってる建物です。ベルメゾン赤羽は平成７年築、11階建てのマンションです。

ベルメゾン赤羽の南側外観（駐車場・駐輪場側）。裏手にまわると、ガラス手すりのバルコニーがズラリと並ぶ開放的な表情に出会えます。駐車場や自転車置き場も整っていて、「帰ってきた感」がしっかりある安心のつくりです。

ベルメゾン赤羽の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

ベルメゾン赤羽は、赤羽駅徒歩4分の好立地に建つ11階建ての中規模マンション。下町のにぎわいと便利さを味方にしながら、暮らしやすさにちょうどよく寄り添う住まいです。オートロックや新耐震対応の安心設計に加えて、イトーヨーカドー徒歩1分など、日常がすっきり整う要素がそろっています。

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電話：03-5809-1630

ベルメゾン赤羽を解説します

代表・春日秀典

築29年9か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

駅チカで暮らしがサクサク整う。赤羽らしさがちょうどいいマンション。

ベルメゾン赤羽は、JR赤羽駅から徒歩4分という近さが魅力。池袋や上野、新宿など主要エリアへのアクセスがスムーズで、通勤・通学にも便利なポジションにあります。

1995年築、11階建てのSRC構造。外観は落ち着いた茶系のタイル貼りで、すっきりとしたフォルムが印象的です。下町らしいにぎわいの中にあっても、品よく街に馴染む外観デザインです。

1階には動物病院やジム、歯科医院などのテナントが入り、日常生活の延長線上で便利に使える構成になっています。正面アプローチには看板や自動ドアが整備されていて、誰でも入りやすい雰囲気です。

南側には駐車場と自転車置き場があり、ゆったりしたスペースが確保されています。バルコニーには透明パネルの手すりが使われ、見た目の軽さと開放感が感じられる造りです。

エントランスにはオートロックを設置。共用部はきちんと管理されており、安心感のある住まいづくりがされています。建物は新耐震基準に対応しており、住宅ローン控除を利用した購入も可能です。

周辺には「イトーヨーカドー赤羽店」（徒歩1分）をはじめ、スーパーやドラッグストア、飲食店などが立ち並んでいて、赤羽らしい“便利でちょっと楽しい”暮らしを実感できます。

駅チカでありながら、周囲は中規模マンションが中心の落ち着いた住宅街。公園や学校も徒歩圏内に揃っているため、シングルからファミリーまで、幅広いライフスタイルにフィットする環境です。

災害・耐震

1995/10築で、総戸数42戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。

2025年7月の時点で築 29年 9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ（別タブ）をご覧いただけます。

地図を開く（新しいタブ）

北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

ベルメゾン赤羽のお問い合わせはロータス不動産へ

ロータス不動産は手数料０円・割引の購入・売却の不動産仲介業者ですが、安さだけがウリのチープな会社ではありません。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。

仲介手数料無料・割引って？

仲介手数料無料とは、売主様より手数料をいただくことにより、買主様の手数料を免除するというビジネスモデル。新築・リノベのような商品物件に適用できます。手数料無料にできない物件は、原則として手数料半額（「３％＋６万+税」の半分）で対応しています。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2023/10	10階	約56㎡	＠82.44	＠72	＠51.2
2023/9	10階	約50㎡	＠88.45	＠77.4	＠55
2023/9	10階	約56㎡	＠85.94	＠75.5	＠53.8
2023/8	10階	約50㎡	＠94.37	＠83.3	＠59.4
2023/7	10階	約56㎡	＠87.7	＠77.3	＠55.1
2023/7	10階	約50㎡	＠96.35	＠85.3	＠60.9
2023/4	10階	約56㎡	＠91.21	＠80.8	＠57.7
2023/4	10階	約56㎡	＠96.47	＠86.1	＠61.7
2023/2	10階	約56㎡	＠98.23	＠87.8	＠63
2022/12	10階	約56㎡	＠99.98	＠89.6	＠64.3
2022/10	10階	約56㎡	＠103.49	＠93.1	＠66.9
2022/9	8階	約50㎡	＠92.4	＠81.4	＠58

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 10階 / 56.99m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 10階
間取り: 2LDK
専有面積: 56.99㎡
バルコニー: 7.49㎡
管理費: 12710円
修繕積立金: 18120円

・「ベルメゾン赤羽」は眺望良好・2面バルコニー・東南角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】ベルメゾン赤羽10階※過去の掲載物件

物件概要

所在地	東京都北区赤羽西１丁目３０－１１
交通	ＪＲ京浜東北線赤羽駅　徒歩4分
築年	1995/10築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　11階建て　総戸数42戸
新築時売主	三平建設株式会社
施工	三平建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	クラシテ㈱
管理費単価	540.97

地図、周辺環境

北区赤羽西１丁目３０－１１

学校区

小学校：北区立赤羽台西小学校(9分)

中学校：北区立桐ケ丘中学校(17分)

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、それはちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。当社は押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2025-06-27

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。