ベルメゾン井荻

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都杉並区今川1丁目17-21

西武新宿線井荻駅 徒歩10分  
西武新宿線上井草駅 徒歩17分  

ベルメゾン井荻は井荻駅徒歩10分圏内です。

築45年2か月です(2022年5月の時点)。

今川1丁目17-21の落ちついたロケーション。

戸数24戸の中規模。

仲介手数料無料

仲介料0円・半額のサービスは、当社のサイトで掲載がないお部屋・物件でもご対応が可能です(⇒仲介手数料無料になる「からくり」)。

ベルメゾン井荻について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

ベルメゾン井荻外観1
ベルメゾン井荻の外観です。北側に道路がありますが、ベランダの面した南側は低層住宅街です。

ベルメゾン井荻42
外観です。1~2階部分については見晴らしは遮られますが、南側は低層エリアなので、日当たりは確保されます。

ベルメゾン井荻43
共用階段入り口(エントランス)

ベルメゾン井荻41
共用部

コープみらい コープ上井草店
「コープみらい コープ上井草店」まで徒歩5分です。早稲田通りにあるスーパーです。

詳細情報やコメント

  • 井荻駅徒歩10分圏内
  • 杉並区今川1丁目の住所
  • 西武新宿線「井荻」駅徒歩10分

ベルメゾン井荻は四宮小学校学区内にあります。
・ベルメゾン井荻の耐震基準は旧耐震。
・東急コミュニティーが管理を担当しています(大手)。棟全体はタイプです。

ベルメゾン井荻の特徴

ベルメゾン井荻の物件概要

所在地
交通西武新宿線 井荻駅 徒歩10分 
築年1977年03月築
規模・構造鉄筋コンクリート  4階建て 総戸数24戸
新築時売主三平地所施工佐藤工業株
土地権利所有権用途地域2種中高層
管理形態全部委託 巡回管理会社東急コミュニティー
駐車場無し管理費単価

ベルメゾン井荻の相場と売却

ベルメゾン井荻の売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
ベルメゾン井荻の売却
通常の売出しでは、@39.8万円/㎡(40㎡相当で1592万円。2021/1月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

ベルメゾン井荻の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2021/12階 約45㎡ @52.48 @40.8 @27.5 ベルメゾン井荻2388万円
2018/84階 約52㎡ @43.21 @32.4 @21.5 ベルメゾン井荻2280万円
2018/74階 約52㎡ @45.1 @34.3 @22.9 ベルメゾン井荻2380万円
2018/64階 約52㎡ @47 @36.2 @24.3 ベルメゾン井荻2480万円
2018/54階 約52㎡ @48.89 @38.1 @25.8 ベルメゾン井荻2580万円

ベルメゾン井荻の周辺環境

住所:杉並区今川1丁目17-21

地図

学校区 小学校:杉並区立四宮小学校(6分) 中学校:杉並区立井荻中学校(3分)

杉並区の災害マップなど

杉並区「わが家の水害ハザードマップ」
土砂災害マップ
地震被害シミュレーション

今川エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
今川一丁目 全域 杉並区立四宮小学校 杉並区立井荻中学校
今川二丁目 1~19番
22~24番
その他 杉並区立井草中学校
今川三丁目 6~10番
15~31番
杉並区立三谷小学校
その他 杉並区立井荻中学校
今川四丁目 1~7番
12~18番
23~28番
杉並区立井草中学校

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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